Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Захар · Сообщение **Захар** » 20 апр 2017, 10:11

Semen4 Саморазоблачение Хуснуллина: "сносимым" москвичам дадут пару чужих соседей
Власти Москвы будут продавать излишки квартир в новых домах, построенных под переселение для программы реновации жилья, заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин. Таким образом, население столицы в пределах МКАД вырастет на три миллиона иностранцев и провинциалов.

Все же правильно говорят , "что в России не делай , скажут ,что плохо " ! А если хрущи не снесут , население не вырастет ?? Других домов в Москве не строят ? Провинциалы ждут , когда Собянин построит эти дома , чтоб переехать в Москву ??

Gymnast · Сообщение **Gymnast** » 20 апр 2017, 13:40

1. Мифы и реальность: как будут расселять москвичей по закону о сносе пятиэтажек
10 главных обещаний правительства Москвы и то, что на самом деле написано в законопроекте.

Сегодня Госдума рассматривает в первом чтении законопроект о реновации пятиэтажек в Москве, в рамках которой предполагается снести почти всю жилую малоэтажную застройку столицы. Законопроект уже вызвал протест у многих москвичей и массу нареканий у экспертов, считающих, что документ противоречит конституции, нормам земельного и гражданского права. Так, программу реновации не поддержал Союз московских архитекторов. Совет при президенте заключил, что документ не решает поставленной задачи - обновления жилищного фонда Москвы. Тем не менее власти Москвы продолжают склонять жителей голосовать за снос, обещая улучшение жилищных условий. На что стоит собственникам квартир в Москве обратить внимание в законопроекте о реновации.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

2.Власти Москвы исключат Хамовники из программы по сносу пятиэтажек

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

3. Есть инфа что жителям Пресни предлагают переехать на Мукомольный от Кэпитал Груп. Кто бы сомневался.

P.S. Думаю, тему сноса пятиэтажек стоит выделить в отдельную ветку.

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2017, 15:41

в теме никаких объяв-ссылок про митинги "недовольных" халявщиков! считайте это моим личным вкладом в программу сноса

ЦА этого форума за кэш жилье покупает

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 20 апр 2017, 17:55

Власти Москвы исключат один район из программы по сносу пятиэтажек

Район Хамовники исключат из программы по сносу пятиэтажек. В остальных районах власти постепенно определяют площадки для строительства новых домов под переселение

Подробнее на РБК:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2017, 18:00

Semen4 Район Хамовники исключат из программы

это не в компетенции главы управы

Gymnast · Сообщение **Gymnast** » 20 апр 2017, 18:58

Госдума приняла в первом чтении законопроект о сносе пятиэтажек

Госдума сегодня приняла в первом чтении законопроект о сносе ветхих пятиэтажек в Москве, «за» проголосовали 88% депутатов. В рамках реновации предполагается снос около 8 тысяч пятиэтажек в разных районах столицы. Жители будут переселяться в новое комфортабельное жилье равнозначной площади, стоимость квартир будет примерно на 35% больше, чем существующих. Собственники квартир в домах, которые пойдут под снос, будут освобождены от взносов на капремонт с момента исключения дома из региональной программы капремонта.

Законопроект предусматривает и создание Фонда содействия реновации жилищного фонда, который может выступать застройщиком и привлекать деньги граждан и юридических лиц по договорам долевого участия.

Законопроект был внесен в Госдуму 10 марта. Он регулирует порядок сноса «хрущевок» в Москве и порядок переселения жителей ветхих домов. Ранее законопроект был одобрен профильным комитетом Госдумы (по транспорту и строительству) и рядом других комитетов.

При обсуждении законопроекта ко второму чтению рекомендовалось прописать ряд поправок, в частности, общее пожелание всех комитетов – дать определение понятия реновации. Также рекомендовалось прописать механизм переселения жителей, которые выплачивают ипотеку за квартиры в «хрущевках». Также в текущей редакции законопроекта не говорится, что жилье будет предоставляться в том же районе или в соседнем, в нем сделана отсылка на городской закон, в котором приписано предоставления жилья «в пределах городской черты». Все эти замечания должны быть учтены ко второму чтению.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Александр К

Дождались!)
Москва планирует выкупать готовые квартиры под расселение жителей пятиэтажек. Это выгодно девелоперам и может привести к росту цен на недвижимость, утверждают эксперты

Подробнее на РБК:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Vortex · Сообщение **Vortex** » 20 апр 2017, 20:24

Насчет роста цен не уверен. Средний ценник поднимется это да, т.к. уйдет куча старого дешевого фонда.

Denis_inside

Вообще не понимаю всех этих программ (халявного) переселения не рыночными механизмами.

Дали бы людям денежную компенсацию из расчета рыночной стоимости (+ 5- 10%) и предоставили возможность самим выбирать себе недвижимость. И год на переселение. Хочешь в соседний дом переезжай, а хочешь в новую Москву, в Рязань, в глушь в Саратов, твое дело.

А у нас все по-прежнему пытаются за людей подумать/ решить...

P.S.
А если жилье неприватизированное, то вообще не церемониться с переселением..

Захар · Сообщение **Захар** » 20 апр 2017, 21:22

Denis_inside Хочешь в соседний дом переезжай,

Если выкупать по рыночной стоимости соседних домов , то проект обойдется Москве минимум в 2-3 раза дороже . Да и это живые деньги , которыми город должен будет расплачиваться . А они "на вес золота" даже для Собянина .

Denis_inside

ЗахарЕсли выкупать по рыночной стоимости соседних домов...

Рыночной стоимости....но с учетом амортизации...=)))

То, что это будет дороже для бюджета -- не очевидно!

youserj · Сообщение **youserj** » 20 апр 2017, 21:42

Повыситься в новостройках имхо. Идея на самом деле правильная-создать качественную застройку районов. Рекспект. Слово ХАЛЯВА не применимо, не забывайте стоимость квартиры не только коробка, но и земля под ней!

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 20 апр 2017, 22:45

Удивляет слаженное и быстрое решение вопроса: едва Собякин переступил порог Кабинета: уже готов законопроект, уже во всю прорабатывают варианты. Могут же оперативно решать вопросы, как захотят.

Регионы при этом молчат. Москва все больше отрывается от остальной России.

А между тем сегодня на работе подняли и выяснили хороший вопрос: продать новополученную квартирку без налогов до истечения 3-летнего срока "счастливому" собственнику не получится.

То ли он старую мог без проблем продать в любое время, то ли с новой он может "развлекатбся" только по истечении трех лет.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Shergui · Сообщение **Shergui** » 20 апр 2017, 22:58

"Столичные власти намерены продавать излишки квартир в новых домах..."
"Москва планирует выкупать готовые квартиры..."

ясно только одно - нас ждёт грандиознейшее "освоение бюджета". ИМХО.

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2017, 23:01

Lisboa Регионы при этом молчат. Москва все больше отрывается от остальной России.

ты о чем? откуда там бабло?

Отправлено спустя 3 минуты 12 секунд:

Lisboa То ли он старую мог без проблем продать в любое время, то ли с новой он может "развлекатбся" только по истечении трех лет.

новую по мене получат, мена - это 2 встречных дкп по налогам, по твоей ссылке даже написано про вычет цены старой хаты

Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

В курсе ли Вы, что в 2029-30+ Фонд реновации станет лидером по продажам новостроек в Москве?