О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Shuran писал(а) 17 май 2024, 15:13 просто теперь их никто 2-ками называть не будет)

Ну а какая разница как назвать, если назвать ее однокомнатной, то спальня должна быть от 14 метров

lecavalier14 писал(а) 18 май 2024, 12:50Ну а какая разница как назвать, если назвать ее однокомнатной, то спальня должна быть от 14 метров

вот и посмотрим как их будут согласовывать

Больше всего жилья в Москве на 1 июня строят ПИК, «Самолет» и «А101»
Группа ПИК, ГК «Самолет» и Группа «А101» продолжают возглавлять рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства. Обновленный рейтинг по данным на начало июня составил Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).

По данным Единого ресурса застройщиков, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 2,6 млн кв. м жилья в столице, ГК «Самолет» - 1,9 млн кв. м, ГК «А101» — 1,4 млн кв. м.

В «десятку» крупнейших застройщиков по объему текущего строительства вошли также MR Group (889,7 тыс. кв. м), «Донстрой» (854,07 тыс. кв. м), ГК ФСК (821,9 тыс. кв. м), группа ЛСР (684,1 тыс. кв. м), Level Group (639,6 тыс. кв. м), ГК «Абсолют» (556,6 тыс. кв. м), ГК «Основа» (376,4 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156905.html

Отправлено спустя 21 секунду:
Рейтинг крупнейших застройщиков Московской области по объему текущего жилищного строительства на 1 июня 2024 года, составленный Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ), возглавили Группа компаний «Самолет», ПИК и ГК ФСК.

По данным ЕРЗ, в настоящее время группа ГК «Самолет» ведет строительство 2,4 млн кв. м жилья в Подмосковье, ПИК строит 774,8 тыс. кв. м в области, а ГК ФСК возводит 680,4 тыс. жилых «квадратов».

В Топ-10 рейтинга крупнейших застройщиков Московской области по объему текущего жилищного строительства вошли также ГК «Гранель» (570,; тыс. кв. м), ГК «Инград» (365,9 тыс. кв. м), DOGMA (160,4 тыс. кв. м), «Концепт Иммо Девелопмент» (142,7 тыс. кв. м), ГК «Главстрой-Регионы» (136,4 тыс. кв. м), СЗ «ЖК Яркий.Рига» (115,8 тыс. кв. м) и MR Group (114,01 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156906.html

В Москве стартовали продажи в 17 новостройках в мае
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В мае 2024 года рынок новостроек Москвы в пределах МКАД пополнился 17 корпусами в 7 проектах, в том числе в 4 новых: «Level Звенигородская» от Level Group, «Мангазея на Речном» от «Мангазея», «Дом 7 Даниловский» от Coldy и «BeLuck Коломенское» от «Гранель».

Для сравнения: в апреле 2024 года застройщики вывели 22 корпуса в 7 проектах, 5 из которых были новыми.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/42249.html

Соответствующие поправки предусматривает законопроект, внесенный в Госдуму правительством РФ. Помимо этого, документ содержит целый ряд изменений, направленных на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

Изложенными в законопроекте новшествами правительство планирует:

Сократить количество зданий, помещений, эксплуатируемых без регистрации в ЕГРН.
Не допускать владения зданием, сооружением, помещением без прав на земельный участок под ними.
Обязать застройщиков регистрировать права на помещения в многоквартирных домах в течение 30 дней с момента передачи объекта.
Регистрировать договоры долевого участия только в электронной форме.

https://stroimprosto-msk.ru/publication ... vizhimost/

«Метриум»: в Москве резко упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей
В мае 2024 года в Москве резко сократилось предложение квартир и апартаментов самого доступного ценового сегмента, говорится в сообщении компании «Метриум». Суммарное число помещений стоимостью до 10 млн рублей в «Большой» Москве стало меньше на 31,5% по сравнению с маем 2023 года. На рынке массовых новостроек в границах «старой» Москвы доля таких вариантов жилья снизилась с 38,2% до 16,9%. Квартиры и апартаменты стоимостью до 5 млн рублей почти исчезли из продажи.

На рынке новостроек «старой» Москвы в массовом сегменте (стандарт- и комфорт-класса) в мае 2024 застройщики продавали 19,9 тыс. квартир и апартаментов. Из них стоимостью до 10 млн рублей было только 3,4 тыс. вариантов жилья. В аналогичный период 2023 года предложение таких помещений оценивалось в 8,9 тыс. единиц. Таким образом, число квартир в массовых новостройках Москвы стоимостью до 10 млн рублей сократилось на 61,8%. Их доля в общем объеме предложения в мае 2023 года составляла 38,2%, а сейчас – 16,9%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/157049.html

Названы крупнейших застройщики Москвы и области на 1 июля
Группа ПИК, ГК «Самолет» и Группа «А101», по данным на 1 июля, продолжают возглавлять рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

В настоящее время группа ПИК ведет строительство 2,7 млн кв. м жилья в столице, ГК «Самолет» - 1,9 млн кв. м, ГК «А101» — 1,4 млн кв. м.

В «десятку» крупнейших застройщиков по объему текущего строительства вошли также «Донстрой» (854,07 тыс. кв. м), MR Group (833,7 тыс. кв. м), ГК ФСК (821,9 тыс. кв. м), группа ЛСР (771,5 тыс. кв. м), Level Group (639,6 тыс. кв. м), ГК «Абсолют» (556,6 тыс. кв. м), ГК «Основа» (376,4 тыс. кв. м).

В Московской области на 1 июля наибольший объем строительства приходится на ГК «Самолет», которая возводит 2,4 млн кв. м жилья в Подмосковье, далее следуют ПИК, строящая 772,6 тыс. кв. м в области, и ГК ФСК (704,6 тыс. жилых «квадратов»).

В Топ-10 рейтинга крупнейших застройщиков Московской области по объему текущего жилищного строительства вошли также ГК «Гранель» (481,8 тыс. кв. м), ГК «Инград» (365,9 тыс. кв. м), DOGMA (160,4 тыс. кв. м), «Концепт Иммо Девелопмент» (142,7 тыс. кв. м), ГК «Главстрой-Регионы» (136,4 тыс. кв. м), СЗ «ЖК Яркий.Рига» (115,8 тыс. кв. м) и MR Group (114,01 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/157198.html

В Москве стартовали продажи в 13 новостройках в июне
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В июне 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 13 корпусов в 6 проектах, в том числе в 4 новых: «Среда на Лобачевского» от ГК ПИК, Hideout от Dominanta, «Родина Парк» от группы «Родина» и «Дом А» от «Брусники».

Для сравнения: в мае 2024 года рынок новостроек Москвы в пределах МКАД пополнился 17 корпусами в 7 проектах, в том числе в 4 новых.
Читать полностью:https://www.irn.ru/articles/42270.html

В Москве стартовали продажи в 7 новостройках в июле
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Столичные застройщики резко снизили активность после завершения программы ипотеки с господдержкой и изменения условий семейной ипотеки 1 июля. В июле 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД они вывели только 7 корпусов в 3 проектах. Все три были новыми: «Мангазея на Тульской» от «Мангазеи», «Среда на Кутузовском» от «Среды» и «Москворечье» от ПИКа.

Для сравнения: в июне 2024 года рынок пополнился 13 корпусов в 6 проектах, в том числе в 4 новых.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших на рынок в июле, начинаются от 8,1 млн руб. По такой цене можно купить квартиру в ЖК «Москворечье» в районе Москворечье-Сабурово.
Читать полностью:https://www.irn.ru/articles/42284.html

В Москве открылись продажи в 27 новостройках в августе
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
После июльского затишья застройщики вновь активно выводят на рынок Москвы новые проекты и корпуса. В августе 2024 года в пределах МКАД стартовали продажи в 27 корпусах в составе 11 проектов. Четыре из них были новыми: «Дом горизонтов» от Touch, Sokolniki от Stone, Veer от MR Group и «Фрунзенская набережная» от Sminex.

Для сравнения: в июле рынок пополнился только 7 корпусами в 3 проектах.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших на рынок в августе, начинаются от 7,7 млн руб. По такое цене можно купить квартиру в новых корпусах ЖК «Волжский парк» в Текстильщиках.
Читать полностью:https://www.irn.ru/articles/42298.html

Названы крупнейшие застройщики Москвы и области на 1 октября
Группа ПИК, ГК «Самолет» и Группа «А101», по данным на 1 октября продолжают возглавлять рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

В настоящее время группа ПИК ведет строительство 2,8 млн кв. м жилья в столице, ГК «Самолет» - 1,9 млн кв. м, ГК «А101» — 1,3 млн кв. м.

В «десятку» крупнейших застройщиков по объему текущего строительства вошли также «Донстрой» (1,09 млн кв. м), MR Group (1,06 млн кв. м), ГК ФСК (942 тыс. кв. м), Level Group (713,6 тыс. кв. м), Группа ЛСР (689, тыс. кв. м), ГК «Абсолют» (537,8 тыс. кв. м), УЭЗ (358,2 тыс. кв. м).

В Московской области на 1 июля наибольший объем строительства приходится на ГК «Самолет», которая возводит 2,2 млн кв. м жилья в Подмосковье, далее следуют ГК ФСК, строящая 757,9 тыс. кв. м в области, и ПИК (719,6 тыс. жилых «квадратов»).

В Топ-10 рейтинга крупнейших застройщиков Московской области по объему текущего жилищного строительства вошли также ГК «Гранель» (453,58 тыс. кв. м), ГК «Инград» (426,5 тыс. кв. м), ПРОФи-ИНВЕСТ (187 тыс. кв. м), DOGMA (160,9 тыс. кв. м), «Концепт Иммо Девелопмент» (142,7 тыс. кв. м), ГК «Главстрой-Регионы» (136,4 тыс. кв. м), СЗ «ЖК Яркий.Рига» (115,8 тыс. кв. м).
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158135.html

В Москве стартовали продажи в 9 новостройках в сентябре
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В сентябре 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 9 корпусов в 6 проектах, в том числе в трех новых: МФК DIUS от ГК «СтройМир», SET от MR Group и Voice Towers от 3S Group.

Для сравнения: в августе 2024 года в пределах МКАД стартовали продажи в 27 корпусах в составе 11 проектов. Четыре из них были новыми.
Читать полностью:https://www.irn.ru/articles/42314.html

В Москве стартовали продажи в 19 новостройках в ноябре
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Московские застройщики не снижают активность. В ноябре 2024 года они вывели на рынок новостроек в пределах МКАД 19 корпусов в 7 проектах, в том числе в трех новых: «Никитский 6» (СЗ «Третий Рим»), Phantom (.Sense) и «Миra» (MR Group).

Для сравнения: в октябре 2024 года стартовали 15 корпусов в 7 проектах, 4 из которых были новыми.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в ноябре, начинаются от 13,7 млн руб.
https://www.irn.ru/articles/42345-v-mos ... kah-v.html

Впервые за год в топ-3 застройщиков жилья России произошли изменения
Три компании из топ-10 застройщиков жилья России за год поднялись на 6–7 мест
На протяжении всего 2024 года топ-10 застройщиков жилья возглавляли группа «Самолет», ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». К началу 2025 года третье место заняла компания «ТОЧНО», которая год назад была лишь десятой

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/677503569a79 ... ?from=copy

«Инком»: на рынке новостроек Москвы 85% альтернативных сделок проходят без доплаты
На массовом первичном рынке Москвы доля покупок с привлечением ипотеки за год снизилась с 77% до 38%, также зафиксирован рост числа сделок, когда клиенты продают вторичную квартиру и на эти деньги, без доплаты кредитными средствами, приобретают жилье в новостройке, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«Альтернативные покупки всегда были популярны – при действии льготной ипотеки многие пользовались такой возможностью улучшить жилищные условия: продавали старую квартиру, добавляли заемные суммы и подбирали новостройку большей площади, лучшей планировки, ближе к метро или в более престижной локации. Доля продаж и покупок без такой доплаты, так сказать, «ключ в ключ», в структуре альтернативных сделок тогда не превышала 5-7%, сейчас, когда ипотека практически недоступна, она выросла до 85%, – говорит директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. – Остальные 15% альтернатив совершаются с так называемым ипотечным плечом: внутри этой группы 90% используют семейную льготную программу, а 10% берут кредит на сумму не более 3 млн руб.

Рассматривая особенности спроса на новостройки, отдельно стоит сказать о «чистых» покупках (т. е. без предварительной продажи вторичной квартиры) – они на массовом рынке составляют около 5% сделок. Также следует отметить, что появилась целая категория клиентов, которые получили дивиденды по вкладам и вышли из них, чтобы решить жилищный вопрос – они понимают, что в условиях общей высокой инфляции первичные квартиры дешеветь не будут».

Согласно статистике «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы на 50% выше, чем на вторичном рынке. В Новой Москве разница тоже значительная – на 20%. Поскольку вторичное жилье уступает первичному в стоимости, покупателям с альтернативой и без ипотечной доплаты приходится приспосабливаться – например, ориентироваться на районы с массовой застройкой, стараясь не потерять в метраже при приобретении новой квартиры, отмечает Валерий Кочетков.
https://www.irn.ru/news/159163-inkom-na ... ivnyh.html