О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Архбюро из 9 стран вышли в финал конкурса на стандартное жилье в России...

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a743c6b9a7947d20f0856fb

Объем предложения новостроек в Подмосковье упал на треть за 2,5 года - «Миэль»

Объем предложения на первичном рынке Московской области продолжает сокращаться. Относительно второго квартала 2015 года, когда были зафиксированы максимальные показатели, объем предложения сократился более чем на 30% из-за недостаточной девелоперской активности и относительно высокого спроса. В тоже время, несмотря на сохраняющийся спрос, цены на недвижимость практически не растут, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В 4 квартале 2017 года объем предложения на первичном рынке МО со­кратился на 6% – до 2,6 млн кв. м. Количество новостроек на рынке уменьшилось на 1,7% и составило 281 объект (933 кор­пуса). Объем предложения по количеству квартир показал сни­жение на 5,8%. На данный момент на рынке экспонируется по­рядка 48,9 тыс. лотов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119808.html

Больше всего жилья в Москве строят ГК ПИК, «Группа ЛСР» и MR Group - НОЗА

ГК ПИК, «Группа ЛСР» и MR Group возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 февраля 2018 года.
По данным Единого реестра застройщиков жилья, подготовленного при поддержки НОЗА, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 1,67 млн кв. м жилья в столице, «Группа ЛСР» - 684,8 тыс. кв. м, MR Group – 683,01 тыс. кв. м.
В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также Capital Group (626,7 тыс. кв. м), «Донстрой» (599,8 тыс. кв. м), «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (540,8 тыс. кв. м), Группа ПСН (481,6 тыс. кв. м), ГК Эталон (426,9 тыс. кв. м), ГК ИНГРАД (417,5 тыс. кв. м) и ГК МонАрх (298,5 тыс. кв. м).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119802.html

Товарный район
Где в Москве лучше всего продается и покупается жилье

https://www.kommersant.ru/doc/3535985?u ... yandex.com

Эскроу-счета помогут застройщикам плавно отказаться от денег дольщиков - АИЖК

Модель эскроу-счетов, которая в соответствии с «дорожной картой» должна заработать в пилотном формате как альтернатива долевому строительству жилья, позволит до 2020 года плавно перейти к проектному финансированию, заявил финансовый директор АИЖК Виктор Шлепов на конференции ИД «Коммерсантъ» «Девелопмент новой волны» во вторник, 6 февраля.

«Средства граждан будут блокироваться на счете эскроу, стройку будет финансировать банк. С 1 июля эта модель должна заработать в пилотном формате как альтернатива. И в горизонте 3-4 лет она поможет банкам заместить 3-4 трлн руб. средств граждан, задействованных в отрасли», - цитирует Шлепова ИА «Интерфакс».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119854.html

Новостройки Москвы в январе 2018 года: цена метра вернулась к отметке 200 000 руб.
Благодаря сокращению предложения жилья экономкласса, по данным «ИРН-Консалтинг»

В январе на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло три новых проекта с пятью корпусами и стартовали продажи трех домов в проектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2018 года: что, где, почем».
Общее количество новостроек в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД с декабря 2017 г. по январь 2018 г. увеличилось с 387 до 393, или на 1,6%. Объем предложения почти не изменился по сравнению с декабрем 2017 г.: 1,78 млн против 1,81 млн кв. м, или 26 228 и 26 775 квартир соответственно. Это стало следствием активных продаж в экономклассе, где объемы предложения снизились на 10,9%. В бизнес-классе объем почти не изменился (0,2%), а в комфорте показатель увеличился на 4,7% благодаря старту продаж новых проектов.
В итоге в январе 2018 г. доля экономкласса в общем объеме предложения сократилась, а доля комфорткласса, напротив, выросла по сравнению с декабрем прошлого года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40091.html

Интересно, эти эскроу-счета позволят делать инвест и уступы? Я так понял, что застой будет получать льготные кредиты в банке так как для банка финансирование от дольщиков будет бесплатное. То ксть шанс на более низвкуб цену жилья на старте остаётся

Есть ли в Москве, Московской области(поближе к мкаду) жилые комплексы с 3-6 этажами, по типу таунхаусов с ценой до 130 / метр?

baarb1k писал(а) 07 фев 2018, 19:14Есть ли в Москве, Московской области(поближе к мкаду) жилые комплексы с 3-6 этажами, по типу таунхаусов с ценой до 130 / метр?

они в той теме zagorodnoe-zhilyo-kottedzhnye-i-dachnye-poselki-t103

baarb1k писал(а) 07 фев 2018, 19:14Есть ли в Москве, Московской области(поближе к мкаду) жилые комплексы с 3-6 этажами, по типу таунхаусов с ценой до 130 / метр?

микрогород в лесу

Жилье разошлось по застройщикам
Две трети продаж в Московском регионе обеспечат крупнейшие девелоперы

В этом году первичный рынок жилья в Москве и Подмосковье может достичь максимальной концентрации: на долю десяти крупнейших девелоперов придется 62–64% сделок. Причиной монополизации стал начавшийся в 2015 году кризис, который привел к снижению финансовой устойчивости компаний второго эшелона. Крупные игроки могут конкурировать не только за счет более низких цен, но и благодаря большим объемам строительства.
Монополизация рынка жилья Москвы и Подмосковья приближается к пиковому значению, выяснили аналитики ЦИАН. По экспертным данным, 56% сделок в сегменте новостроек по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) в 2017 году заключили десять крупнейших застройщиков. Первое место второй год подряд занимает группа ПИК Сергея Гордеева, следом идут «Самолет Девелопмент» и Urban Group. В 2018 году застройщики, входящие в топ-10, продолжат увеличивать свои продажи. Их доля в объеме заключенных ДДУ может вырасти до 62–64%, прогнозирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов
https://www.kommersant.ru/doc/3541955

Отправлено спустя 16 минут 33 секунды:
Девелоперы заработали около 800 млрд рублей на продаже новостроек в Москве
Почти половина выручки пришлась на 10 крупных компаний, подсчитали эксперты ЦИАН

В итоге, по подсчетам экспертов, с большим отрывом по оценочной выручке лидирует компания ПИК, заработавшая на продаже квартир и апартаментов в 2017 г. 177 млрд руб. (рост на 73%). Представитель пресс-службы ГК ПИК не стал комментировать оценку ЦИАН по выручке, сославшись на то, что компания публикует только общий объем денежных поступлений от продаж недвижимости, не разделяя его по регионам.

На втором месте «Самолет девелопмент» с выручкой 32,2 млрд руб. (рост также на 73%), на третьем - Urban Group, выручка которой от сделок ДДУ составила 29,3 млрд руб. (рост на 3%). Представитель Urban Group сообщил «Ведомостям», что, по собственной экспертной оценке, компания входит в топ-3 застройщиков Московского региона по выручке за 2017 г., но размер выручки не уточнил.
Практически все застройщики показали двузначный рост выручки в прошлом году. Максимальное увеличение наблюдается у «Группы ПСН» (рост на 77% до 23,7 млрд руб.). Лишь два девелопера из десятки крупнейших показали снижение. Это компания ЛСР (минус 24% до 20,5 млрд руб.) и MR Group (минус 5% до 25,4 млрд руб.). В топ-10 по объему выручки вошли компании «Донстрой» (25,2 млрд, рост на 17%), А-101 (22,8 млрд, рост на 39%), ФСК «Лидер (21,4 млрд руб., рост на 34%) и ГК МИЦ (рост на 51% до 19,3 млрд руб.).
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... novostroek

Новые поправки в законы о долевом строительстве
В январе 2018 года Госдума рассмотрела и приняла (пока еще в первом чтении) очередные изменения в законы, регулирующие процесс долевого строительства.[1] О сути этих новелл[2] рассказывается в данной статье.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40095.html

Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в январе 2018 года
Самые дешевые квартиры и метр – в Чертаново Южном

Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в январе 2018 г.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40097.html

Самые продаваемые новостройки Москвы расположены в промзонах – «Бон Тон»

В 2017 году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 500 тыс. кв. м жилья. Из всех проектов, обеспечивающих 50% продаж на рынке новостроек столицы, 75% находятся в промзонах, подсчитали в Агентстве недвижимости «Бон Тон».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/119975.html

ГК «Инград» составила рейтинг девелоперов-лидеров, которые в 2017 году открыли продажи в новых проектах с квартирами на территории старой и Новой Москвы.
Лидером рейтинга стала группа компаний ПИК, которая в 2017 году вывела на рынок четыре новых проекта совокупной площадью 934 000 кв. м. Все заявленные проекты принадлежат к классу «комфорт» и расположены на территории старой Москвы.
На втором месте - ГК «МИЦ», девелопер открыл продажи в двух проектах комфорткласса общей площадью 929 000 кв. м, оба - на территории Новой Москвы.
На третьем месте по размеру портфеля новых проектов – ГК «Инград». Компания вывела на рынок в 2017 году сразу пять ЖК в разных локациях старой и Новой Москвы. Три из них - комфорткласса, а два – бизнескласса. Суммарная общая площадь новых проектов – 605 000 кв. м.
Четвертое место у «Шатер Девелопмент» с одним проектом бизнес-класса площадью 384 000 кв. м.
На пятом месте компания MR Group, девелопер в 2017 году официально открыл продажи (с регистрацией ДДУ) в одном проекте комфорткласса общей площадью 380 000 кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120008.html