Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Захар · Сообщение **Захар** » 20 апр 2017, 10:11

Semen4 Саморазоблачение Хуснуллина: "сносимым" москвичам дадут пару чужих соседей
Власти Москвы будут продавать излишки квартир в новых домах, построенных под переселение для программы реновации жилья, заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин. Таким образом, население столицы в пределах МКАД вырастет на три миллиона иностранцев и провинциалов.

Все же правильно говорят , "что в России не делай , скажут ,что плохо " ! А если хрущи не снесут , население не вырастет ?? Других домов в Москве не строят ? Провинциалы ждут , когда Собянин построит эти дома , чтоб переехать в Москву ??

Gymnast · Сообщение **Gymnast** » 20 апр 2017, 13:40

1. Мифы и реальность: как будут расселять москвичей по закону о сносе пятиэтажек
10 главных обещаний правительства Москвы и то, что на самом деле написано в законопроекте.

Сегодня Госдума рассматривает в первом чтении законопроект о реновации пятиэтажек в Москве, в рамках которой предполагается снести почти всю жилую малоэтажную застройку столицы. Законопроект уже вызвал протест у многих москвичей и массу нареканий у экспертов, считающих, что документ противоречит конституции, нормам земельного и гражданского права. Так, программу реновации не поддержал Союз московских архитекторов. Совет при президенте заключил, что документ не решает поставленной задачи - обновления жилищного фонда Москвы. Тем не менее власти Москвы продолжают склонять жителей голосовать за снос, обещая улучшение жилищных условий. На что стоит собственникам квартир в Москве обратить внимание в законопроекте о реновации.

https://www.vedomosti.ru/realty/galleri ... atietazhek

2.Власти Москвы исключат Хамовники из программы по сносу пятиэтажек

https://on.afisha.ru/tPch

3. Есть инфа что жителям Пресни предлагают переехать на Мукомольный от Кэпитал Груп. Кто бы сомневался.

P.S. Думаю, тему сноса пятиэтажек стоит выделить в отдельную ветку.

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2017, 15:41

в теме никаких объяв-ссылок про митинги "недовольных" халявщиков! считайте это моим личным вкладом в программу сноса

ЦА этого форума за кэш жилье покупает

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 20 апр 2017, 17:55

Власти Москвы исключат один район из программы по сносу пятиэтажек

Район Хамовники исключат из программы по сносу пятиэтажек. В остальных районах власти постепенно определяют площадки для строительства новых домов под переселение

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/20/04/2017/58 ... ?from=main

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2017, 18:00

Semen4 Район Хамовники исключат из программы

это не в компетенции главы управы

Gymnast · Сообщение **Gymnast** » 20 апр 2017, 18:58

Госдума приняла в первом чтении законопроект о сносе пятиэтажек

Госдума сегодня приняла в первом чтении законопроект о сносе ветхих пятиэтажек в Москве, «за» проголосовали 88% депутатов. В рамках реновации предполагается снос около 8 тысяч пятиэтажек в разных районах столицы. Жители будут переселяться в новое комфортабельное жилье равнозначной площади, стоимость квартир будет примерно на 35% больше, чем существующих. Собственники квартир в домах, которые пойдут под снос, будут освобождены от взносов на капремонт с момента исключения дома из региональной программы капремонта.

Законопроект предусматривает и создание Фонда содействия реновации жилищного фонда, который может выступать застройщиком и привлекать деньги граждан и юридических лиц по договорам долевого участия.

Законопроект был внесен в Госдуму 10 марта. Он регулирует порядок сноса «хрущевок» в Москве и порядок переселения жителей ветхих домов. Ранее законопроект был одобрен профильным комитетом Госдумы (по транспорту и строительству) и рядом других комитетов.

При обсуждении законопроекта ко второму чтению рекомендовалось прописать ряд поправок, в частности, общее пожелание всех комитетов – дать определение понятия реновации. Также рекомендовалось прописать механизм переселения жителей, которые выплачивают ипотеку за квартиры в «хрущевках». Также в текущей редакции законопроекта не говорится, что жилье будет предоставляться в том же районе или в соседнем, в нем сделана отсылка на городской закон, в котором приписано предоставления жилья «в пределах городской черты». Все эти замечания должны быть учтены ко второму чтению.

https://www.novostroy-m.ru/novosti/gosd ... a_v_pervom

Александр К

Дождались!)
Москва планирует выкупать готовые квартиры под расселение жителей пятиэтажек. Это выгодно девелоперам и может привести к росту цен на недвижимость, утверждают эксперты

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/20/04/2017/58 ... ?from=main

Vortex · Сообщение **Vortex** » 20 апр 2017, 20:24

Насчет роста цен не уверен. Средний ценник поднимется это да, т.к. уйдет куча старого дешевого фонда.

Denis_inside

Вообще не понимаю всех этих программ (халявного) переселения не рыночными механизмами.

Дали бы людям денежную компенсацию из расчета рыночной стоимости (+ 5- 10%) и предоставили возможность самим выбирать себе недвижимость. И год на переселение. Хочешь в соседний дом переезжай, а хочешь в новую Москву, в Рязань, в глушь в Саратов, твое дело.

А у нас все по-прежнему пытаются за людей подумать/ решить...

P.S.
А если жилье неприватизированное, то вообще не церемониться с переселением..

Захар · Сообщение **Захар** » 20 апр 2017, 21:22

Denis_inside Хочешь в соседний дом переезжай,

Если выкупать по рыночной стоимости соседних домов , то проект обойдется Москве минимум в 2-3 раза дороже . Да и это живые деньги , которыми город должен будет расплачиваться . А они "на вес золота" даже для Собянина .

Denis_inside

ЗахарЕсли выкупать по рыночной стоимости соседних домов...

Рыночной стоимости....но с учетом амортизации...=)))

То, что это будет дороже для бюджета -- не очевидно!

youserj · Сообщение **youserj** » 20 апр 2017, 21:42

Повыситься в новостройках имхо. Идея на самом деле правильная-создать качественную застройку районов. Рекспект. Слово ХАЛЯВА не применимо, не забывайте стоимость квартиры не только коробка, но и земля под ней!

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 20 апр 2017, 22:45

Удивляет слаженное и быстрое решение вопроса: едва Собякин переступил порог Кабинета: уже готов законопроект, уже во всю прорабатывают варианты. Могут же оперативно решать вопросы, как захотят.

Регионы при этом молчат. Москва все больше отрывается от остальной России.

А между тем сегодня на работе подняли и выяснили хороший вопрос: продать новополученную квартирку без налогов до истечения 3-летнего срока "счастливому" собственнику не получится.

То ли он старую мог без проблем продать в любое время, то ли с новой он может "развлекатбся" только по истечении трех лет.

https://glavkniga.ru/elver/2014/13/1524- ... _ndfl.html

Shergui · Сообщение **Shergui** » 20 апр 2017, 22:58

"Столичные власти намерены продавать излишки квартир в новых домах..."
"Москва планирует выкупать готовые квартиры..."

ясно только одно - нас ждёт грандиознейшее "освоение бюджета". ИМХО.

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2017, 23:01

Lisboa Регионы при этом молчат. Москва все больше отрывается от остальной России.

ты о чем? откуда там бабло?

Отправлено спустя 3 минуты 12 секунд:

Lisboa То ли он старую мог без проблем продать в любое время, то ли с новой он может "развлекатбся" только по истечении трех лет.

новую по мене получат, мена - это 2 встречных дкп по налогам, по твоей ссылке даже написано про вычет цены старой хаты

Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

Поддерживаете ли Вы новую программу сноса пятиэтажек?