ЖК Сигнальный 16, ГК ПИК

den77 · Сообщение **den77** » 09 ноя 2021, 21:36

Алексей Алексеевич писал(а) 09 ноя 2021, 16:14Если я правильно помню, дома по проекту 33 этажа, следовательно у 3 корпуса начинается монтаж техэтажа и крыши?

По аналогии с другими пиковсеими жк, техэтажа не планируется. ~99.6метров их 33этажки, по регламенту выше 100м нельзя в Москве. После 33-ого жилого этажа сразу крыша.

VRN · Сообщение **VRN** » 13 ноя 2021, 12:53

Тех этаж будет.

Flay · Сообщение **Flay** » 15 дек 2021, 13:56

Власти столицы одобрили строительство детского сада на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Здание возведут в районе Отрадное по адресу: Сигнальный проезд, вл. 16, стр. 2

Так, в ЖК «Сигнальный 16» девелопер обязуется построить детский сад на 250 мест. Инвестор обеспечит строительство объекта за счет собственных средств и по договору передаст в собственность городу.
https://stroi.mos.ru/mobile/news/invies ... nal-nyi-16

sergey_domkad

Вид от перехода через МЦК:

sergey_domkad

Актуальное состояние:

xked · Сообщение **xked** » 31 янв 2022, 17:27

Добрый день, прошу совета. В будущем планируем расширяться и появилась идея купить видовую классическую трёхкомнатную 74м2 на последнем этаже в ЖК Сигнальный 16 по семейной ипотеке за 16млн. Сдавать лет 5-10 как есть, а потом сделать ремонт под себя с перепланировкой в евро5 комнатную.

Получается компактная, но функциональная. (Меня комнаты по 8.5м2 не смущают, сейчас одна из комнат такая и со светлыми стенами и большим окном тесной не воспринимается. Но если поменяю своё мнение, всегда можно е4 сделать, а не е5) Планировку приложил.

Конечно смущает, что дом муравейник 400 квартир, небольшое количество социалки в районе, неопределенность будущего промзоны и мусоросортировки. Но подкупает будущая перепланировка, близость к парку, вид из окон, благоустройство дворов и транспортная доступность и ключи через год. Конечно мне нравится соседний Гринпарк, там живут знакомые. Но там похожие квартиры от 21млн, что больше 30% разница в цене, да и на год позже сдача. За стартами слежу, но что то не порадовали. Даже Ютаново на котловане вышел дороже.

Есть ли у такой моей идеи право на жизнь по текущим ценам или ? Есть ли будущее у промзоны Владыкино?

Сообщение **Shuran** » 31 янв 2022, 17:45

xked писал(а) 31 янв 2022, 17:27неопределенность будущего промзоны и мусоросортировки

имхо тут ключевое мусоросортировка, если от нее реально воняет и она там будет - тогда смысла нет

Malysh · Сообщение **Malysh** » 01 фев 2022, 08:30

Если есть возможность, то лучше проехать и посмотреть самому. Несколько раз были на месте, запаха мусоросортировки у корпусов не чувствовали, но возможно на нюх давит поза в этом ЖК

Miarete · Сообщение **Miarete** » 01 фев 2022, 21:33

Я в октябре 2021 была у новостройки, выбирала для себя. При выходе из метро Владыкино пахнУло помойкой, довольно резко - видимо, ветер дунул. Но устойчивого запаха не заметила. У самого ЖК запаха не чувствовала, но мне хватило эпизода у метро. В итоге, не выбрала его для покупки: из-за опасений, что летом в жару может вонять и в целом неуютным место показалось, и дорога к метро не понравилась.

Сообщение **Shuran** » 04 фев 2022, 16:35

2 марта начнутся продажи машиномест в проекте «Сигнальный 16». Места в паркингах корпусов 1.1-1.3 будут продаваться онлайн через аукцион — все участники смогут повышать цену на 20 000 рублей от текущей ставки. Победителем станет участник, предложивший максимальную цену.
https://www.pik.ru/news/65056

зы вроде мместа пик на ауках не продавал еще

intar · Сообщение **intar** » 13 фев 2022, 20:31

ПИК уже не знает как бы побольше денег выжать, странно что квартиры через аукцион не продавали еще.
Ладно бы цены на м/м были бы от 1млн, а там итак цена вполне конечная, без всяких аукционов, тем более там рядом большой гаражный кооператив.

Flay · Сообщение **Flay** » 15 фев 2022, 14:48

Участок бывшей промзоны «Владыкино» реорганизуют, сообщили в пресс-службе Комплекса городского хозяйства.
На 7 га земли появится новый индустриальный квартал с просторными офисами, спортивными центрами и гостиницей.

Бывшая промзона находится в районе Отрадное. С одной стороны она ограничена Сигнальным проездом, с другой – путями Московского центрального кольца (МЦК). Сейчас там находятся склады и офисы. В будущем в промзоне планируют возвести 220 тыс. кв. метров недвижимости.

Согласно проекту, весь участок промзоны отведут под общественно-деловые постройки. Например, там появятся спортивные центры и гостиница площадью более 90 тыс. кв. метров. У будущей гостиницы хорошая транспортная доступность – она расположится в 10 минутах пешком от станции МЦК Владыкино.
https://stroi.mos.ru/news/v-byvshiei-pr ... yi-kvartal

Malysh · Сообщение **Malysh** » 16 фев 2022, 18:03

Речь скорее всего идёт об этом участке, между стройкой ПИКА и хордой.

Отправлено спустя 5 минут 11 секунд:
Плюс ещё на форуме писали,что Аквилон-Инвест приобрёл участок Сигнальный пр.12 под размещение гостиницы, это прям рядом с метро.Застроят промку потихоньку.Вот только инфы по переносу/закрытию мусоросортировки не нашла:(.

Koptevo · Сообщение **Koptevo** » 01 мар 2022, 18:39

А кто нибудь знает. Стройка идет? Никто не владеет такой информации, откуда стройматериалы запупают? Сейчас запад санкциями обложил. Поставка и тп.

xReason · Сообщение **xReason** » 04 мар 2022, 14:34

С нашдом.рф (Данные на 3 марта 22 г)
Продано
- Квартиры 967 из 1248 ~ 77%, в феврале +52 (было 915)
- Нежилые помещения:109 из 328 ~33%, в феврале +14 (было 95)
- Машиноместа: 4 из 319 ~ 1%, в феврале + 4 (было 0).
Официальных продаж машиномест еще не было. Аукцион перенесен на 16 марта

ЖК Сигнальный 16, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: