Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов
Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Не вижу ничего странного. 12-15 мин на эл-ке до короткой ветки метро - не в каждом московском спальнике есть такая тр. доступность.
Единственное, райончик тот хоть и нравится мне, природа-вода, но все же на отшибе, дорожка до станции там "не очень", а для арендаторов это важнее, чем природа. Поэтому думаю 10 это потолок.
FilaНе вижу ничего странного. 12-15 мин на эл-ке до короткой ветки метро - не в каждом московском спальнике есть такая тр. доступность.
Единственное, райончик тот хоть и нравится мне, природа-вода, но все же на отшибе, дорожка до станции там "не очень", а для арендаторов это важнее, чем природа. Поэтому думаю 10 это потолок.
конечно не прям рядом с платформой, но дорожка есть и она освещена. 15 мин пехом. На районе уже есть магазы школа и садик
порог входа низкий очень, этого нет в железке.
хрущ в кучино стоит не меньше 2800. райончик в цене, в отличии от южного
С какой мебелью сдаются квартиры в России и за рубежом
«Бабушкины» варианты, квартиры без кухни, в бетоне и обстановка «по требованию»
Квартиры, предлагающиеся в аренду в Москве, зачастую настолько захламлены, что арендаторы скорее предпочли бы вариант вовсе без мебели. При этом в некоторых странах Европы наиболее популярны как раз пустые квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, в каком виде принято сдавать квартиры в России и за рубежом, а также попросила экспертов поделиться рекомендациями, как арендаторам и арендодателям избежать взаимных проблем, связанных с покупкой или ремонтом мебели.
Тоже прочитал эту статью. Думаю совсем без мебели это не для нашей страны. А какой необходимый минимум из мебели необходимо приобрести для квартиры с ремонтом в новостройкие, что бы быстрее сдать хату? Поделитесь своим мнением, пожалуйста.
gurd Тоже прочитал эту статью. Думаю совсем без мебели это не для нашей страны. А какой необходимый минимум из мебели необходимо приобрести для квартиры с ремонтом в новостройкие, что бы быстрее сдать хату? Поделитесь своим мнением, пожалуйста.
Нужно обеспечить минимальные потребности: это чтоб можно было где поесть, поспать, посидеть (отдохнуть и поработать, студенту - позаниматься), переодеться, помыться и постираться. Значит нужна хотя бы вешалка и зеркало в прихожей, шкаф-гардероб для одежды и белья плюс какая-нибудь тумбочка для мелочей, диван поспать и посидеть отдохнуть, стол и пара стульев поработать, стол и стулья на кухне, тумба и шкаф для посуды и готовки. Ну и плита, холодильник на кухне, желательно и микроволновка, обязательно стиральная машина. Шторы или жалюзи на окна нужны, люстры простейшие. А еще интернет, а возможно и ТВ еще, либо антенный кабель. Примерно так.
Я бы разделил ещё по бюджету.
В экономе всё вышеперечисленное нужно, желательно Икея, арендаторы её любят.
Бизнес и элитка- полностью оборудованные кухня, санузлы и гардеробные. Сама квартира может быть пустой, это не минус.
Я сдаю исключительно с кухней и бытовой техникой( купленной под арендатора), и сам такую же квартиру снимаю. Знаю по себе, что это привязывает арендатора к квартире и он не будет переезжать с места на место из-за пару тысяч выгоды вновь появившейся квартиры. А когда полностью мебелирована, то пожил пару месяцев, заср..Л всё, трусы взял под мышку и переехал на новую, а тебе опять делай ремонт под новых арендаторов
Ранее писал и повторюсь: прокалькулировали сколько надо вложить в обустройство и обстановку муниципального ремонта,прикинули и попробовали сдать пустую кв.
Сдалась на 5-7 т.р. дешевле.
Арендатор закупил по минимуму,но свое и новое:кухня, спальные места,мебель, кофеварка,стиралка.
В итоге: арендатор постоянен, не дергает по косякам техники и мебели.
АннаВы, наверное, тоже квартиру без мебели ниже рынка сдали?
Вообще нет. В панельке был косметический ремонт, где-то половина звонивших хотели с мебелью. В монолите новый ремонт(новый дом), мебелью особо никто не интересовался. В последнюю даже от бытовой техники отказались, только кухня нужна была, поэтому уступил 1 тысячу с аренды
Состоятельные кроты, а что думаете если в студию под сдачу поставить такую стиралку, в народе именуемую шайтан-ведро? протечки малоразрушительны, поломки почти исключены, вроде щас вещи не пачкают не настолько, чтобы драить часами
ApelsinaСостоятельные кроты, а что думаете если в студию под сдачу поставить такую стиралку, в народе именуемую шайтан-ведро? протечки малоразрушительны, поломки почти исключены, вроде щас вещи не пачкают не настолько, чтобы драить часами
Я бы не считал ЭТО полноценной стиралкой. Т.е. либо покупать полноценную стиралку, либо сдавать как без стиралки (ну, и, соответственно, цена ниже.). А от потопов и прочих неприятностей спасёт страховой полис
