долгий выход из под земли, дважды меняли подрядчиков...
Отправлено спустя 19 минут 3 секунды:
PlanB писал(а) 11 янв 2022, 18:30
Ну про три раза это конечно я про лоты, которые 200+ стоили на старте. Ясно, что это неликвидный вариант учитывая трафик под окнами + статус апарты + сам ценовой сегмент. Премиум это же всегда штучные продажи. При этом желающих жить в 10 минутах от чистых прудов вроде не мало, а те кто с баблом, на старые дома уже не смотрят, а современная элитка в этой локации это уже бюджет исчисляемый в миллионах долларов. Так что Red7 некая середина имхо. Посмотрим конечно что будет на выходе и по какой цене люди будут выходить. Самому интересно) Может у меня слишком оптимистичный взгляд…
ну подумаем по готовым (выбираю не бетонные лоты с циана - понятно, что часть могут быть шляпой но... ) :
ЖК Волга - двушка 58.9 м 3 этаж 28.5 млн (484 за метр), студия есть 21 м 14 этаж 12.5 млн(594 за метр)
Басманный 5 - двушка 72 м 8 этаж 40 млн (555 за метр), студия 45.9 м 3 этаж 20 млн (436 за метр),
Цвет 32 - двушка 57 м 50 млн 3 этаж (878 за метр)
я б сказал, что цена должна быть ниже чем в Цвете 32 (в котором 47 апартаментов, а не 288), но выше чем в рядом расположенной унылой Волге и в еще более близкому к вокзалу и менее инфрастуктурному Басманному 5.
