скорее всего продавцы решили временно убрать свои объявления о продажеVilka писал(а) 26 окт 2018, 11:39 Поясните мне дилетанту пожалуйста. Продавала квартиру в МО весь 2017 год, брать не хотели цена была ниже плиниуса+ все в Квартире оставила тк у людей вообще не было денег. Тогда все советовали мне скидывать так как будет якобы дно до 2020. Сейчас все подорожало и продолжает рости. За мою цену уже даже близко нет и в бетоне аналоги. Неужели деньги появились у населения?
Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)
- bcfc91
- постоялец
- Сообщения: 215
- Зарегистрирован: 29 мар 2018, 16:55
- Пол: Мужской
- Благодарил: 20 раз
- Поблагодарили: 43 раза
- Не в сети
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 29 мар 2017, 14:08
- Пол: Женский
- Благодарила: 5 раз
- Поблагодарили: 12 раз
- Не в сети
Те все что стоит просто стоит, никто не покупает? Или есть все такие рост вторички?bcfc91 писал(а) 26 окт 2018, 12:08 скорее всего продавцы решили временно убрать свои объявления о продаже
-
- постоялец
- Сообщения: 245
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:22
- Пол: Женский
- Благодарила: 168 раз
- Поблагодарили: 128 раз
- Не в сети
ерунда, на вторичку цены реально подрасли! Отслеживаю объявы в нужной мне локации уже месяц, рост идет на глазах((( Все что было не убитое улетает за 1-2 дня, все убитое тянет цены вверх(((bcfc91 писал(а) 26 окт 2018, 12:08скорее всего продавцы решили временно убрать свои объявления о продаже
-
- давно я тут
- Сообщения: 387
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 23:12
- Благодарил(а): 327 раз
- Поблагодарили: 267 раз
- Не в сети
Vilka, то, что я продавал весной в Пдмск выросло процентов на 5-7. Это новостройка 2017 года. Рост в хороших локациях и неплохих домах реально есть. Люди боятся повышений НДС, новых законов по новостройкам. Да и экономику заливают деньгами. Сколько денег на инфраструктурные проекты выделено. В общем, рост вполне обоснован.
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
не, просто ипотека шкалит и вымывает самое дешевое, дорогое падает, в этой теме постил обзоры репченкоVilka писал(а) 26 окт 2018, 11:39Неужели деньги появились у населения?
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 29 мар 2017, 14:08
- Пол: Женский
- Благодарила: 5 раз
- Поблагодарили: 12 раз
- Не в сети
Да, в моей локации тоже рост 7%. Вопрос конечно берут или нет по новым ценам. Но факт, действительно,все что убитое по моей старой цене сейчас расходится в лет.ferty писал(а) 26 окт 2018, 12:33 Vilka, то, что я продавал весной в Пдмск выросло процентов на 5-7. Это новостройка 2017 года. Рост в хороших локациях и неплохих домах реально есть. Люди боятся повышений НДС, новых законов по новостройкам. Да и экономику заливают деньгами. Сколько денег на инфраструктурные проекты выделено. В общем, рост вполне обоснован.
[
Как то меня это нереально расстраивает.
- Alona07
- осваиваюсь
- Сообщения: 171
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:20
- Благодарил(а): 130 раз
- Поблагодарили: 72 раза
- Не в сети
Падает, это наверное совсем дорогое, класса премиум, либо , что дороже 25 млн. Остальное все подорожало.Shuran писал(а) 26 окт 2018, 13:10 не, просто ипотека шкалит и вымывает самое дешевое, дорогое падает, в этой теме постил обзоры репченко
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
имел в виду под "дешевым" все, что ниже 200тыр/м и менее 80м, дорогое - дороже 250тыр или более 80мAlona07 писал(а) 26 окт 2018, 13:20Падает, это наверное совсем дорогое, класса премиум, либо , что дороже 25 млн. Остальное все подорожало.
зы суть не в том, что цены растут, а в том, что дешевое вымыло, т.е. структура предложения немного другой стала
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 29 мар 2017, 14:08
- Пол: Женский
- Благодарила: 5 раз
- Поблагодарили: 12 раз
- Не в сети
Я про вторичку спрашивала 3-7 летgav1 писал(а) 26 окт 2018, 13:29Дорожание то идет,да только дома с 99 % готовности как правило на 15 - 20% не раскуплены.
-
- постоялец
- Сообщения: 315
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 15:35
- Пол: Женский
- Благодарила: 49 раз
- Поблагодарили: 64 раза
- Не в сети
В районе, который я отслеживала, на вторичке ушло все дешевое и приличное - или купили или сняли с продажи. Осталось по большей части или неликвид или по очень завышенным ценам. Мы в августе как раз думали брать или новостной сейчас или подкопить полгода и брать вторичку. Взяли новостной и я, наблюдая эту агонию на вторичке, очень этому рада)))
-
- новичок
- Сообщения: 74
- Зарегистрирован: 02 мар 2017, 19:38
- Пол: Женский
- Благодарила: 36 раз
- Поблагодарили: 42 раза
- Не в сети
Я продавала квартиру в Красногорске (не Пойма) этим летом. Последние 2 года постоянно мониторила наши дома (обдумывая продажу) и отчетливо видела, что квартиры висят месяцами, с постепенным снижением цены. Соседи прямо под нами продавали аналогичную квартиру 1,5 года, потихоньку снижаясь. Буквально перед тем как выставить свою, говорила с соседкой, она чуть не плакала, мол тишина полная, а у них подобралась отличная альтернатива. Я свою выставила 1 июля по цене на верхней границе рынка в нашей локации, приготовясь на снижаться и продавать долго, думала, к весне продам будет отлично. Вы не поверите, у меня квартира ушла за 10 дней, без торга. Через месяц соседка продала свою. В конце августа все аналогичные предложения в наших 5 окрестных домах на циане исчезли (продали или снялись не знаю). Вот такой опыт дилетанта )) Мои покупатели хотели побыстрее вписаться в дешевую ипотеку, так и говорили.Vilka писал(а) 26 окт 2018, 11:39 Поясните мне дилетанту пожалуйста. Продавала квартиру в МО весь 2017 год, брать не хотели цена была ниже плиниуса+ все в Квартире оставила тк у людей вообще не было денег. Тогда все советовали мне скидывать так как будет якобы дно до 2020. Сейчас все подорожало и продолжает рости. За мою цену уже даже близко нет и в бетоне аналоги. Неужели деньги появились у населения?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Neandertalec
-
- постоялец
- Сообщения: 245
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:22
- Пол: Женский
- Благодарила: 168 раз
- Поблагодарили: 128 раз
- Не в сети
Берут(( На панике чтоли, сама не знаю. Пример из моего опыта, настроены уведомления о размещении новых объявлений в нужном мне районе, появилась интерсная квартира по цене выше на лям чем аналогичные ранее, звоню в обед, а квартира под авансом! За день продали не супер пупер хату (чистенькая косметика) по цене выше обычного..Vilka писал(а) 26 окт 2018, 13:17Вопрос конечно берут или нет по новым ценам.