Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Moxep · Сообщение **Moxep** » 08 мар 2016, 22:55

Квартиры в Москве продолжили дешеветь после продления льготной ипотеки

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/08/03/2016/5 ... urce=pushc

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:

Ранее РЭУ им. Г. В. Плеханова опубликовал исследование, в котором был сделан вывод о том, что с 2016 года цены на жилую недвижимость в России будут снижаться, в 2017-2018 годах рынок жилья столкнется с кризисом, и лишь к 2019-2020 годам можно ждать стабилизации цен и восстановления рынка.

Это из октябрьского вангования, оглядываясь немного назад. Именно так.

СергейРу

Антимонопольное законодательство? Не, не слышала

«Так сложилось, что сейчас на рынок вышло огромное количество проектов, которые разрабатывались предыдущие несколько лет, и застройщики просто не могут не вывести их на рынок, — комментирует директор по продажам группы компаний «Пионер» Диана Нилиповская. — Нынешняя экономическая ситуация заставит участников рынка не конкурировать, а договариваться, потому что снижать цену никому не выгодно, так как это плохо скажется на экономике проекта».

dvakota · Сообщение **dvakota** » 20 мар 2016, 16:04

piligrim Недвига ещё не достигла дна, кого слышал - все говорят, что дно будет где-то в конце года, и после этого в рост ещё долго не пойдёт...

а вот Хрусталёв заявил, что дно они прошли летом 2015

сама лично слышала ночью по РБК, чуть под стол не свалилась.

piligrim · Сообщение **piligrim** » 20 мар 2016, 16:09

dvakotaа вот Хрусталёв заявил, что дно они прошли летом 2015 сама лично слышала ночью по РБК, чуть под стол не свалилась.

Тоже РБК (видео )

текст (тоже интересно)

марк аврелий

dvakotaа вот Хрусталёв заявил, что дно они прошли летом 2015 сама лично слышала ночью по РБК, чуть под стол не свалилась.

Тоже смотрел интервью, поржал ))

Сообщение **Shuran** » 21 мар 2016, 14:59

Объем предложения на рынке жилья московского региона находится на историческом максимуме: только в сегменте новостроек и апартаментов на продажу выставлено более 7 млн кв. м. Платежеспособный спрос очень низкий и продолжает падать. Очевидно, что в такой ситуации снижение цен на недвижимость неизбежно. О том, как долго и какими темпами жилье будет дешеветь, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко на организованном IRN.RU круглом столе «Как продать 7 млн квадратных метров новостроек?».
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39243.html

konst · Сообщение **konst** » 23 мар 2016, 10:36

ФСК «Лидер»: новостройки комфорткласса в 10 км от МКАД подорожали на 6-7% за год

Доля новостроек комфорткласса в 10-километровой зоне Подмосковья составляет по состоянию на начало марта 2016 года 80%, в Новой Москве этот показатель достигает 70%, следует из данных ФСК «Лидер».
Практически весь объем предложения составляют жилые комплексы с квартирами, апартаменты представлены единственным проектом «Отрада-апарт».
Цены на новостройки комфорткласса в 10-километровой зоне Подмосковья и Новой Москве за год выросли, по данным ФСК «Лидер», в среднем на 6-7%, основной причиной роста было увеличение строительной готовности объектов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106639.html

test · Сообщение **test** » 24 мар 2016, 11:42

На рынке недвижимости страны на данный момент формируется не что иное, как дефляционная спираль. Дефляционная спираль — это циклический процесс, при котором падение экономики вызывает снижение цен, что вызывает дальнейшее падение экономики и еще большее снижение цен.
https://realty.rbc.ru/experts/24/03/2016 ... 1598.shtml

Watcher · Сообщение **Watcher** » 25 мар 2016, 07:16

В духе предыдущих сообщений
https://www.rbc.ru/business/24/03/2016/5 ... 29d7224c25?

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 25 мар 2016, 07:18

Даже если не могут не вводить новые проекты, ничего не мешает сдвигать сроки сдачи

konst · Сообщение **konst** » 25 мар 2016, 08:22

Кто мне объяснит, вот как они так насчитали???
И всё это с учетом безумного локального взлета рублевых цен в конце 14, начале 15 года

Knight Frank: в 2015 году жилье в Москве подорожало на 4,4%
По итогам 2015 года Москва заняла 72-е место в мире по росту цен на жилую недвижимость, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные Knight Frank.
Уточняется, что за год цены на квартиры в Москве выросли на 4,4%
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106701.html

konst · Сообщение **konst** » 25 мар 2016, 15:26

Цены на квартиры в элитных новостройках Москвы достигли «дна» - «Баркли»
Рынок строительства элитного жилья в Москве «просел» на треть, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на президента корпорации «Баркли» Леонида Казинца.
«Безусловно, в условиях кризиса рынок элитного жилья просел, причем достаточно сильно. Даже в валюте элитное жилье подешевело до 30%», — сказал Казинец.
По его словам, цены на жилье в сегменте элитного жилья, скорее всего, достигли своего дна.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106717.html

konst · Сообщение **konst** » 25 мар 2016, 15:28

А Хрусталев ещё больше нагнетает.

К осени новостройки Москвы и Подмосковья могут подорожать на 20% - «НДВ Групп»
Стоимость квартир в новостройках Московского региона может вырасти на 20% к осени, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на председателя совета директоров «НДВ Групп» Александра Хрусталева.
«Нижнюю точку рынок недвижимости прошел в июне прошлого года», — отметил Хрусталев, пояснив, что сегодня рынок четко привязан к доллару и ценам на нефть.
Эксперт считает, что если баррель будет выше $40-45, то рынок жилой недвижимости с определенным лагом пойдет вверх, цены могут вырасти к осени на 20%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106718.html

Gedonizt · Сообщение **Gedonizt** » 25 мар 2016, 17:33

Ну Хрусталева никак нельзя назвать независимым экспертом в этой сфере. Генерировать вербальные интервенции для стимуляции собственных продаж, вставших колом, - только это и остается. А снижать цены просто привычка пока не сформировалось

Сообщение **Shuran** » 26 мар 2016, 01:24

Watcher В духе предыдущих сообщенийhttps://www.rbc.ru/business/24/03/2016/56f407db9a794729d7224c25?

ОБЯЗАТЕЛЬНО выделяем суть новости/статьи:

Пять крупнейших застройщиков сократили ввод жилья на 21%. Но в целом ввод многоквартирного жилья растет, потому что застройщики не могут просто так остановить запущенные проекты. Это значит, что цены продолжат падать

ссылки без описания удаляются

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Что будет с рублевыми ценами на вторичную недвижимость в Москве к лету 2025?