САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Против ветра

какие студии сейчас продают у самолета? нет меньше 25,7?
абсолют не продает мелкие, только 26,6 на низких которые висят на сайте?

vega · Сообщение **vega** » 08 июл 2016, 22:05

fylhtq21,23,24 уже продаются абсолютом

Какие документы нужно взять о том что данная квартира оплачена Абсолютом? Или там договор с застроем будет? Подруга хочет взять под сдачу и дальнейшую перепродажу, предлагают 4 и 13 этаж, 13 как, норм продается или со скрипом?

Yusha · Сообщение **Yusha** » 08 июл 2016, 22:14

vegaКакие документы нужно взять о том что данная квартира оплачена Абсолютом? Или там договор с застроем будет? Подруга хочет взять под сдачу и дальнейшую перепродажу, предлагают 4 и 13 этаж, 13 как, норм продается или со скрипом?

А почему брать у Абсолюта, а не у Самолета с уже готовым ремонтом (тем более, под сдачу)?

vega · Сообщение **vega** » 08 июл 2016, 22:34

Чтобы не переплачивать % по ипотеке за ремонт

Yusha · Сообщение **Yusha** » 08 июл 2016, 23:09

Интуиция и простенький расчет подсказывают, что проценты по ипотеке "за ремонт" будут окуплены оплатой минимум за 2 месяца, которые на этот самый ремонт тратить не придется. Также есть ощущение, что ремонт студии выйдет дороже, чем разница в цене. Это не считая мороки.
Это ни в коем случае не совет, просто мнение

forever · Сообщение **forever** » 08 июл 2016, 23:15

I-Sevсайт заработал, но там нет пока ничего интересного https://lubertsy2017.ru/

как мне нравится 3-я очередь наличием уже 2-х дурацких планировок однушек(30-32м2) с комнатой 8 и 9м2, вот бы их много было

по студиям 25м2 мысли смешанные, вроде "дешевка", но метраж по дурацки распределен - две комнаты по 8, кухня как в хрущевке и малюсенькая комнатушка. разница между однухой 33м2 около 400-450 тыс, но семья уже может поместиться.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 09 июл 2016, 01:11

vega Какие документы нужно взять о том что данная квартира оплачена Абсолютом?

они дадут ДДУ в тысячу листов, где все квартиры этой очереди. Самолет строит на земле Абсолюта расплачиваясь за землю хатами. При ипотеке может появится еще одно юр лицо, квартиры оформлялись на ЗПИФ "Эверест эссест..." , НО ипотеку с гос поддержкой ЗПИФ не может оформлять с лета 15 года изменилось законодательство. Поэтому ЗПИФ вынужден передавать ипотечные с гос поддержкой на другое юр.лицо.
По сути, париться нет повода, всё покажут, всё расскажут.

vega · Сообщение **vega** » 09 июл 2016, 12:31

YushaИнтуиция и простенький расчет подсказывают, что проценты по ипотеке "за ремонт" будут окуплены оплатой минимум за 2 месяца, которые на этот самый ремонт тратить не придется. Также есть ощущение, что ремонт студии выйдет дороже, чем разница в цене. Это не считая мороки.
Это ни в коем случае не совет, просто мнение

С ремонтом это 27корп., Абсолют продает 23 корп он ближе и располагается по прямой по отношению к метро
Наш простенький расчет показал что цена ремонта войдет в общую сумму по ипе, и в конечном итоге его стоимость вместе с % выйдет почти в 2 раза дороже. Морока с ремонтом девушку не пугает
Неясно только нужнен ли дисконт при продаже за 13 этаж?

Отправлено спустя 27 минут 54 секунды:

foreverкак мне нравится 3-я очередь наличием уже 2-х дурацких планировок однушек(30-32м2) с комнатой 8 и 9м2, вот бы их много было
по студиям 25м2 мысли смешанные, вроде "дешевка", но метраж по дурацки распределен - две комнаты по 8, кухня как в хрущевке и малюсенькая комнатушка. разница между однухой 33м2 около 400-450 тыс, но семья уже может поместиться.

Есть еще распашные однухи комната 15.3м, кухня 11, общая 36м., на них и ориентируемся
Кому нужна комната 9-10м в однушке?

Блин, посмотрела план этажа 6 кв, из которых 5 это однушки и 1на двушка. Большое количество соседей и умумекаешься продавать потом?

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 09 июл 2016, 14:01

foreverкак мне нравится 3-я очередь наличием уже 2-х дурацких планировок однушек(30-32м2) с комнатой 8 и 9м2, вот бы их много было

Но зато там и разница с минимальной норм 1-комн которые есть сейчас в наличии это 34,8 кв метра (комната 15,5) во 2 секции с видом на торец соседнего будующего 29-го корпуса в 200 тыс!!!
Смысл есть вваливать бабло для инвеста?

maxp · Сообщение **maxp** » 09 июл 2016, 16:48

смешанные впечатления

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 09 июл 2016, 16:53

Менеджер сегодня сказал, что будут застраивать много корпусов еще, будет и люберцы2018, и Люберцы2019, так что готовьтесь к адскому навесу.

vega · Сообщение **vega** » 09 июл 2016, 18:11

Встречала инфу что всего 40 корпусов будет

Подруга забронила 1ху, ее аргумент что за эту цену вблизи метро вряд ли что-либо купит. Или стоило еше поискать? Студии она не рассматривает

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 09 июл 2016, 19:05

vegaВстречала инфу что всего 40 корпусов будет
Подруга забронила 1ху, ее аргумент что за эту цену вблизи метро вряд ли что-либо купит. Или стоило еше поискать? Студии она не рассматривает

Вопрос когда это метро появится. Только на моей памяти его перенесли с 2014( покупал Новоград Павлино в 2011 и мне рассказывали про метро в 2014) на конец 2016, с конца 2016 на середину 2018. Не удивлюсь, если перенесут открытие ещё на пару лет.

maxp · Сообщение **maxp** » 09 июл 2016, 19:26

вся соль проекта -быстрая стройка и мнимое метро. вот ответы на вопросы -брать не брать

Moxep · Сообщение **Moxep** » 09 июл 2016, 20:05

Повторение, мать учения

Всем первооткрывателям зенинских полей посвящается, смотрите кино

Moxep Вспоминая бЫлое:
Публичные слушания по проекту Зенино Опубликовано: 5 окт. 2013 г https://youtu.be/OMnwbt5ARyo?t=24m5s
с 24 минуты рассказывают про 8 этапов строительства с 15 по 22 гг. В год собирались по 130 тыс метров вводить.

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: