САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

maxp · Сообщение **maxp** » 09 июл 2016, 20:54

MoxepПовторение, мать учения
Всем первооткрывателям зенинских полей посвящается, смотрите кино

тебе как недавно выпрыгнувшему из проекта все ясно как божий день. не брать ибо наверно аллергия

vega · Сообщение **vega** » 09 июл 2016, 22:40

Dima_DimaВопрос когда это метро появится. Только на моей памяти его перенесли с 2014( покупал Новоград Павлино в 2011 и мне рассказывали про метро в 2014) на конец 2016, с конца 2016 на середину 2018. Не удивлюсь, если перенесут открытие ещё на пару лет.

Перенос сроков это к сож. регулярная история. Я продала комнату в комуналке в 2012 в Дегунино, метро Селигерская обещали в 2014, сейчас 2016 и название метро тока в рекламе новых жк слышно

Эту ветку медленно, но стоят

Moxep · Сообщение **Moxep** » 09 июл 2016, 23:29

maxp не брать ибо

когда нет цветовой дифференциации штанов переуступа по дду, нет выбора.

Сидеть тут до сос, в планы не входит.

maxp · Сообщение **maxp** » 09 июл 2016, 23:49

Moxepкогда нет цветовой дифференциации штанов переуступа по дду, нет выбора. Сидеть тут до сос, в планы не входит.

но все равно на студии за 2030 наверно руки чешуцца?

как там кстати с сос в первой очереди?

Moxep · Сообщение **Moxep** » 10 июл 2016, 00:08

maxp руки чешуцца?

Можно почесаться, метро всех всосёт, риски понятны.

maxp кстати с сос в первой очереди?

кстати, у когонить есть первая очередь? Не отслеживал, так как нет объекта.

Polander · Сообщение **Polander** » 10 июл 2016, 10:32

пока народ думает брать не брать. все ликвидное уже в брони -)

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 10 июл 2016, 10:46

vega Есть еще распашные однухи комната 15.3м, кухня 11, общая 36м., на них и ориентируемся
Кому нужна комната 9-10м в однушке?
Блин, посмотрела план этажа 6 кв, из которых 5 это однушки и 1на двушка. Большое количество соседей и умумекаешься продавать потом?

А где гарантия, что Самолет не сделает финт ушами с переносом двери в коридор и присоединением лишней части кв метров как это произошло в 1-й очереди?
Более того, в новом ДДУ от Самолета прописана формулировка: изменения в проектную документацию, согласованные с соответствующими органами, НЕ ЯВЛЯЮТСЯ существенными изменениями условий договора...
Существенными признается увеличение площади более, чем на 10% вот и считайте..

А насчет квартир на этаже - в 1-й секции где расположены однушки площадью 32 метра всего 4(!) квартиры на этаже, типа маленький но плюс...
Зы. В инвесте рулит цена, а те, кому нужна комната в 9 кв м найдутся.

maxp · Сообщение **maxp** » 10 июл 2016, 12:31

JohnMoxep, я сижу со студией 28 на барыкина 8. За 3000 были желающие весной, за 3250 не хотят.

циан дает 2800 за студию в л2016 27.5 с 2 балконами. не густо

срок передачи в дду л 2017 31 мая 2018 года. т.е почти 2 года берут уже

16 корпусов в 3 очереди, в каждом доме 2-3 стояка со студиями от 24 до 29 метров.
кто хочет зайти сможет. выйти нет

forever · Сообщение **forever** » 10 июл 2016, 13:26

жесть конечно, самолет задавит переуступы навесом, даже запрещать ничего не надо будет)))

vega · Сообщение **vega** » 10 июл 2016, 13:28

SanchessА где гарантия, что Самолет не сделает финт ушами с переносом двери в коридор и присоединением лишней части кв метров как это произошло в 1-й очереди?
Более того, в новом ДДУ от Самолета прописана формулировка: изменения в проектную документацию, согласованные с соответствующими органами, НЕ ЯВЛЯЮТСЯ существенными изменениями условий договора...
Существенными признается увеличение площади более, чем на 10% вот и считайте..

А насчет квартир на этаже - в 1-й секции где расположены однушки площадью 32 метра всего 4(!) квартиры на этаже, типа маленький но плюс...
Зы. В инвесте рулит цена, а те, кому нужна комната в 9 кв м найдутся.

Можно конкретнее что было в 1ой очереди? Худшее что грозит кардинальное изменение планировки или мах увеличение площади на 10%?
Желающие на комнату 9м найдутся, но выхлоп будет меньше, не?

Moxep · Сообщение **Moxep** » 10 июл 2016, 14:12

vega что было в 1ой очереди?

Красным -- квартирав дду, зеленым -- квадратик увеличения

TheGame · Сообщение **TheGame** » 10 июл 2016, 14:25

Чуть было не купил, но решил что по моему нафиг такой инвест.

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 10 июл 2016, 15:16

Вопрос может не совсем в тему? Где посмотреть последнюю версию строительства ветки на Некрасовку? Она будет идти до Метро "авиамоторная" или до МКЖД "Рязанская"?
P.S.
Одногруппник живёт в Новограде Павлино, на работу выезжает в 6 утра

.
Отговариваю соседа по даче купить там (Люберцы 2915) квартиру. Он хочет брать без ремонта от абсолютна по льготной ипотеке.

Как инвест было бы ничего если точно знать, что всю ветку метро откроют в 2018 году, а не только участок до "лермонтовского проспекта". Если откроют только этот участок в 2018, то совсем (хотя ещё 10 лет назад казалась куда хуже) убьёт фиолетовую ветку.

Но дешевизна и обещание скорого метро манит моего соседа по даче сюда магнитом. Поэтому для инвеста брать надо самые дешёвые варианты и перепродавать их наивным жадинам. Но большинство покупанов там ИМХО ипотечники и скорее пойдут к застройщику.

Сообщение **Shuran** » 10 июл 2016, 15:28

текущие планы-сроки на stroi.mos.ru, форум "наш транспорт" в помощь. я б закладывал +1 год, т.е. конец 19го на открытие, не раньше.
зы тут есть отдельная тема "развитие транспортной инфры"

maxp · Сообщение **maxp** » 10 июл 2016, 15:59

я сегодня бронь не подписал

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: