Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

комбат

Yargahttps://realty.rambler.ru/news/novostro ... _othernews
Ждём повышение цен?

Где набирают этих ыкспертов.Отмена льготной ипотеки наоборот вызовет падение спроса и соответственно цен.А вот переуступ по идее легче должен пойти,не будет у первички этого козыря.

Дмитрий81

Yargahttps://realty.rambler.ru/news/novostro ... _othernews
Ждём повышение цен?

А покупать их будут сами застройщики?
При льготной ипотеке их особо нет, а при отмене их будут единицы.
Создают ажиотаж такими вбросами, в виду последних месяцев до отмены льготной ипотеки.

Сообщение **Shuran** » 22 янв 2016, 14:08

Yarga https://realty.rambler.ru/news/novostro ... ezko-podor ... _othernewsЖдём повышение цен?

типичный рекламный пиар-вброс, к такому надо максимум критики "включать" - и эксперты еще те, свое ж продают, и новость трактуют в удобном для себя контексте

Snelius2015 · Сообщение **Snelius2015** » 22 янв 2016, 15:48

Это надо прямо в раздел юмора поместить:

В случае отказа от продления программы льготной ипотеки, цены на квартиры в новостройках могут значительно вырасти, отмечают эксперты.

Yarga · Сообщение **Yarga** » 22 янв 2016, 15:52

DimaRomС чего их ждать то?

В лучшем случае, часть спроса с первички уйдет на вторичку, в худшем спрос просто упадет и на первичке

Хотя в краткосрочном моменте возможен небольшой всплеск, я так понимаю что льготных кредитов еще процентов 60 не выданно

Это типа шутка была.

Мне вот интересно, много строек в ближайшее время встанет?
Если продаж нет, сколько застройщики продержатся?

Snelius2015 · Сообщение **Snelius2015** » 22 янв 2016, 16:03

Хуже чем было в этом году уже не будет. Думаю что ЦБ все же понизит ставку, сделав обычную ипотеку востребованной. Неожиданностей для застройщиков уж точно не будет, все теперь подготовленные.

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 22 янв 2016, 18:27

Snelius2015Хуже чем было в этом году уже не будет. Думаю что ЦБ все же понизит ставку, сделав обычную ипотеку востребованной. Неожиданностей для застройщиков уж точно не будет, все теперь подготовленные.

Да я вообще думаю, что заявления эти толчок для тех кто думает, но не решается брать ипотеку, типа поезд уходит. Потом расхватают льгтные остатки и они либо продлят, либо ставку понизят

чертенок

Вероятное окончание программы льготной ипотеки в марте и обвал рубля будут стимулировать активность покупателей на рынке недвижимости в ближайшие пару месяцев. Однако искусственная активизация спроса, не подкрепленная реальным ростом платежеспособности населения, чревата жесткой просадкой рынка в дальнейшем, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Однако, скорее всего, покупательская активность на рынке недвижимости будет выше среднего для прошлого года уровня
Это можно было бы счесть хорошей новостью, если бы не одно, но очень серьезное «но». Спровоцированные внешними причинами скачки покупательской активности в условиях серьезного падения доходов очень быстро приводят к исчерпанию оставшегося, весьма ограниченного, платежеспособного спроса.
Нечто подобное случилось в конце 2014-го – начале 2015 г. После рекордного ажиотажа в декабре 2014 года – как раз из-за обвала рубля, в первом квартале 2015 года активность покупателей упала в разы. Фактически, первые признаки жизни рынок начал подавать только после старта госпрограммы субсидирования ипотеки
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105366.html

Prodigy · Сообщение **Prodigy** » 26 янв 2016, 12:31

Средняя цена «однушки» в Москве упала ниже $100 тыс. впервые за 10 лет

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/26/01/2016/ ... 1b2c11cb9a

4ena4eM · Сообщение **4ena4eM** » 04 фев 2016, 14:20

На несколько месяцев в перёд (апрель-май) кто что предвидит/предсказывает/предчувствует/предвкушает по динамике спроса и цены на недвигу в москве?

СергейРу

Позитивная статья, жаль, что от инкома

Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения
https://realty.rbc.ru/articles/03/03/201 ... ?from=main

romcer · Сообщение **romcer** » 04 мар 2016, 07:43

Я честно говоря, просто не понимаю,от чего берется оптимизм ? С чего цены могут держаться на сегодняшнем уровне ? Посмотрите, сколько сейчас строится - кто все это будет покупать ? Москва впервые в этом году получила значительный минус по притоку специалистов среднего и высшего звена. Что, таджики и кыргызы будут покупать новостройки ? Или беженцы с Донбасса? Экономика сворачивается , промышленность летит в тартарары ( то, что еще хоть как-то можно было назвать промышленностью), нефть никому не нужна, халявных западных денег не будет минимум 5-10 лет,впереди сокращение до 25 % высокооплачиваемых спецов - и вдруг стабилизация. За счет чего ?

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 04 мар 2016, 09:30

Столько это сколько?

Сообщение **Shuran** » 04 мар 2016, 15:41

Репченко армагеддонит про старую вторичку на фоне новостроя

Рост предложения квартир в готовых новостройках может свести на нет единственное преимущество вторичного рынка перед первичным и привести к очень существенному снижению цен на старое жилье советской постройки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106266.html

romcer · Сообщение **romcer** » 05 мар 2016, 20:12

Ну это и нормально - так везде, начиная с Болгарии

Старое дешевле новостроек. Одно мааленькое "но"- качество наших новостроек. Но ведь мало кто покупая квартиру думает, что дом скоро развалится:) Так что новостройки прижмут рынок конкретно. ИМХО.

Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Что будет с рублевыми ценами на вторичную недвижимость в Москве к лету 2025?