ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

aniken · Сообщение **aniken** » 20 мар 2019, 13:24

Подскажите, сколько у ПИКа в-среднем до СОС с момента подписания АПП? Расчитывать на полгода минимум?

stayler · Сообщение **stayler** » 20 мар 2019, 13:26

aniken писал(а) 20 мар 2019, 13:24 Подскажите, сколько у ПИКа в-среднем до СОС с момента подписания АПП? Расчитывать на полгода минимум?
[

1-2 месяца если ДДУ

aniken · Сообщение **aniken** » 20 мар 2019, 13:33

stayler писал(а) 20 мар 2019, 13:261-2 месяца если ДДУ

Спасибо. Так быстро успевают поставить на кадастр?

stayler · Сообщение **stayler** » 20 мар 2019, 13:51

aniken писал(а) 20 мар 2019, 13:33 Спасибо. Так быстро успевают поставить на кадастр?
[

щас у них всё быстро, жопа только с жск..какой проект у вас?

aniken · Сообщение **aniken** » 20 мар 2019, 14:53

stayler писал(а) 20 мар 2019, 13:51щас у них всё быстро, жопа только с жск..какой проект у вас?

Я пока только присматриваюсь к покупке. Но продажи по ДДУ там.

Alik · Сообщение **Alik** » 20 мар 2019, 17:54

Зачастили с объявлениями о повышении цен. В марте уже 4 раза (5, 14, 19 и 25)
Сейчас пришла очередная СМС.
зы. Видать с продажами всё ОК, раз решили изменить график работы офисов продаж до 22:00

Suinag · Сообщение **Suinag** » 20 мар 2019, 18:00

mr_myxin писал(а) 20 мар 2019, 12:46Группе ПИК нужны кредиты на 170-200 млрд руб после перехода на эскроу-счета

Группе ПИК необходимо проектное финансирование в объеме от 170 до 200 миллиардов рублей для продолжения работы после обязательного перехода на расчеты с дольщиками через эскроу-счета с 1 июля 2019 года, сообщил журналистам вице-президент компании по юридическим вопросам Дмитрий Тимофеев.

Он уточнил, что точные объемы необходимого кредитования будут зависеть от конечных формулировок постановления правительства, где будет содержаться методика определения проектов, которые девелоперам разрешат достроить без продажи через эскроу-счета.

Источник: https://realty.ria.ru/20190320/1551950572.html

Тимофеев еще добавил, что если ПИКу не дадут необходимой суммы, то стройки встанут.

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2019, 18:05

Suinag писал(а) 20 мар 2019, 18:00Тимофеев еще добавил, что если ПИКу не дадут необходимой суммы, то стройки встанут.

ну дык надо ж шороху навести, все правильно делают

щас продажи построенного на 30+% по любым ценам пойдут

Suinag · Сообщение **Suinag** » 20 мар 2019, 18:46

У пика по сути нет, готовых более, чем на 30% проектов.
Если на эскроу-счета будут переведены проекты любой готовности, то ПИК нужно будет проектное финансирование на 200 млрд руб. для 36 проектов
В то же время, если в готовых на треть объектах застройщику разрешат продолжать продавать квартиры без обязательного привлечения денег на эскроу-счета, размер необходимого дополнительного кредитования снизится. «Тогда нам будет нужно около 170 млрд руб. на 30–32 проекта площадью 2,3 млн кв. м», – пояснил Тимофеев.

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2019, 19:01

Suinag писал(а) 20 мар 2019, 18:46У пика по сути нет, готовых более, чем на 30% проектов.

ну и пофиг, ПИК системообразующий, поэтому у него по текущему проекту закона коэф 0,2, т.е. всего 6% готовности надо, а ща мож сторгуются еще ниже
instrumentarij-investora-t94-p176267#p176267

Stepan · Сообщение **Stepan** » 20 мар 2019, 19:05

Там вообще хитрая фраза "снижается на величину понижающего коэффициента 0,2" - т.е. может быть 24% надо. С другой стороны, как понимаю, если где, скажем, 10% готовности - то можно достроить до 30% за свой счет, а дальше продавать по ДДУ.

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2019, 19:18

Stepan писал(а) 20 мар 2019, 19:05Там вообще хитрая фраза "снижается на величину понижающего коэффициента 0,2" - т.е. может быть 24% надо.

имхо на коэф можно тока умножить)

Stepan · Сообщение **Stepan** » 20 мар 2019, 19:22

Shuran писал(а) 20 мар 2019, 19:18имхо на коэф можно тока умножить)

Да, а потом снизить на полученную цифру )

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2019, 19:28

Stepan писал(а) 20 мар 2019, 19:22Да, а потом снизить на полученную цифру )

надо проголосовать кто как прочитал

Stepan · Сообщение **Stepan** » 20 мар 2019, 19:43

Да пусть уж разъяснят лучше. ) Не знаю, может и действительно 6% ))

ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: