О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Shuran** » 06 мар 2023, 18:04

«Метриум»: ввод массовых новостроек в 2023 году увеличится на 8%
В 2023 году московские девелоперы массовых новостроек планируют полностью или частично завершить реализацию 81 проекта, подсчитали эксперты компании «Метриум». Этот показатель на 8% больше, чем в 2022 году (75 проектов). При этом лишь 7,4% новостроек массового сегмента со сроком ввода в 2023 году полностью распроданы, сообщается в пресс-релизе компании.

Застройщики в 2023 году намерены ввести в эксплуатацию 136 корпусов в 62 проектах эконом- и комфорт-класса в «старых» границах столицы. Среди этих проектов – 41 ЖК, 19 апарт-комплексов и две мультиформатные новостройки, в которых есть как квартиры, так и апартаменты. Также до конца 2023 года будет сдано 80 корпусов в 17 ЖК и одном апарт-комплексе массового сегмента в Новой Москве.

Ввод в эксплуатацию массовых новостроек в столице (включая Новую Москву) в 2023 году намечен в основном на I квартал (36% корпусов) и II квартал (24%). В III квартале достроят 17% домов, а в IV квартале – 23%.

В 2023 году на территории «старой» Москвы построят 113 корпусов в 43 жилых комплексах массового сегмента (с учетом комплексов с квартирами и апартаментами). Один комплекс относится к эконом-классу и 42 ЖК – к комфорт-классу.

Строительство корпусов завершится преимущество в I и II кварталах (34 и 32 корпуса соответственно). В III квартале введут в эксплуатацию 16 корпусов, в IV квартале – 30.

В Новой Москве в 2023 году будут частично или полностью достроены 18 ЖК и один апарт-комплекс. Из них к эконом-классу относятся четыре, к комфорт-классу – 14, к бизнес-классу – один.

Разрешение на ввод в эксплуатацию должны получить 89 корпусов. В основном их строительство будет завершено в I и II кварталах (соответственно 25 и 28 корпусов). В III квартале планируется окончить 19 строек, а в IV квартале – 17.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151560.html

Сообщение **Shuran** » 04 апр 2023, 16:38

В марте в «старой» Москве стартовали продажи в 12 новостройках
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В марте 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД было выведено 12 корпусов в 8 проектах, в том числе в четырех новых: Upside Towers, «Level Бауманская», Moments и Stories.

Для сравнения: в феврале 2023 г. стартовали продажи в 19 корпусах в 10 проектах, в том числе в трех новых.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41992.html

Сообщение **Shuran** » 04 апр 2023, 16:38

Больше всего жилья в Москве возводят ПИК, «Донстрой» и «Самолет»
ГК ПИК, «Донстрой» и Группа «Самолет» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков по данным на 1 апреля 2022 года.

По данным Единого ресурса застройщиков жилья, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,4 млн кв. м жилья в столице, «Донстрой» — 1,07 млн кв. м, «Самолет» — 938,6 тыс. кв. м.

В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также ГК «А101» (773,9 тыс. кв. м), MR Group (731,2 тыс. кв. м), ГК ФСК (665,5 тыс. кв. м), Level Group (543,07 тыс. кв. м), группа ЛСР (514,2 тыс. кв. м), и ГК МИЦ (457,4 тыс. кв. м) и ГК «Гранель» (360,9 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области возглавляет Группа «Самолет» (2,22 млн кв. м). Далее следуют группа ПИК (862,3 тыс. кв. м), ГК ФСК (585,1 тыс. кв. м), ГК «Гранель» (480,9 тыс. кв. м), Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области (379,9 тыс. кв. м), ГК «Инград» (293,2 тыс. кв. м), Фонд развития территорий (248,5 тыс. кв. м), ГК МИЦ (162,05 тыс. кв. м), ПФК «Гюнай» (148,5 тыс. кв. м), «3-RED» (140,5 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151952.html

Сообщение **Shuran** » 17 апр 2023, 17:07

«Метриум»: объем предложения на рынке новостроек Москвы снизился на 14% с начала года
По итогам I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения снизился на 14,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 320 руб. (+5,9% за квартал, +0,5% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».

Наращивание экспозиции, характерное для всего 2022 года, прекратилось. В I квартале 2023 года на рынок массового жилья вышел только один новый масштабный жилой проект «Русич Кантемировский». Зато заметно расширился рынок проектов-реконструкций: за квартал появилось семь новых апарт-комплексов такого типа.

Цены на массовые квартиры и апартаменты в начале 2023 года остались сопоставимы с прошлогодними значениями. Такая динамика наблюдается вследствие повышенных скидок, которые набрали популярность во второй половине 2022 года. Текущая средняя цена кв. метра составила 282,3 тыс. руб. за кв. м.

Спрос восстанавливается медленно: за квартал было совершено 9,1 тыс. сделок по ДДУ, что на 6% меньше, чем в прошлом квартале, и на 16% меньше, чем год назад. При этом интерес покупателей к ипотечным программам не ослабевает: с использованием ипотечных средств стабильно заключается более 80% сделок.

По данным «Метриум», на рынке массовой недвижимости «старой» Москвы по итогам I квартала 2023 года находилось 140 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец периода составил 23,5 тыс. лотов, из них 20,2 тыс. – квартиры и 3,3 тыс. – апартаменты. По сравнению с IV кварталом прошлого года, количество лотов уменьшилось на 14,4% (снижение объема коснулось и квартир, и апартаментов). В годовом выражении объем экспозиции вырос на 32,6%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152116.html

Сообщение **Shuran** » 03 май 2023, 14:17

В апреле в Москве открылись продажи в 11 новостройках
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В апреле 2023 года рынок новостроек Москвы в пределах МКАД пополнился 11 корпусами в 8 проектах, в том числе в четырех новых: ERA от Tekta Group, «Графика на воде» от ГК «МИЦ», Forum от MR Group и «Обыденский №1» от «Sminex-Интеко».

Для сравнения: в марте 2023 года столичные застройщики открыли продажи в 15 корпусах в составе 11 проектов, 7 из которых были новыми.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/42013.html

Сообщение **Shuran** » 03 май 2023, 14:18

ЕРЗ опубликовал топ московских девелоперов на 1 мая 2023 года
ГК ПИК, Группа «Самолет» и «Донстрой» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков по данным на 1 мая 2023 года.

По данным Единого ресурса застройщиков жилья, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,2 млн кв. м жилья в столице, «Самолет» — 1,077 млн кв. м, «Донстрой» — 1,07 млн кв. м.

В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также ГК «А101» (797,5 тыс. кв. м), MR Group (694,7 тыс. кв. м), ГК ФСК (665,5 тыс. кв. м), Level Group (588,3 тыс. кв. м), группа ЛСР (500,2 тыс. кв. м), и ГК МИЦ (477,3 тыс. кв. м) и ГК «Гранель» (360,9 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области возглавляет Группа «Самолет» (2,14 млн кв. м). Далее следуют группа ПИК (907,6 тыс. кв. м), ГК «Гранель» (610,4 тыс. кв. м), ГК ФСК (585,1 тыс. кв. м), Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области (350,3 тыс. кв. м), ГК «Инград» (293,2 тыс. кв. м), Фонд развития территорий (208 тыс. кв. м), ГК МИЦ (152,5 тыс. кв. м), ПФК «Гюнай» (148,5 тыс. кв. м), ГК «Главстрой» (133,4 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152373.html

зы самолет впервые вышел на 2 место в мск, потеснив донстрой

Сообщение **Shuran** » 02 июн 2023, 13:49

В мае в Москве открылись продажи в 22 новостройках и апартаментах
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В мае 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 22 корпуса в 7 проектах, 3 из которых были новыми: «Обручева 30» от группы ЛСР, «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» и Dinamo Studio Apartments от частного девелопера. Для сравнения: в апреле в той же локации стартовали продажи в 11 корпусах в 8 проектах, в том числе в четырех новых.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в мае, начинаются от 3,6 млн руб. – по такой цене можно купить микроапартаменты в Dinamo Studio Apartments на Ленинградском проспекте. Самые высокие стартовые цены - от 34 млн руб. – в небоскребе «Дом Дау» в МДЦ «Москва-Сити».
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/42039.html

Сообщение **Shuran** » 05 июн 2023, 18:13

Больше всего жилья в Москве строят ПИК, «Самолет» и «Донстрой»
ГК ПИК, Группа «Самолет» и «Донстрой» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков по данным на 1 июня 2022 года.

По данным Единого ресурса застройщиков жилья, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,2 млн кв. м жилья в столице, «Самолет» — 1,08 млн кв. м, «Донстрой» — 1,07 млн кв. м.

В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также ГК «А101» (834,4 тыс. кв. м), MR Group (785,3 тыс. кв. м), ГК ФСК (713,3 тыс. кв. м), группа ЛСР (572,1 тыс. кв. м), Level Group (533,8 тыс. кв. м), ГК МИЦ (477,3 тыс. кв. м) и ГК «Гранель» (360,9 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области возглавляет Группа «Самолет» (2,09 млн кв. м). Далее следуют группа ПИК (920,7 тыс. кв. м), ГК ФСК (689,9 тыс. кв. м), ГК «Гранель» (647,5 тыс. кв. м), Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области (350,3 тыс. кв. м), ГК «Инград» (293,2 тыс. кв. м), ГК МИЦ (152,2 тыс. кв. м), ПФК «Гюнай» (148,5 тыс. кв. м), ГК «Главстрой» (133,4 тыс. кв. м) и «Котельники» (128,9 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152762.html

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2023, 10:07

В июне в Москве внутри МКАД стартовали продажи квартир в 9 новостройках
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В июне 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 9 корпусов в 7 проектах, в том числе в 3 новых: «Страна. Озерная» от ГК «Страна Девелопмент», «Невский 18» от концерна «Крост», «Дом на Зорге» от ГК А101.

Для сравнения: в мае стартовали продажи в 22 корпуса в составе 7 проектов, 3 из которых были новыми.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в июне, начинаются от 5,7 млн руб. – столько стоят квартиры в новом корпусе ЖК «Алтуфьевский 53» в районе метро «Отрадное». Самые высокие стартовые цены – от 57,2 млн руб. – в таунхаусах проекта «Level Стрешнево» в районе Покровское-Стрешнево.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/42068.html

Сообщение **Shuran** » 03 авг 2023, 19:05

Названы крупнейшие девелоперы Москвы и области по объему текущего строительства на 1 августа
ГК ПИК, «Донстрой» и ГК «А101» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ) по данным на 1 августа 2023 года.

По данным Единого ресурса застройщиков жилья, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,2 млн кв. м жилья в столице, «Донстрой» — 1,04 млн кв. м, ГК «А101» - 1,03 млн кв. м.

В первую «десятку» по объему текущего строительства в столице вошли также ГК «Самолет» (957,8 тыс. кв. м), MR Group (726,7 тыс. кв. м), ГК ФСК (681,7 тыс. кв. м), группа ЛСР (536,6 тыс. кв. м), Level Group (533,5 тыс. кв. м), ГК МИЦ (401,5 тыс. кв. м) и ГК «Гранель» (360,9 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области возглавила Группа «Самолет» (2,01 млн кв. м). Далее следуют группа ПИК (862,2 тыс. кв. м), ГК ФСК (825,5 тыс. кв. м), ГК «Гранель» (647,5 тыс. кв. м), Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области (313,9 тыс. кв. м), ГК «Инград» (293,2 тыс. кв. м), ГК МИЦ (159,2 тыс. кв. м), ГК «Главстрой» (146,6 тыс. кв. м), «Котельники» (128,9 тыс. кв. м), ГК ПроГород (группа ВЭБ.РФ) (123,2 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153593.html

Сообщение **Shuran** » 07 авг 2023, 13:46

«Метриум»: в Москве стали продавать больше готовых новостроек
В августе московские застройщики стали чаще предлагать покупателям квартиры в готовых домах. Их число выросло на 35% с начала года, говорится в сообщении компании «Метриум». Однако на рынке элитных новостроек квартир с ключами стало меньше, а в Новой Москве намечается их дефицит.

