хата семейная, а до хорды 320м по яндексу - тут ее отлично видно и слышно будет, особенно, ночью, не знаю в чем цимес дохи 6.5% от текущих цен, но по логике тогда в 2.1 надо брать с видом от хорды, но на этаже аля 15-20 - ибо сигнальный близко, но это если реально от мусоросортировки вони нету имхо, хз есть ли она). или 2 студии, им хорда/сигнальный/вонь пофиг, но и гимора больше, а доха та же, если твоя оценка верна
хм, все же у 2 студий доха явно больше будет, если по 35/шт, что реально, тогда оценка 65-70 на е3 слишком оптимистична. либо на дизайне разоряться))
Думаю дополнительные 5 тыр не стоят этого гемора. Был опыт со студиями, может не повезло, но менялись арендаторы довольно часто. 
