Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

Дмитрий81

leontinaУважаемые Форумчане!
Кто может помочь с публикацией объявления об аренде на циане? Естественно, оплачу и стоимость размещения, и плату за беспокойство -
А то неприятным сюрпризом стало то, что для аренды теперь надо класть на проф.аккаунт 10 тыс - я в жизни столько там не потрачу...
Преогромнейшее спасибо заранее

Если что тоже обращайтесь.
Размещу.
Пишите в личку

Сообщение **Shuran** » 17 мар 2016, 15:59

Перепроизводство в России жилья экономкласса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли

Теперь девелоперы намерены не только продавать недвижимость, но и сдавать ее в аренду.

Так, на проходившем недавно в Москве саммите PROFin-Real Estate Finance Summit генеральный директор ООО "Магистрат" Алексей Болдин заявил, что группа компаний "Интеко" совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует запустить проекты арендного жилья в своих кварталах в Москве и Ростове-на-Дону.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39241.html

leontina · Сообщение **leontina** » 17 мар 2016, 16:52

konst, Дмитрий81, спасибо большое за отзывчивость! Мне уже помогли, а пост не могу поправить...

romcer, ну вот такие правила для Мск и МО - может, у вас квартира в другом регионе? Если Мск/МО, поделитесь ноу-хау как это сделать?

sergo · Сообщение **sergo** » 18 мар 2016, 21:20

leontina, сегодня сдал хату в МО. Когда увидел в циане требование про аккаунт за 10000 руб. решил не тратиться и разместил на авито, изруквруки и собе. Сдалась за 9 дней.

yabazar · Сообщение **yabazar** » 21 мар 2016, 02:08

yabazarЕсть у кого какаянить халява разместить одно объявление об аренде в Москве на CIANe ?

Вот что значит формат обращения

Мне не помогли.

leontinakonst, Дмитрий81, спасибо большое за отзывчивость! Мне уже помогли

konst · Сообщение **konst** » 21 мар 2016, 08:38

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир экономкласса в Москве за год снизилась более чем на 13%, следует из данных компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106573.html

Элис · Сообщение **Элис** » 21 мар 2016, 08:44

Evgen1466Отправил в личку,корректируй, ужесточай

Добрый день! Можно и мне рыбу договора? Заранее благодарна!

konst · Сообщение **konst** » 21 мар 2016, 08:53

А давайте здесь выложим сей чудесный договор, раз спрос такой, иногда приходиться помогать сдавать хатки знакомым, было бы полезно иметь под рукой грамотную версию. Да и поисковики примут его благосклонно, если он оригинален.

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 21 мар 2016, 08:53

ЭлисДобрый день! Можно и мне рыбу договора? Заранее благодарна!

Отправил

lugi · Сообщение **lugi** » 21 мар 2016, 14:09

Evgen1466Отправил

Evgen,скиньте мне тоже ,если не сложно, ну о...чень нужно,заранее спасибо!!

Svet · Сообщение **Svet** » 21 мар 2016, 14:28

konst А давайте здесь выложим сей чудесный договор, раз спрос такой...

+
к этой просьбе.)

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 21 мар 2016, 17:29

Друзья, договор во вложении к сообщению, на самом деле ничего сверхъестественного в тексте проекта Договора нет. Стандартный Договор, ибо все в дальнейшем зависит от конкретного объекта и арендаторов, и далее условия уже ужесточаются/смягчаются, нет предела совершенству. Одно время несколько человек активно обращались, поэтому был направлен по личкам, и вот спустя время, активность вновь проявилась.

Договор найма.docx: (38.54 КБ) 453 скачивания

yabazar · Сообщение **yabazar** » 22 мар 2016, 00:17

Часто на форуме встречаю прогноз цены аренды, например 30 т.р. - предполагается,что арендатор к указанной сумме платит всю коммуналку (содержание и ремонт, отопление, КапРемонт, Мопы, одны, счетчики) или только счетчики?

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2016, 00:20

предполагается так, как общепринято на этом рынке: тока счетчики

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 22 мар 2016, 09:44

yabazarЧасто на форуме встречаю прогноз цены аренды, например 30 т.р. - предполагается,что арендатор к указанной сумме платит всю коммуналку (содержание и ремонт, отопление, КапРемонт, Мопы, одны, счетчики) или только счетчики?

1. Только счетчики, однако бывают ситуации когда счетчиков нет и прописан один/два/... человека и управляющая выставляет потребление (скажем водоснабжение/водоотведение) по нормативу и если прописанных немного, можно сразу обговорить этот момент и включить в договор как константу к аренде. Особенно выгодна эта тема Арендаторам двушек,трешек и проживающим в кол-ве более 3- чел.
2. Если под сдачу студийка и цена аренды в абсолютном выражении небольшая можно попробовать нагрузить коммуналку/часть, но это было в досегодняшние времена. Сейчас я бы даже не пробовал.