В августе 2023 года застройщики предлагали покупателям в Москве 71,6 тыс. квартир и апартаментов в новостройках на разной стадии строительства. Наиболее востребованных готовых помещений традиционно мало, но их доля за первое полугодие заметно выросла. Если в конце 2022 года только 8,7% квартир и апартаментов предлагались в домах с разрешением на ввод в эксплуатацию (РВЭ), то к августу 2023 года их доля выросла до 11,6%. В абсолютном измерении число помещений в продаже в готовых новостройках увеличилось на 35% – к началу первого полугодия их было почти 6,2 тыс., а к концу стало 8,3 тыс.

Заметнее всего прибавилось готовых квартир на рынке новостроек бизнес-класса. В IV квартале 2022 года их доля составляла 10,3% от общего числа помещений в продаже, а в августе 2023 года уже 15,5%. В натуральном выражении количество таких квартир и апартаментов выросло на 66% с начала года (с 1,9 тыс. до 3,2 тыс.).

Больше вариантов готового жилья появилось в массовом сегменте рынка. В начале года в новостройках эконом- и комфорт-класса с РВЭ девелоперы предлагали 5,8% квартир и апартаментов, а в августе 2023 года – 8,5%. В абсолютном измерении их число выросло на 25% (с 1,5 тыс. до 1,9 тыс.).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153615.html

Сообщение **Shuran** » 11 авг 2023, 13:36

прикрутил опрос о готовности переехать на ПМЖ загород, увидел аналогичный у ирн https://www.irn.ru/news/153679.html, но там оч укрупненно и бестолково имхо, хотелось бы сравнить результаты в более точном срезе)

Сообщение **Shuran** » 01 сен 2023, 18:18

Больше всего жилья в Москве строят ПИК, «А101» и «Донстрой»
ГК ПИК, Группа «А101» и «Донстрой» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков по данным на 1 сентября 2023 года.

По данным Единого ресурса застройщиков жилья, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,2 млн кв. м жилья в столице, «А101» — 1,15 млн кв. м, «Донстрой» — 1,04 млн кв. м.

В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также Группа «Самолет» (928,8 тыс. кв. м), MR Group (807,4 тыс. кв. м), ГК ФСК (652,3 тыс. кв. м), Level Group (598 тыс. кв. м), группа ЛСР (480,4 тыс. кв. м), ГК МИЦ (401,5 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области возглавляет Группа «Самолет» (1,97 млн кв. м). Далее следуют ГК ФСК (825,5 тыс. кв. м), ПИК (820тыс. кв. м), ГК «Гранель» (647,5 тыс. кв. м), ГК «Инград» (293,3 тыс. кв. м Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области (219,3 тыс. кв. м),), ГК МИЦ (159,2 тыс. кв. м), и «Котельники» (128,9 тыс. кв. м) и СЗ «ЖК Яркий. Рига» (115,8 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153942.html

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2023, 11:30

Август стал пиковым месяцем года по объемам выведенного в продажу жилья в Москве
В августе в продажу выведено 0,8 млн кв. метров жилой площади – это рекорд с начала года. Всего за 8 месяцев 2023 года девелоперы открыли продажи в 87 проектах площадью 4,4 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, учитываются проекты, по которым не только получены разрешения на строительство и размещены проектные декларации, но и фактически начались продажи и регистрируются первые ДДУ.

«В августе на рынок выведено 0,8 млн кв. метров первичной недвижимости. Это не только является пиком 2023 года, но и на 0,2 млн. кв. метров больше, чем в августе 2022 года. При этом с апреля по июль динамика была, наоборот, в пользу 2022 года. Сейчас ситуация выравнивается», – отметила Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154047.html

Сообщение **Shuran** » 21 сен 2023, 11:13

Региональный спрос на новостройки в Москве и Подмосковье: география расширилась, покупателей прибавилось
Жители провинции стали больше интересоваться столичным жильем
Москва всегда привлекала активных россиян. В этом нет ничего удивительного – сюда едут работать, учиться, переезжают по семейным обстоятельствам. Покупают квартиры и для жизни, и для вложения денег. За последний год к столичному жилью отмечается всё бОльший, интерес, потому что география запросов стала разнообразнее – покупатели приезжают к нам не только из богатых «нефтеносных» регионов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/42115.html

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: