Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

чертенок

Новый собственник одного из домов-книжек на Новой Арбате - совладелец Capital Group Павел Те – намерен превратить здание в недорогую гостиницу к Чемпионату мира по футболу–2018, пишет «Коммерантъ».

Ранее стало известно, что столичные власти нашли покупателя на здание дома-книжки (28,9 тыс. кв. м) на Новом Арбате в центре Москвы. По данным департамента по конкурентной политике, на прошедший аукцион была подана только одна заявка от ООО «Апарт Груп». За неимением конкурентов конкурс был признан несостоявшимся, а единственный участник получил предложение заключить договор по стартовой цене — 2,4 млрд руб. По данным Kartoteka.ru, «Апарт Груп» через «Холдинг девелопмент» владеют совладелец Capital Group Павел Те (90%) и Сергей Морозов (10%).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106617.html

Тревиль

чертенок намерен превратить здание в недорогую гостиницу к Чемпионату мира по футболу–2018

А после ЧМ как этот колоссальный номерной фонд загружать?

test · Сообщение **test** » 22 мар 2016, 14:05

ТревильА после ЧМ как этот колоссальный номерной фонд загружать?

Считается, что для такого большого города в Москве слишком мало 3*-гостиниц. Особенно это стало актуально после закрытия гостиницы "Россия".

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 23 мар 2016, 13:56

Топ-10 районов Москвы с самой доступной арендой

Южное Бутово ЮЗАО
Гольяново ВАО
Бирюлево Восточное ЮАО
Выхино-Жулебино ЮВАО
Вешняки ВАО
Ивановское ВАО
Кузьминки ЮВАО
Марьино ЮВАО
Некрасовка ЮВАО
Северное Измайлово ВАО

По данным Cian.ru
https://realty.rbc.ru/articles/01/03/201 ... 8605.shtml

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 23 мар 2016, 14:27

ТревильА после ЧМ как этот колоссальный номерной фонд загружать?

Спрос на гостиницы есть, как ни странно.
А если не пойдёт, но можно распродать как элитные апартаменты

Улетят без вопросов.

konst · Сообщение **konst** » 23 мар 2016, 15:16

Cadavre можно распродать как элитные апартаменты

Чем некоторые и занимаются уже год. Гостиница "Орехово" например, 2 здания, прекрасное расположение для 3*, парк Царицыно в 3 минутах, м. Орехово в 2 мин., фасад красивый за госсчет сделали.
Ан нет, проще продать по частям оказывается, чем гостиничный бизнес поддерживать...

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 мар 2016, 15:17

Нужно арендовать квартиру 1-2шку на год примерно. Пожелания: свежий дом, пешая доступность у метро, чтобы никто до этого в квартире не жил, с норм. ремонтом, не космические деньги - комфорт класс достаточно....Чем больше навес свободных квартир - тем лучше. Накидайте плз список жк, где посмотреть...
Навскидку - смотрю Митино Лайф, Тушино (Циолковского), Вершинино.
P.S. Если у кого-что есть - в личку плз.

Сообщение **Shuran** » 23 мар 2016, 15:20

дык циан рулит, вторички тоже полно нормальной (в т.ч т. и свежей, до 10 лет), зацикливаться на новострое я б не стал, как минимум, потому что долбеж-сверлеж слушать придется палюбому

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 мар 2016, 15:22

"чтобы никто до этого в квартире не жил" - вот это ключевой как оказалось момент;)

Сообщение **Shuran** » 23 мар 2016, 15:23

иногда хотелки бывают глупыми, о чем сам понимаешь позднее

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 мар 2016, 15:32

Shuran иногда хотелки бывают глупыми, о чем сам понимаешь позднее

Я понимаю, и про долбежку тоже согласен - здесь Лайф и Ведисовское Вершинино тогда подходят.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 23 мар 2016, 16:12

Ruslan"чтобы никто до этого в квартире не жил" - вот это ключевой как оказалось момент;)

Сужают круг поиска и отсеивают хорошие варианты. Не знаю, на чем основывается это желание людей... Как вариант, предложить людям пригласить батюшку и освятить квартиру перед заселением. Может, психологически это поможет?
ПыСы
Я, например, после крупного ремонта, когда даже в своем собственном доме побывало куча работяг, приглашала священника. А также после смерти родных...

sergo · Сообщение **sergo** » 26 мар 2016, 10:26

Ruslan"чтобы никто до этого в квартире не жил" - вот это ключевой как оказалось момент;)

Оказалось, действительно важный аргумент. Недавно на просмотре хаты, которую я сдавал муж хотел поторговаться, а его жене так понравилось, что до этого никто не жил, что сняли без торга.

Сообщение **Shuran** » 26 мар 2016, 12:51

sergo а его жене так понравилось

действительно, "важный"

sergo · Сообщение **sergo** » 26 мар 2016, 17:19

Shuranдействительно, "важный"

Важный

, ибо одно из конкурентных преимуществ. Муж был настроен на прогиб по цене или еще квартиры смотреть, благо вариантов хватает. Но жена его уговорила, не без моей помощи конечно.