Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

unqium · Сообщение **unqium** » 13 сен 2021, 19:20

Подтвержу это.
Выставил квартиру в начале сентября (добавил 10% к цене июня),- около 200 звонков и 100 сообщений за 3 дня в авито/циан.
В итоге ещё поднял, все равно в очередь пробивались. Не знаю что за ажиотаж появился (не студенты 90% арендаторов обращавшихся).
В июне такого не было. Спрос был, но умеренный и за меньше деньги.

Shuran писал(а) 13 сен 2021, 18:21«Миэль»: объем предложения на рынке городской аренды не успевает за спросом
В августе 2021 года объем предложения на рынке городской аренды был на 35% ниже, чем в августе 2020 года, говорится в сообщении компании «Миэль».

По данным сделок компании, в августе 2021 года отмечались очереди на просмотр наиболее ликвидных квартир, некоторые объекты находили арендаторов в течение нескольких часов, после выхода в экспозицию.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143351.html

зыя шкалит тяга реально? к чему сравнение с прошлым годом хз, лучше б написали разрыв спрос-предложение

СветланаСветлана

Может быть кому-то интересно.
У меня первый опыт сдачи в аренду и для меня лично это было интересным открытием, что дизайн имеет такое значение при сдаче в аренду.
Исходные данные - евротрешка 70 кв.м., 1 этаж, Куркино.
Забрали сразу в день публикации. Мне было очень интересно,чем мое предложение лучше других в районе (я рынок изучила, в районе есть и подешевле квартиры и метраж больше и этаж выше). Оба арендатора (сразу 2 арендатора готовы были взять) сказали, что им нужен модный современный ремонт и современная мебель, а все осталные предложения квартир в районе это дорохо-бохато. Кстати у второго арендатора было условие убрать массивный классический диван из квартиры, так получилось что в одной спальне ремонт сделали и мебель поставили в стиле "дорохо-бохато".
Возможно это конкретно для Куркино ситуация такова - много хороших квартир, но по какой-то причине современных модных ремонтов нет.
А может быть просто попала в эту ажиотажную струю, о которой пишут. Сдала 27 августа)))) Но многочисленных звонков не было. В день публикации 3 реальных звонка, 2 из них просмотры и хотели брать, в последующих дни уже не было звонков совсем.

Сообщение **Shuran** » 13 сен 2021, 19:31

unqium писал(а) 13 сен 2021, 19:20Выставил квартиру в начале сентября (добавил 10% к цене июня),- около 200 звонков и 100 сообщений за 3 дня в авито/циан.

а что за хата? цена?

unqium · Сообщение **unqium** » 13 сен 2021, 19:44

Сев Медведково, 1к, 37 м, новый дом по реновации, 10 мин до метро с полной обстановкой икеа и техникой.
В июне сдал за 40, сейчас оторвали за 45.

Shuran писал(а) 13 сен 2021, 19:31 а что за хата? цена?

СергейСергей

СветланаСветлана, пришлите, пожалуйста фото ремонта.

gurd · Сообщение **gurd** » 13 сен 2021, 20:28

Студию в Городских Историях (27 кв) сдал за 37

mahov73 · Сообщение **mahov73** » 14 сен 2021, 00:27

Московские Водники, Долгопрудный, 1 к, 46,1 м несколько лет сдавал за 30, с 1 сентября - 35, в очередь

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 14 сен 2021, 07:11

Однуха в лучах, 35 квадратов с простым ремонтом 44 т.р. текущему арендатору, было 40 прошлой осенью, договор закончился. Родственники не захотели менять арендатора, а так можно было +3-4 тысячи больше получить.

СветланаСветлана

СергейСергей писал(а) 13 сен 2021, 20:15СветланаСветлана, пришлите, пожалуйста фото ремонта.

Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Диван реклайнер стоял в кухне-гостиной (он на фото), по просьбе арендатора заменила на серый диван-кровать из HOFF за 13 тыр.

СветланаСветлана

Нашла живые фотки кухни-гостиной с телефона. Выше в сообщение - это фотки с дизайн-проекта))) Есть возможность сравнить дизайн-проект и результат))) А классический диван с бархатными шторами из кабинета просили убрать)))) и очень сожалели, что в этой комнате другой дизайн, не как во всей квартире

acher · Сообщение **acher** » 14 сен 2021, 12:52

На фото в КГ на полу ламинат или плитка под ламинат?

СветланаСветлана

acher писал(а) 14 сен 2021, 12:52На фото в КГ на полу ламинат или плитка под ламинат?

везде по квартире ламинат, кроме санузла (там керамогранит 100х60)
Так красивее, но надо ламинат хороший брать. Мы с ламинатом ошиблись, поэтому вдоль кухонного гарнитура на полу пленка лежит, на фото если приглядеться видно. Колхоз конечно, но иначе наш низкокачественный ламинат не выдерживает, сколы появляются, любая влага может привести к вспуханию

unqium · Сообщение **unqium** » 14 сен 2021, 17:04

А по цене за сколько сдалось, если не ком тайна?

СветланаСветлана писал(а) 14 сен 2021, 12:58 везде по квартире ламинат, кроме санузла (там керамогранит 100х60)
Так красивее, но надо ламинат хороший брать. Мы с ламинатом ошиблись, поэтому вдоль кухонного гарнитура на полу пленка лежит, на фото если приглядеться видно. Колхоз конечно, но иначе наш низкокачественный ламинат не выдерживает, сколы появляются, любая влага может привести к вспуханию

Сообщение **Shuran** » 14 сен 2021, 17:14

СветланаСветлана писал(а) 13 сен 2021, 19:24Может быть кому-то интересно.

без цены тут неинтересно

не заметил сразу

СветланаСветлана

Shuran писал(а) 14 сен 2021, 17:14 без цены тут неинтересно не заметил сразу

Нет проблем)))
62 тыр + счетчики.
КГ - 18 кв м и 2 спальни по 16 кв.м.