Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

Тататьяна писал(а) 04 мар 2019, 19:39 Продайте
Или ждите пока у него новая мадам появится и друзей разгонит.
Или как вариант сдавайте в посутку, если объект позволяет

Продавать пока не буду.
Посутку - больше мороки с одного объекта
Вариант с мадам мне нравится больше
Пока попробую вежливо попросить угомониться , а там тем более скоро потеплеет и все на зеленя пойдут

KORKA писал(а) 04 мар 2019, 21:37 Продавать пока не буду.
Посутку - больше мороки с одного объекта
Вариант с мадам мне нравится больше
Пока попробую вежливо попросить угомониться , а там тем более скоро потеплеет и все на зеленя пойдут
[

скажите, что "боитесь за правопорядок", ему тоже смертоубийств на его территории не надо, а в таких ситуациях они возможны, если собутыльники что-то там в этой квартире не поделят. Если обычная алкашня, они участкового боятся. Хотя бывают и такие, кому терять уже нечего и на все пофиг...

У меня был абсолютно неадекватный сосед-юный бизнесмен, который устраивал ночные вечеринки и каждый раз кричал о своих, по его мнению, больших доходах. Пара визитов участкового по жалобам двух соседей изменили его позицию) Правда он арендовал эту квартиру, там чуть проще было надавить через хозяйку. Но тут может через маму, раз она там главная.

Депутаты вопреки рекомендациям Кремля не учли поправки Белого дома к Жилищному кодексу

В жилом помещении не должно быть ни гостиниц, ни хостелов. Соответствующий законопроект комитет Госдумы по жилищной политике вчера повторно подготовил ко второму чтению. Эту жесткую меру депутаты зафиксируют в Жилищном кодексе, несмотря на то что правительство настаивало на мягких ограничениях, а государственно-правовое управление президента рекомендовало Госдуме учесть поправки Белого дома.

Правительство предлагало компромиссный вариант: разрешить создание хостела в приватизированной квартире при согласии на это квалифицированного большинства собрания собственников и отсутствии возражений у соседей.

В итоге думский комитет по жилищной политике согласился ко второму чтению лишь дополнить ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса новой строкой: «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг и услуг по временному размещению».
https://www.kommersant.ru/doc/3903278

Отправлено спустя 20 минут 44 секунды:
Приравнять апартаменты к жилым помещениям, скорее всего, не получится - депутат

«Мы понимаем, что апартаменты - это помещения, предназначенные для проживания. Поэтому будем разрабатывать соответствующий законопроект», - цитирует Николаева «РИА Недвижимость».

Он отметил, что приравнять апартаменты к жилым помещениям, скорее всего, не получится, поскольку жилые помещения требуют соблюдения соответствующих стандартов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127031.html

Отправлено спустя 2 часа 58 секунд:
аконопроект о запрете размещения хостелов в жилых домах принят во II чтении

Законопроект о запрете на размещение хостелов в жилых домах принят во II чтении, сообщается на сайте Госдумы.

Законопроект предусматривает, что жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг и услуг по временному размещению.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127036.html

NNd писал(а) 05 мар 2019, 11:43 Законопроект предусматривает, что жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг и услуг по временному размещению.

я немного не осознал - сдавать жилую квартиру в аренду для временного размещения (проживания) квартиранта тоже будет запрещено?

pcheluh, Из статьи в коммерсанте: «Нельзя сказать, что это абсолютный запрет, так как хостелы расположены в приватизированных квартирах, и значит, собственник вправе сдавать ее в краткосрочную аренду»,— пояснил “Ъ” первый зампред думского комитета по жилищной политике Сергей Пахомов. «Закон будет запрещать использовать квартиры как "средство размещения", а таким "средством" считается помещение, в котором постоялец пребывает не дольше 30 дней»,— cказала “Ъ” Наталья Петровская, подчеркнув, что краткосрочная аренда тоже станет незаконной.

NNd писал(а) 05 мар 2019, 12:30в котором постоялец пребывает не дольше 30 дней

то есть, будет запрещена посуточная сдача жилой квартиры частным лицом (не суть - самозанятый, ИП и т.п.)?

