Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

Shuran писал(а) 23 май 2019, 16:27производственной зоне № 50 «Алтуфьевское шоссе» планируется реорганизация территории площадью 34,14 га для размещения объектов общественно-жилого и производственного назначения общей площадью порядка 700 тыс. кв. м.

Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен – 273 500 кв.м, в том числе:
- объекты жилого назначения – 251 100 кв.м, в т.ч.:реновация –25 100 кв.м;
- объекты социального назначения - в соответствии с действующими нормативами;
- объекты общественного назначения – 22 400 кв.м

Суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 447 500кв.м

mr_myxin писал(а) 20 июл 2020, 08:10Предположу, что это проект МР Групп, но не уверен

Проект внесения изменений в ПЗЗ на территории по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, вл. 11, стр. 1, 2, 4, 5, 7, 10 (кад. №№ 77:04:0001018:1014, 77:04:0001018:1012, 77:04:0001018:1013). Для размещения многоквартирных жилых домов с подземным паркингом и объектами обслуживания жилой застройки, школы на 400 мест, дошкольного образовательного учреждения на 175 мест.
1-2.jpg
Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен -260 000 кв. м,
в том числе: -жилая -225 000 кв. м;
нежилая -35 000 кв. м, в том числе: школа на 400 мест,дошкольное образовательное учреждениена 175 мест

Думаю, как раз МР и есть. Он серьезно взялся за этот кусок Дубровки и будущий БЦ, рядом с Метрополией.

Ещё одни регионалы идут в Московский регион

Компания «Орсо групп» купила у ГК «ПИК» земельный участок в Красногорском районе Московской области.

Сделка состоялась 8 июля, площадь земельного участка составляет порядка 1 га, территория расположена в 30 км от центра Москвы. Здесь «Орсо групп» планирует возвести жилой комплекс переменной этажности площадью 15 тыс. кв. м. Компания уже получила градплан участка, сейчас начинается проектирование жилого комплекса. К продажам жилья девелопер намерен приступить в конце этого или начале следующего года.
https://www.kommersant.ru/doc/4417418

Ничего особо определенного, но вот нашлось:
ЖК В НОВОЙ МОСКВЕ.
Пока только картинки. Но красивые...

https://apex-project.ru/projects/rcnewmoscow



Интересно узнать о проекте побольше.

Nat-t писал(а) 27 июл 2020, 15:04Ничего особо определенного, но вот нашлось:

Уже обсуждали - perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmos ... 44#p225444

Nat-t писал(а) 27 июл 2020, 15:04Ничего особо определенного, но вот нашлось:
ЖК В НОВОЙ МОСКВЕ.
Пока только картинки. Но красивые...

https://apex-project.ru/projects/rcnewmoscow
https://apex-project.ru/source/%D0%A1%D ... nskoye.jpg
https://apex-project.ru/source/%D0%A1%D ... file_4.jpg

Интересно узнать о проекте побольше.

Таким, как на картинке он не будет в любом случае )) Деревья до 13-го этажа однако ж

Девелопер Lexion Development построит апарт-отель в центре Москвы
Это первый проект компании в сегменте коммерческой недвижимости.
Lexion Development ведет строительство апарт-отеля Bogenhouse рядом со своим офисом на пересечении Большой Татарской улицы и Озерковского переулка в Замоскворечье, рассказал «Ведомостям» один из партнеров компании.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... per-lexion

Выложили документы по Поклонной 7 - наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/36579 Изначально предполагалось, что в комплексе до 10 этажа будут офисы, а выше апартаменты, НО, судя по ПД, в каждом офисе (от 24 до 104 кв.м.) есть кухня и санузел

mr_myxin писал(а) 10 авг 2020, 08:34Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: КРТ Южное Бутово, ЮЗАО (2-я Мелитопольская 2-я ул, вл 4А)
1 (1).jpg
КН: 77:06:0012000:2
Opera Снимок_2020-08-10_083126_pkk.rosreestr.ru.png
Правообладатель ЗУ - АО "Бутовский комбинат"

ТЭПы:

Жилая застройка
Суммарная поэтажная площадь объектов общественно-жилого назначения в габаритах наружных стен –272 600 кв.м., в том числе:
-жилая застройка –220 000 кв. м, в том числе:для городских нужд –25 000 кв.м;
-общественная застройка –52 600 кв. м, в том числе:социальные объекты –в соответствии с действующими нормативами.

Кто инвестор, нет информации?

Ни у кого нет информации про Хорошевское шоссе, 38с5? Проходил сегодня мимо - есть ощущение, что это уродливое здание между панелькой и Красной звездой готовят к демонтажу или какой-то реконструкции. Задаю вопрос, т.к. не смог найти информацию, а место для меня очень интересное. И оно заметно лучше, чем условная Авиатика.

Домодедово парк

Жел-дор Центр2, Новогорск парк, Домодедово парк раньше вроде одним и тем же принадлежал, в первых двух точно были просрочки очень большие.

Оля писал(а) 18 июн 2020, 17:27mr_myxin,
Красная заря под снос? А раньше нам говорили, что это "сердце" промышленности города
Проект на Семеновской: "Малая Семёновская, 30" - территория фабрики Красная Заря.
(из интернетов)

Скрин кадастровой карты к другому участку относится.

bayad писал(а) 18 окт 2017, 12:39Вместо «Меги» на «Беговой» могут построить жилой квартал
...
Банк ВТБ переуступил права требования на 4,37 млрд руб. к АО «Красная Пресня» и связанным с ним структурам инвестиционной компании (ИК) «Регион»

Компания "Киевская площадь" может купить у Riverstretch Trading&Investments (RT&I), являющейся основным владельцем девелоперской компании O1 Properties, бывшую овощебазу "Красная Пресня" на северо-западе Москвы, написала газета "Коммерсант".

Овощебаза занимает территорию площадью почти 20 гектаров во 2-м Хорошевском проезде. Этот участок перешел RT&I в рамках урегулирования долговых обязательств девелоперской группы "Пересвет".

RT&I не реализовывал на этом участке девелоперский проект из-за достаточно высокого арендного дохода, которые он получает от сдачи в наем объектов недвижимости на участке.

По информации источника газеты, RT&I пытается продать актив примерно за 12 миллиардов рублей. Эту площадку можно застроить недвижимостью общей площадью примерно 600 тысяч квадратных метров, из которых 350 тысяч придется на жилье.
https://realty.ria.ru/20200831/ovoscheb ... 07076.html

Территория завода по производству детских игрушек «Огонек», созданного еще в 1963 году, может пойти под застройку. Суд решил взыскать с завода более 400 млн руб. долга, а также заложенное недвижимое имущество на юге Москвы. Эти активы должны быть реализованы на торгах. Эксперты отмечают ряд негативных факторов участка завода, в том числе его расположение в промзоне, где до сих пор не начался процесс джентрификации.

Один из старейших в Москве заводов по производству игрушек «Огонек» может лишиться своей недвижимости, следует из картотеки арбитражных дел. В августе апелляционный суд удовлетворил требование банка «Солидарность», взыскивающего с ООО «Завод "Огонек"» 435,7 млн руб. задолженности по кредитам и недвижимое имущество на 6-й Радиальной улице на юге Москвы. В материалах суда залоговая стоимость недвижимого имущества оценивается в 321,8 млн руб.
https://www.kommersant.ru/doc/4474874

mr_myxin писал(а) 31 окт 2019, 11:06 Екатеринбургский девелопер Prinzip собирается построить жилой комплекс в Москве, сообщил гендиректор компании Геннадий Черных.

По его словам, площадка в столице России уже приобретена. "Это будет камерный проект в Басманном районе Москвы. Мы сейчас занимаемся градостроительной документацией и прорабатываем проект с Мосгорнаследием с точки зрения охранных зон"

Источник: https://realty.ria.ru/20191031/1560428219.html
[

Друзья, добрый день. Заглохли они с новыми проектами? Тишина.