LisboaУдивляет слаженное и быстрое решение вопроса: едва Собякин переступил порог Кабинета: уже готов законопроект, уже во всю прорабатывают варианты. Могут же оперативно решать вопросы, как захотят.
Регионы при этом молчат. Москва все больше отрывается от остальной России.
А между тем сегодня на работе подняли и выяснили хороший вопрос: продать новополученную квартирку без налогов до истечения 3-летнего срока "счастливому" собственнику не получится.
То ли он старую мог без проблем продать в любое время, то ли с новой он может "развлекатбся" только по истечении трех лет.
https://glavkniga.ru/elver/2014/13/1524- ... _ndfl.html
Вопрос спорный -
Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ, если по договору меныгород предоставил налогоплательщику квартиру взамен квартиры в сносимом доме,
которая находилась в его собственности менее трех лет.Ответ:МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМО
от 3 июня 2014 г. N03-04-05/26663 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрелобращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на
доходы физических лиц и в соответствии со "статьей 34.2" Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.Из обращения следует, что в связи со сносом дома налогоплательщикупо договору мены предоставляется городом квартира взамен квартиры в сносимом
доме, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет."Статьей 567" Гражданского кодекса Российской Федерацииопределено, что к договору мены применяются соответственно правила о
купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 Гражданского кодекса
Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается
продавцом товара, который она обязуется передать.Доход, получаемый каждой стороной договора мены, учитываемый приопределении налоговой базы, определяется исходя из стоимости обмениваемого
имущества.Сумма дохода, полученного в результате исполнения договора меныквартир, определяется исходя из стоимости квартир, указанной в договоре мены. В случае если в договоре мены стоимость обмениваемых квартир не указывается,
сумма дохода определяется исходя из рыночной стоимости обмениваемых квартир.В соответствии с "подпунктом 1 пункта 1" и"подпунктами 1" и "2 пункта 2 статьи 220" Кодекса при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
В случае уменьшения доходов на сумму произведенных расходов в качестве расходов при совершении мены квартир учитываются документально подтвержденные расходы по приобретению квартиры налогоплательщиком, которая в дальнейшем была обменяна по договору с городом.
При последующей продаже квартиры, полученной по договору мены с городом,
налогоплательщик также вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму
произведенных расходов. При этом в рассматриваемом случае в качестве расходов
учитывается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при ее
отсутствии, рыночная стоимость обмениваемой квартиры.По вопросу документов, требующихся для получения имущественногоналогового вычета, следует обратиться в налоговый орган по месту жительства.Заместительдиректора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
Впрочем скоро иду отчитываться в налоговую, этот вопрос уточню, правда по старой программе.
, а у кого кирпич, типа, "крепкий еще" и тупо к месту привык, не желая чота менять - рано париться, лет через 10 тока можно начинать, панели гнилой полно еще
)) Зато Серебчик напротив. И что ВСЕ хрущи рядом с метро? Столько станций метро не найдется 
.
