ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Shuran писал(а) 14 июн 2022, 13:30 это оч маленький вклад, многие ж на 6 мес открывали, плюс большая часть народа пока выжидает что дальше будет, скорее, пиковцы увидели настока мощный спрос по 0,1, субсидия по которой космос - май у них лучше апреля со слов Пыпина вышел, хотя в апреле льготка тока 12% была, а с мая уже 9, но это ж полмесяца всего...что решили немного убрать халяву, но сделали 1,99, чтобы посмотреть, как с ней план будет выполняться, тут особенно интересно, когда льготку еще снизят и снизят ли - ключ уже 9,5, я думал, осенью будет 7, а уже кажется, что с июля есть шансы

У меня ещё сохранилась старая бронь в Матвеевском парке по 0,1%. Сегодня утром менеджер "обрадовал" и прямо откровенно спросил моё мнение об этой акции, зря убирают или нет?
Похоже, пиковцы держат руку на пульсе. Если будет слабая тяга по 1,99, то возможно, могут и вернуть на короткое время, чтобы разогреть продажи.

Отправлено спустя 14 минут 1 секунду:

Shuran писал(а) 14 июн 2022, 13:30пиковцы увидели настока мощный спрос по 0,1

По Матвеевскому не сказал бы, что прямо "мощный". Да, потихоньку бронят, но вот по е3, например, те стояки, где прямой вид на трубы ТЭЦ - там "глухо" с бронями, хотя хаты мелкие и вроде их должны разбирать (под 0,1% то!).
Е3 и е4 с хорошим видом, да, бронят. Мелкие хаты - самые дешёвые в основном.

GoldenKnight писал(а) 14 июн 2022, 14:08 У меня ещё сохранилась старая бронь в Матвеевском парке по 0,1%. Сегодня утром менеджер "обрадовал" и прямо откровенно спросил моё мнение об этой акции, зря убирают или нет?
Похоже, пиковцы держат руку на пульсе. Если будет слабая тяга по 1,99, то возможно, могут и вернуть на короткое время, чтобы разогреть продажи.

Только что-то непонятное у них с этими бронями. У меня есть бронь по 1.99 (семейной). Выходил на заключение ипотечного догвоора. А сегодня утром позвонил сбер, сказал, что деньги в банке закончились и поэтому ставка будет 5.7%. Пик в ответ говорит, что надо ждать продолжения программы со стороны сбера.

Почему деньги в банке закончились, если субсидирование было вроде со стороны ПИКа, я вообще не понял. Но факт остается фактом.

iden писал(а) 14 июн 2022, 18:42Почему деньги в банке закончились, если субсидирование было вроде со стороны ПИКа,

Вероятно, ПИК тоже продал запланированную партию квартир по "семейной 1,99", а дальше будет смотреть, есть ли тяга по стандартной "семейной 5,7%".
ПИК ведь не может до бесконечности субсидировать ставку себе в убыток.

GoldenKnight писал(а) 14 июн 2022, 21:02 Вероятно, ПИК тоже продал запланированную партию квартир по "семейной 1,99", а дальше будет смотреть, есть ли тяга по стандартной "семейной 5,7%".
ПИК ведь не может до бесконечности субсидировать ставку себе в убыток.

Это не похоже на решение ПИКа. Т.к. узнал о нем я от банка еще утром, а менеджеры ПИКа в течение дня уверяли, что это техническая ошибка и только вечером сказали, что получили от банка уведомление, что лавочка закрыта. Предложили поменять Сбер на ВТБ, но с ВТБ у меня не сложилось уже до этого. В итоге менеджеры ПИКа сказали, что надо подождать до конца недели, может со Сбером восстановится сотрудничество.

И в свете всего этого я чёт совсем не понял как там у них выстроены отношения. Что это за такое субсидирование застройщиком ставки, что банк заявляет, что программа прекращена в связи с тем, что "в банке закончились выделенные на это деньги". Это прям цитата менеджера домклика из телефонного разговора.

какая-то ерунда, если честно
у меня, наоборот, со сбером никогда не складывалось, сразу прошел в втб и получил 12м
а далее, после брони кв, банк просил сертификат от ПИКа
причем как на изначальные 0.1%, так и на измененную 1.99% позже по моему желанию
то есть банк по сути ждал подтверждения компенсации от ПИКа, а не наоборот

Вроде бы сегодня последний день действия 1,99 и решения о продлении до менеджеров пока не донесли.

kewka писал(а) 15 июн 2022, 02:06какая-то ерунда, если честно
у меня, наоборот, со сбером никогда не складывалось, сразу прошел в втб и получил 12м
а далее, после брони кв, банк просил сертификат от ПИКа
причем как на изначальные 0.1%, так и на измененную 1.99% позже по моему желанию
то есть банк по сути ждал подтверждения компенсации от ПИКа, а не наоборот

Видимо, на самом деле эти компенсации как-то завязаны на средства банка. В принципе, это наверное логично т.к. в ипотечном договоре между покупателем и банком, ставка указана 1.9, юрлицо ПИК через 2 года может перестать существовать, а банк должен будет вам продолжать обеспечивать ставку 1.9 на весь срок ипотеки. При этом первоначальное удорожание квартиры "покрывает" всего несколько лет выплат разницы между 5.7 и 1.9, а не все 20/30. Поэтому банк скорее всего в свои бюджеты что-то закладывает на такие истории. И сбер видимо решил, что ему хватит пока

blackvovik писал(а) 15 июн 2022, 07:15Вроде бы сегодня последний день действия 1,99 и решения о продлении до менеджеров пока не донесли.

Последний день для бронирования, но если забронили ранее и согласились с ДДУ, тогда вас эта дата не касается. Это со слов менеджеров ПИКа. Поэтому причина не в этом. Да и через другой банк они же согласны сделать 1.9, только со Сбером сложность возникла.

blackvovik писал(а) 15 июн 2022, 07:15Вроде бы сегодня последний день действия 1,99 и решения о продлении до менеджеров пока не донесли.

Неделю назад занялась этой темой, и, на вопрос до какой даты действует 1,99 не получила ответ, а вот 0.1 было до конца месяца. И тут вдруг внезапно исчезла с сайта, и следом свернули 1,99...
Возможно и свернули 1,99 и у сбера деньги закончились по одной и той же причине.

Olllga писал(а) 15 июн 2022, 19:02 Неделю назад занялась этой темой, и, на вопрос до какой даты действует 1,99 не получила ответ, а вот 0.1 было до конца месяца. И тут вдруг внезапно исчезла с сайта, и следом свернули 1,99...
Возможно и свернули 1,99 и у сбера деньги закончились по одной и той же причине.

1.99 пока еще не свернули, подождите

kewka писал(а) 15 июн 2022, 20:16 1.99 пока еще не свернули, подождите

угу, продлили до 30 июня!

Olllga писал(а) 15 июн 2022, 19:02Возможно и свернули 1,99 и у сбера деньги закончились по одной и той же причине.

У них же там кроме сбера еще ВТБ и Альфа насколько я понял. Причем у ВТБ до 30 млн под такую ставку можно взять.

blackvovik писал(а) 16 июн 2022, 08:59 У них же там кроме сбера еще ВТБ и Альфа насколько я понял. Причем у ВТБ до 30 млн под такую ставку можно взять.

Да, там с каждым банком свои программы. Но у меня с ВТБ не срослось, благодаря действиям менеджеров ПИК, а Сбер нужен по своим причинам, но у Сбера вроде как только 20 лет, так говорят в Пике. Мы сами одобрились в итоге, потому что менеджеры вяло работают. У меня вообше ощущение, что ПИК особо не жаждет продавать по субсидиям