KORKA писал(а) 04 мар 2019, 19:03Кто нибудь знает, как поступить с шумными соседями?
Была куплена квартира под сдачу, в новостройке.На момент приобретения, некоторые собственники были уже известны УК.Меня там успокоили, сказали, что соседка милая пенсионерка
О том, что жильё она купила своему непутевому сыну и его гражданской жене, мы узнали только в середине ремонта так , как поразило наличие двух собак в однушке .Одна из которых лает на каждый чих, а в новостройке это как, здрасьте.
Пока мы ломали голову, что же предпринять с собаками, пришла новая проблема.
Из-за того что деньги отпущенные маман на ремонт были на половину слиты, а ремонт недоделан, разгорелся не шуточный скандал.И гражданская жена валит в туман, те в Сочи, оставляя 2 собак и убитого горем мужика , изуродованную, недоделанную хату.Короче 9 летний союз развалился.
.На днях мы завозили мебель ,собирали кухню и прочее.А сосед в это время бухает, причем не один, а с приятелями ,уже несколько дней.За жизнь трут так, что стены трясутся.Политика и всё такое...
Как теперь показывать этот объект?
И вообще , что с этим делать?
Что делать с этими собаками ,во главе с "правительством в изгнании" ума не приложу
Конфликтовать то же не хочется , так как под сдачу.
Вот они инвестиционные риски

Сложная ситуация Кроме как попытаться припугнуть участковым ничего на ум и не приходит.

pcheluh писал(а) 05 мар 2019, 13:44 то есть, будет запрещена посуточная сдача жилой квартиры частным лицом (не суть - самозанятый, ИП и т.п.)?

Угу, airB&B похоже под запретом. Но пока не очень ясно с наказанием

pcheluh писал(а) 05 мар 2019, 11:54 я немного не осознал - сдавать жилую квартиру в аренду для временного размещения (проживания) квартиранта тоже будет запрещено?

exponeft писал(а) 06 мар 2019, 12:04https://news.mail.ru/economics/36530313/?from=newsapp
Госдума запретила организовывать гостиницы в жилых помещениях многоквартирных домов

не всё так плохо, правда про посуточную так до конца и непонятно
и непонятно что будет в Совфеде

далее про хостелы в свою тему svoj-mini-otel-hostel-t318

Кто-то может поделиться опытом сдачи в аренду кладовки? Тема недорогая, но все же:

1) как определить цену сдачи? Тут циан не покуришь).
2) как снять с арендодателя риски гибели и взлома?
3) кто-то пытался страховать кладовку? Где как?

Если не по теме, очень прошу вопрос перенести в курилку.

Lisboa писал(а) 17 мар 2019, 23:10Кто-то может поделиться опытом сдачи в аренду кладовки? Тема недорогая, но все же:

1) как определить цену сдачи? Тут циан не покуришь).

Ну это не сложно. Найдите в соцсетях сообщество вашего ЖК, там наверняка есть объявления о сдаче кладовок. Можете сами там написать, что снимете кладовку, предложения "в личку"

gurd писал(а) 17 мар 2019, 23:36 Ну это не сложно. Найдите в соцсетях сообщество вашего ЖК, там наверняка есть объявления о сдаче кладовок. Можете сами там написать, что снимете кладовку, предложения "в личку"

Я сдаю, не снимаю.) Объявлений о сдаче кладовок у нас практически нет

Lisboa писал(а) 18 мар 2019, 07:38
Я сдаю, не снимаю.) Объявлений о сдаче кладовок у нас практически нет

Вы не поняли. Что бы определиться с ценой можно прикинуться квартиросъёмщиком.

gurd писал(а) 18 мар 2019, 08:13 Вы не поняли. Что бы определиться с ценой можно прикинуться квартиросъёмщиком.

1. Я честная). Мне жаль беспокоить людей для них зазря
2. Выборка объявлений 2-3 штуки - мало
3. Тут вроде как профессионалы. Советы ожидаю соответствующие