Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
а почему нет? У меня есть информация (не из официальных источников ), что по 300тр.р./кв.м. продали трешку на первом высоком этаже. Думаю, что актуальна цена по 350т.р./кв.м. - к тому же это низ по предложениям других монолитов в Крылатском. Что скажете?
Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
А Риэлтеры посоветовали начинать с 360т.р./кв.м.
Muromez Думаю, что актуальна цена по 350т.р./кв.м. - к тому же это низ по предложениям других монолитов в Крылатском. Что скажете?
скажу, что ставьте скока хотите, а потом сами поймете наскока это реально, в таких хатах в ремонты лямы обычно вливают, а потом сидят-выжидают любителей "эксклюзива", ток вкусы у всех разные:)...главное, это не забывать падать, если тишина и нужно продать, а не продавать
Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Muromez что по 300тр.р./кв.м. продали трешку на первом высоком этаже
даже если б была инфа, что кто-то нашел буратину по 450 - что с того? это единичные сделки - неск штук в год, выборки сделок (а не хотелок в базах) для стат. выводов тут нет
Ув. Форумчане, дайте резюме, плиз, о реальной цене при быстрой продаже с учётом 5% скидки ПИКа на объект сейчас:
Друзья срочно хотят продать студию в Путилково (25 кв., 12 корпус, 2 секция, 8 этаж, сдача в 4 кв.17; покупали за 2.1млн)
Какие мнения по поводу возможности быстрой продажи (до 01.05), какую цену ставить, чтоб получить деньги быстро, 1.8?
Alex001Ув. Форумчане, дайте резюме, плиз, о реальной цене при быстрой продаже с учётом 5% скидки ПИКа на объект сейчас:
Друзья срочно хотят продать студию в Путилково (25 кв., 12 корпус, 2 секция, 8 этаж, сдача в 4 кв.17; покупали за 2.1млн)
Какие мнения по поводу возможности быстрой продажи (до 01.05), какую цену ставить, чтоб получить деньги быстро, 1.8?
надо прозвонить Пик с целью уточнения минималки по этим студиям, прайс Застроя минус 100-200 тыс
вообще у вас в любом случае минус по инвесту получается и непонятны причины торопиться и получать крохи. хотя бы свой прайс отбить
foreverнадо прозвонить Пик с целью уточнения минималки по этим студиям, прайс Застроя минус 100-200 тыс
вообще у вас в любом случае минус по инвесту получается и непонятны причины торопиться и получать крохи. хотя бы свой прайс отбить
Минус приемлем, срочно нужен кэш, чтоб плюс в другом месте получить. У друзей был не инвест, была задача сохранить своё от продажи метров в регионе. Обсудим с ними низ цены и Размещу объявление в нашей ветке о продаже, мож надо кому за дёшево будет.
Смежные комнаты на "ооочень большого любителя", планировка дурацкая, перепланировку не сделать, там вроде как несущая между комнатами, да и состояние квартиры оставляет желать лучшего. ИМХО 7 потолок. На быструю продажу можно не рассчитывать..
HonGilDonЧтоб лучше продавалось - выгрести из квартиры весь хлам. Голые стены лучше продаются, чем культурный слой поколений.
Она сдается за 38к, поэтому пока только такие фото.
1NEOСмежные комнаты на "ооочень большого любителя", планировка дурацкая, перепланировку не сделать, там вроде как несущая между комнатами, да и состояние квартиры оставляет желать лучшего. ИМХО 7 потолок. На быструю продажу можно не рассчитывать..
Есть кстате плюс, с каждой комнаты по балкону, ну и на Циане за 7 пока что 40 метров продают. Посмотрим. Спасибо за мнение. Срочности особой нет, буду смотреть по ситуации.
TheGame,
Вы очень хорошо ее сдаете, ИМХО лучше продолжать сдавать.
Эта планировка как правило сложно продается, я так поняла, что речь идет о 12 этажной башне?
Сами башни идут под капремонт, поэтому если его в доме еще не было стоит навести справки, когда он планируется. И продавать уже после кап ремонта.
Цена продажи реальная ИМХО где-то в районе 6,8 млн. Но никто не мешает Вам протестировать и тот ценник, который у Вас стоит. Но скорее для реальной продажи придется снижаться.
Тататьяна
Вы очень хорошо ее сдаете, ИМХО лучше продолжать сдавать.
Эта планировка как правило сложно продается, я так поняла, что речь идет о 12 этажной башне?
+1. Если я ничего не путаю это предшественник И209А с одной из геморройнейших планировок..
ТататьянаИ еще момент, фото надо переделать, хлам разобрать обязательно. Иначе до продажи дело может и не дойти.
Спасибо. Попробую сделать фото получше, чтобы не видно было хлам, а вот хлам разобрать пока что не получится. Квартира сдается. Не могу же я их попросить все убрать)
Как-то так. Надо подумать что делать.
TheGame,
Посмотрите по количеству звонков, в крайнем случае поставьте в рекламу без фото (или сделайте фото дома, вида и пару фото квартиры выберите).
Можете попробовать убрать из текста информацию о том, что комнаты смежные, звонков сразу будет больше, а дальше уже разберетесь.
), что по 300тр.р./кв.м. продали трешку на первом высоком этаже. Думаю, что актуальна цена по 350т.р./кв.м. - к тому же это низ по предложениям других монолитов в Крылатском. Что скажете?
