Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

av_nechaev писал(а) 04 май 2022, 13:50Сейчас тапками закидают, но нефть идет на 250 в течение 2-3 лет, а это значит, что мало что рассосется и давление на Россию только усилиться, и к этой заварухе еще и конфликты-войны вокруг Ирана и Тайваня подтянут. Ничего не рассосется проста так, дай бог избежать глобальной жопы. На тысячелетнем графике роста гуманизации и глобализации планеты Земля это время будет отмечено как тест поддержки общего тренда роста.

я как раз допускаю подобное, оно кажется пока маловероятным, но вершится история на наших глазах и опираться на предыдущий опыт может быть ваще неактуально. но эскалационный сценарий менее вероятен рассасывания, если смареть на годовых отрезках, а не на дневных имхо - война закончится, градус спадет, потом уже болтовня будет и фашисты заднюю включат, рациональность должна победить, иначе бюргеры их на вилы подымут)

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:

av_nechaev писал(а) 04 май 2022, 13:50Это не проблема, если их некуда тратить, а именно это и вырисовывается

это вопрос какие торговые партнеры у нас останутся. то, что не будет тех, кому нужны доллары-евро, пока не верю, имхо в любом случае это не за год-два отвалится

Отправлено спустя 38 секунд:

av_nechaev писал(а) 04 май 2022, 13:50Экономику они не держат никак, а вот финансовый рынок ужали до трех банков и пятка корпораций, в такой песочнице управлять легко

да, неверно выразился, держат фин рынок, экономика в опе

Shuran писал(а) 04 май 2022, 11:36ибо терминалы СПГ строить надо

Кроме вариантов с регазификационными терминалами есть и другие, например, к концу этого года немцы планируют подогнать в Вильгельмсхафен регазификационное судно. Что касается нефти, то в Германии всего 12 нефтеперерабатывающих заводов (НПЗ). По 11 НПЗ вопрос уже решен - откажутся от нефти из РФ. Сейчас решают вопрос с последним НПЗ в Шведте, котрый принадлежит Роснефти, но это всего лишь вопрос времени. В общем европейцы стараются как можно быстрее избавиться от покупки российских энергоресурсов.

Sinaps писал(а) 04 май 2022, 14:12к концу этого года немцы планируют подогнать в Вильгельмсхафен регазификационное судно.

ну и какая у него мощность и сколько десятков или даже сотен таких судов надо для всей германии?

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:

Sinaps писал(а) 04 май 2022, 14:12 В общем европейцы стараются как можно быстрее избавиться от покупки российских энергоресурсов.

имхо это на эмоциях, слишком скоропалительные решения шашкой рубить, ща смелые, впереди лето, но осенью ПХГ заполнять надо будет) потери не считали, по ходу. или не верят в них. я зимой на канарах с немцами болтал, грят, мы за путина (в его противостоянии сша), ибо штаты будут нам в 2-3 раза дороже газ продавать, некуй им платить

Sinaps писал(а) 04 май 2022, 14:12ну и какая у него мощность и сколько десятков или даже сотен таких судов надо для всей германии?

Мощность конкретно этой плавучей установки - около 10 млрд м3 газа в год. Потребление природного газа в Германии в 2021 году составило 100 млрд м3.

Sinaps писал(а) 04 май 2022, 14:41Мощность конкретно этой плавучей установки - около 10 млрд м3 газа в год. Потребление природного газа в Германии в 2021 году составило 100 млрд м3.

А сам СПГ откуда возьмут?

Shuran писал(а) 04 май 2022, 14:16имхо это на эмоциях

Вот не думаю так. Имхо, Европа и США настроены идти до победного: смена власти и курса любым путем. В том числе и через экономику. Зимой, когда Вы разговаривали, 24 февраля не было. Сейчас же реально многие в Европе напуганы. Не зря финны и шведы в НАТО хотят, хотя до этого даже не заикались о таком.
Если другие значительные экономики продолжат дистанцироваться, занимая выжидательную позицию и скупая ресурсы нахаляву, то не вижу путей роста нашей экономики, к сожалению.
Сейчас решил даже для себя на МРН ничего не покупать, хотя зимой активно следил. Очень высокая неопределенность, в т.ч. с достроят/нет. Все эти 0.01 ипотеки (фактически, рассрочка на 30 лет) заставляют учитывать любой исход со стройкой.

ferty писал(а) 04 май 2022, 14:45Вот не думаю так. Имхо, Европа и США настроены идти до победного: смена власти и курса любым путем. В том числе и через экономику

а вы сами как думаете, у них получится?) вроде их офиц лица признают, что это бесполезно - их санкции у нас в упор не "слышат"

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:

ferty писал(а) 04 май 2022, 14:45Сейчас же реально многие в Европе напуганы.

чем? что россия нападет на кого-то еще? это ведь действительно история не про украину, а про отношения рф-сша, европа тут меж двух огней, если отбросить эмоции и взять калькулятор

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:

ferty писал(а) 04 май 2022, 14:45Сейчас решил даже для себя на МРН ничего не покупать, хотя зимой активно следил

если в планах эмиграции нет, то для себя за кеш можно брать вторичку или новострой по льготке, вторичку по ипотеке - ждать ставок ниже. не вижу в этом году ценовых мегарисков для нашей недвиги. как и для строек, по которым получено ПФ, в марте было реально непонятно. а что будет через 2-3г - щас рано судить

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:

ferty писал(а) 04 май 2022, 14:45Все эти 0.01 ипотеки (фактически, рассрочка на 30 лет)

это был аттракцион невиданной щедрости, пик тупо спалил деньги

Shuran писал(а) 04 май 2022, 14:55а про отношения рф-сша, европа тут меж двух огней, если отбросить эмоции и взять калькулятор

Да, но Европа тут себя видит по одну сторону баррикад с США. И после всех событий я уже ничему не удивлюсь, даже

Shuran писал(а) 04 май 2022, 14:55что россия нападет на кого-то еще

А все санкции по логике европы должны привести к медленной, но верной деградации и скатыванию нашей экономики. Чтобы такого количества и качества оружия не могли себе позволить.
В общем, РН - это уверенность в завтрашнем дне и построение планов на несколько лет вперед. Имхо, это не про сейчас и даже не про завтра (в ближ год) в моменте. Нужно прежде всего понимание перспектив и правил игры. У меня пока понимания нет.

Shuran писал(а) 04 май 2022, 15:00это был аттракцион невиданной щедрости, пик тупо спалил деньги

А такое палево денег не может говорить, что получить конечный продукт или не удастся, или удастся много позже, или много хуже?

Sinaps писал(а) 04 май 2022, 14:41Мощность конкретно этой плавучей установки - около 10 млрд м3 газа в год

ну а откуда тогда заявления немецких чиновников, что им 2г строить спг-терминалы? или такое судно тоже строить пару лет, наверное?)

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:

ferty писал(а) 04 май 2022, 15:04Да, но Европа тут себя видит по одну сторону баррикад с США.

а по мне миром правит бабло и каждый делает то, что выгодно именно ему, давайте подождем окончания военных действий для начала

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

ferty писал(а) 04 май 2022, 15:04А все санкции по логике европы должны привести к медленной, но верной деградации и скатыванию нашей экономики. Чтобы такого количества и качества оружия не могли себе позволить.

наивные они) меня оч разочаровала европа своим демонстративным уходом из рф, но свято место пусто не бывает)

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:

ferty писал(а) 04 май 2022, 15:04В общем, РН - это уверенность в завтрашнем дне и построение планов на несколько лет вперед. Имхо, это не про сейчас и даже не про завтра (в ближ год) в моменте. Нужно прежде всего понимание перспектив и правил игры. У меня пока понимания нет.

у меня про бизнес тут тоже пока понимания нет, но не про хаты для себя, если нет планов валить

Отправлено спустя 46 секунд:

ferty писал(а) 04 май 2022, 15:04А такое палево денег не может говорить, что получить конечный продукт или не удастся, или удастся много позже, или много хуже?

ну это тока при гиперинфляции возможно, о ней и речи нет, слишком простая фин. система)

Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:

NNd писал(а) 04 май 2022, 14:44А сам СПГ откуда возьмут?

они в лидерах по экспорту в мире
https://neftegaz.ru/news/finance/713484 ... chnostyam/?

NNd писал(а) 04 май 2022, 14:44А сам СПГ откуда возьмут?

США, Катар.

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:

Shuran писал(а) 04 май 2022, 15:15или такое судно тоже строить пару лет, наверное?)

Два года назад заключили контракт на постройку этой плавучей регазификационной установки.

Shuran писал(а) 04 май 2022, 11:36 пока на Уралс ведь дисконт аля 25-30%, будет 40-50%, это должно привлечь менее щепетильных к "демократическим ценностям" покупателей,

Bloomberg узнал о желании Индии покупать нефть из России дешевле $70
Индия хочет добиться увеличения дисконта на российскую нефть и приобретать ее по цене ниже $70 за баррель, узнал Bloomberg. С конца февраля страна закупила у России сырья на 20% больше, чем за весь 2021 год

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/04/05/2022 ... rom_main_6

Shuran писал(а) 04 май 2022, 14:16имхо это на эмоциях, слишком скоропалительные решения шашкой рубить, ща смелые, впереди лето, но осенью ПХГ заполнять надо будет) потери не считали, по ходу. или не верят в них. я зимой на канарах с немцами болтал, грят, мы за путина (в его противостоянии сша), ибо штаты будут нам в 2-3 раза дороже газ продавать, некуй им платить

Вы забываете о влиянии общественного мнения внутри локомотива европейской экономики, коим является Германия. Их радикальное стремление к постройке максимально открытого общества дошло уже до терминальной стадии, они утратили возможность хотя бы как-то управлять собственным обществом, сейчас всё решают НКО, которые формируют повестку и агрессивно её продавливают, покупая лидеров общественного мнения, политиков, целые СМИ и дальше те, кто пытается получить голоса на выборах, вынуждены лавировать среди этого дерьма в надежде избраться, закрывая при этом реакторы, отказываясь от выгодных проектов вроде СП-2 (и впадая в зависимость перед поставками углеводородов из США вместо текущей зависимости от русских углеводородов) вбухивая кучу бабла в малоэффективную пока зеленую энергетику, попутно собирая беженцев со всех возможных горячих точек, пока их англоговорящие конкуренты собирают сливки, привлекая передовых специалистов. Если бы Германия была бы независимым государством, которое действует в собственных интересах - то она бы уже давно ушла в изоляционизм, сбросив всех присосавшихся к ней дармоедов вроде Греции, Польши, Венгрии, Прибалтики, избавилась бы от позорных законов, навязанных ей по факту поражения в WW2, наладила бы демографию и построила бы собственную армию. А пока это британская колония и ждать от неё решительных действий не стоит, промытый бюргер будет с удовольствием наполнять бачок своего унитаза дождевой водой и городить солнечные батареи у себя на крыше в 10-й ряд, удовлетворяясь лишь той мыслью, что он борется за добро и справедливость вместе с миллиардами таких же отважных самоотверженных людей по всему миру.

P.S. Недвига сейчас - далеко не самое надежное вложение, в нашем обществе тоже прослеживается не очень здоровая тенденция к реваншизму, а местами даже откровенный реакционизм, направленный взором прямо в 1937 год с поиском предателей, плановой экономикой, борьбой с излишествами и теми, кто этими излишествами владеет. Поэтому, до тех пор, пока не прояснится, куда мы собсно движемся, я бы коней попридержал и сосредоточил свой капитал в ликвидных лотах, которые, если что, можно прихватить с собой в Буэнос Айрес.

Sonne писал(а) 04 май 2022, 21:31P.S. Недвига сейчас - далеко не самое надежное вложение, в нашем обществе тоже прослеживается не очень здоровая тенденция к реваншизму, а местами даже откровенный реакционизм, направленный взором прямо в 1937 год с поиском предателей, плановой экономикой, борьбой с излишествами и теми, кто этими излишествами владеет. Поэтому, до тех пор, пока не прояснится, куда мы собсно движемся, я бы коней попридержал и сосредоточил свой капитал в ликвидных лотах, которые, если что, можно прихватить с собой в Буэнос Айрес.

не поспоришь)

Sonne писал(а) 04 май 2022, 21:31попридержал и сосредоточил свой капитал в ликвидных лотах

В каких именно?

one of us писал(а) 04 май 2022, 23:06 В каких именно?

вот вот , и мне интересно) уже даже бумаги у зарубежных брокеров держать нельзя, неговоря о недвижимости в других странах которым сейчас дали формулировку "недружественные". Сейчас с Красным паспортом , владеть активами ( тем более ликвидными ) в не РФ очень и очень тяжко , если являться резидентом