ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

nightjar писал(а) 08 мар 2019, 22:22Вот за что ПИКу отдельное спасибо, так это за то, что их проектировщики привнесли новую струю в отечественную историю планировок квартир. Вот чудесная, на мой взгляд, двушечка со слепой комнаткой для прислуги. Можно там поселить таджика. А можно - у кого какие интересы - сделать сауну (м.б. и бассейн небольшой втиснется), сделать аквариумную - разводить рыбок или вольеру с декоративными птицами (последним, правда, дневной свет много лучше)... или еще каких животных разводить... сдавать как отдельную студию... и пр. и пр.

Смущает только 15 метров почти бесполезного коридора, а в остальном действительно интересная планировка

KDV писал(а) 08 мар 2019, 22:38
Смущает только 15 метров почти бесполезного коридора, а в остальном действительно интересная планировка

Бесполезны там м.б. только 9.1 м в основной части (3.3 - прихожая в нее шкаф, то что в пределах слепого квадрата - придется отдельно перепланировать в соотв.с целями). В 9.1 либо шкафы со всем барахлом, либо кухонную стену рушить, чтобы больше пространства было

KDV писал(а) 08 мар 2019, 22:38
Смущает только 15 метров почти бесполезного коридора, а в остальном действительно интересная планировка

Да камон. Что делать с левой частью квартиры? Комнату из нее не сделаешь - нет окна и площадь 7.9 метров.
Постирочную? Кладовку? Но когда у тебя квартира 60-70 квадратов не хочется отдавать 10-15 метров под постирочную или кладовку.

Супер бесполезная планировка Первый раз вижу такую

nightjar писал(а) 08 мар 2019, 22:22... Вот чудесная, на мой взгляд, двушечка со слепой комнаткой для прислуги. Можно там поселить таджика.

Надеюсь, Вы пошутили, месье Синяя Борода)

Alika писал(а) 09 мар 2019, 07:54 Надеюсь, Вы пошутили, месье Синяя Борода)

Легкая ирония - да, но какие тут могут быть шутки, когда площадь простаивает
Полностью согласен с коллегой, что

Ждущий писал(а) 09 мар 2019, 00:19 когда у тебя квартира 60-70 квадратов не хочется отдавать 10-15 метров под постирочную или кладовку

Понятно, что у ПИКа остается слепое пространство внутри подъезда и они его продают вместе с квартирами. Интересно, какая тут может быть ЦА. Вот например еще идеи - массажный стол или кресло психоаналитика (парикмахера, мастера по маникюру) для самозанятых...
А в целом - без шуток - планировки этих ПИКовских серий отличаются новизной и разнообразием. Особенно бодрят их двушки евротрешки. Есть там одна планировка (57 или 59 м), которую можно на три относительно отдельные площади под аренду поделить, если на 2-м этаже, то даже вполне законно ))

nightjar писал(а) 08 мар 2019, 22:22сдавать как отдельную студию...

Сдавать кладовку без окон как студию, это вариант на 5+ , очень хочу увидеть того человека который по доброй воле захочет снять гардероб для проживания, может чебурашка?

Ждущий писал(а) 09 мар 2019, 00:19
Да камон. Что делать с левой частью квартиры? Комнату из нее не сделаешь - нет окна и площадь 7.9 метров.
Постирочную? Кладовку? Но когда у тебя квартира 60-70 квадратов не хочется отдавать 10-15 метров под постирочную или кладовку.

Супер бесполезная планировка Первый раз вижу такую

Ну во-первых такая квартира 1 на этаже и альтернативой было бы отдать эту площадь МОПу. Другая альтернатива, которая тут и реализована - это сделать комнату без окна, которую можно использовать очень по-разному (гардероб, кладовая, мастерская или миниспортзал, даже сауну тут можно сделать) И конкретно эта площадь продается с дисконтом 30-40% к цене кв метра остальной квартиры. Мне кажется это интересное предложение.

ПИК начинает продажи квартир с мебелью
https://www.irn.ru/news/127263.html

ПИК запускает продажу девелоперской франшизы в России и за рубежом. Готовые решения по управлению бизнесом, эскроу и проектному финансированию, управлению проектами и технологиями строительного производства
https://www.pik.ru/franchise

Кто-нибудь интересовался , что это такое ?

Захар писал(а) 17 мар 2019, 13:52ПИК запускает продажу девелоперской франшизы в России и за рубежом. Готовые решения по управлению бизнесом, эскроу и проектному финансированию, управлению проектами и технологиями строительного производства
https://www.pik.ru/franchise

Кто-нибудь интересовался , что это такое ?

Это обычная франшиза как в любом бизнесе: управление девелоперским процессом и продажами по стандарту ПИК и под его брендом.

Lisboa писал(а) 17 мар 2019, 15:56
Это обычная франшиза как в любом бизнесе: управление девелоперским процессом и продажами по стандарту ПИК и под его брендом.

Да, только «административные вопросы» с контролирующими органами кто решать будет???
Как это будет юридически прописано в договоре?
А так да, по Закону в соответствии с нормативными документами все просто..

Sanchess писал(а) 17 мар 2019, 17:03 Да, только «административные вопросы» с контролирующими органами кто решать будет???
Как это будет юридически прописано в договоре?
А так да, по Закону в соответствии с нормативными документами все просто..

Думаю, что булочник не придёт к ПИКу за франшизой). Придёт чувак с опытом в девелопменте. Опыт покрывает не только стройку. Все просто

Lisboa писал(а) 17 мар 2019, 20:20. Все просто

Не так уж все и просто))
Даже если ты не булочник

Захар писал(а) 17 мар 2019, 21:12 Не так уж все и просто))
Даже если ты не булочник

Я не очень поняла два последних комментария. Контора будет пробовать развивать новый вид бизнеса. В русском девелопменте я такого не припомню. Знаю только булошные и пиццы)).

Спросили меня, что это, я ответила. А объяснять, что в девелопменте непросто, что помимо стройки есть админка и ей надо управлять, это капитанить очевидность)).

Группе ПИК нужны кредиты на 170-200 млрд руб после перехода на эскроу-счета

Группе ПИК необходимо проектное финансирование в объеме от 170 до 200 миллиардов рублей для продолжения работы после обязательного перехода на расчеты с дольщиками через эскроу-счета с 1 июля 2019 года, сообщил журналистам вице-президент компании по юридическим вопросам Дмитрий Тимофеев.

Он уточнил, что точные объемы необходимого кредитования будут зависеть от конечных формулировок постановления правительства, где будет содержаться методика определения проектов, которые девелоперам разрешат достроить без продажи через эскроу-счета.

Источник: https://realty.ria.ru/20190320/1551950572.html