Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2015, 00:46

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

maxp · Сообщение **maxp** » 17 фев 2016, 10:19

qw93rusРассматриваю вариант покупки квартиры в жк Петр 1 от Мортон с последующей сдачей , правильное ли решение

стройки нет, дду нет
рано пока

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 17 фев 2016, 12:53

Потреб брать не хотят - типа ставка в 1,5 выше, пришлось отказать, без залога стремно, хотя понимаю, что все ок скорее всего было бы.
Риэлтор объяснял что и все и так хорошо и они были готовы дать "нотариальные обязательства"...и так далее.

Murk · Сообщение **Murk** » 17 фев 2016, 12:55

qw93rusРассматриваю вариант покупки квартиры в жк Петр 1 от Мортон с последующей сдачей , правильное ли решение

В январе в Вестях был репортаж, в нем опять гнобили Мортон за этот Петр 1, что снесли культурное наследие и т.п.. Значит еще не договорились, документов нет. Рано покупать.

kathi · Сообщение **kathi** » 18 фев 2016, 14:31

Кто что думает,стоит ли купить комнату в коммуналке под сдачу? На новострой чую не потянем,а вот на комнату вполне.Для себя вижу +
1)деньги всегда можно вытянуть обратно,ессно после 3 лет собств.
2)доход хоть и небольшой,но практически сразу.
3)приписка в маскау.
Ну и местоположение и количество проживающих/прописаных.советуйте

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 фев 2016, 14:41

Чтобы задумываться над Вашим вопросом, хочется задать встречный вопрос: за сколько денег планируете купить прописку в Москве?

kathi · Сообщение **kathi** » 18 фев 2016, 14:42

Мы не купить хотим,а сохранить.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 фев 2016, 14:46

Без суммы нет ответов на Ваши вопросы.

kathi · Сообщение **kathi** » 18 фев 2016, 14:54

2,7 млн приблизительно будет.

Отправлено спустя 1 час 22 минуты 15 секунд:
Наверное ваще коммуналка неактуальна

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 фев 2016, 16:39

На эти деньги можно купить Новую Москву. Ну, например:
https://www.cian.ru/sale/flat/48076956/
Оставшиеся деньги на ремонт.
Коммуналку не нада.

test · Сообщение **test** » 19 фев 2016, 07:07

ZinfandelНа эти деньги можно купить Новую Москву. Ну, например:
https://www.cian.ru/sale/flat/48076956/

Тут какая-то ошибка - 1 к. кв. 34 кв. м. в Бунинских лугах не может стоить 2,35 млн.

kathi · Сообщение **kathi** » 19 фев 2016, 14:45

Zinfandel, спасибо.счас почитаю что тут есть про них.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 20 фев 2016, 02:27

testТут какая-то ошибка - 1 к. кв. 34 кв. м. в Бунинских лугах не может стоить 2,35 млн.

Т.к. переуступка, может, продавцу деньги срочно нужны. А может, и замануха. Я не прозванивала, поэтому что вижу, то и пою.

марк аврелий

Уверен, что это замануха вриэлтора. Даже знаю что вам скажут: "ой! Вы знаете, только что продали эту квартиру, но у нас есть еще по акции но больший метраж и дороже

profifi · Сообщение **profifi** » 24 фев 2016, 10:04

Прошу совета. Недвиги в МСК нет, есть 6 млн деревянных, квартиру снимаем в Зелике, работа удаленная в регионе, сильной тяги купить недвиж для собственной жизни нет, есть мысли об эмиграции, но нужна прописка в мск для детей - садик, школа. Вопрос, что выбрать
1) 1 или 2 комн кв от УГС в Зелике
2) 1 комн кв от УГС в Бескудниково
3) 1комн кв вторичка хрущ или панель от ТТК до МКАД возле метро
4) купить настоящую прописку (вроде сложно сейчас и недешево), а деньги в $, в рубле страшно держать

Если брать недвигу, то какой вариант лучше в плане перспективы цены лет через пять, + деньги от сдачи в аренду сейчас. Боюсь что Зелик в цене может сильно упасть в кризис, да и спрос на покупку и на съем все таки локальный. Может ошибаюсь, хз. Вторичка старая возле метро тоже тот еще вопрос, она же не молодеет со временем

будет ли ликвидна. Посоветуйте пожалуйста

lev · Сообщение **lev** » 24 фев 2016, 10:16

добрый день!

я как раз такой конечник, который достаточно давно просматривает сначала КВД, потом DM.
меня заинтересовало два проекта - Лучи и МирМитино (по Митино пока информации мало, но проект достаточно интересный)
но чтобы что то купить в Лучах или ММ нужно продать двушку "хрущевку" в Москве (окраина, но внутри МКАДа, СВАО, 15 мин от м. ВДНХ на автобусе). Если, конечно, найдется покупатель на хрущевку, то хватит как раз на двушку в Лучах или ММ (в ММ интересней планировки, почему то в Лучах та же хрущевка, только +3 квадрата на каждое помещение).
но полной уверенности нет по двум причинам:
1. продажа "хрущевки" по времени может затянутся и ценник на Лучи (ММ) вырастит и альтернативы не получится без доплат
2. риск остаться в разряде "обманутый дольщик" при продаже единственного жилья и вложения в котлован

интересно мнение участников по данному вопросу: рискнули бы единственным жильем сейчас и как можно сейчас оценить возможность продажи хрущевки (есть ли на них вообще спрос или Лучи и другие Коммунарки полностью ликвидировали спрос на них).

П.С. где пожить пару лет есть