О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Оля** » 28 окт 2020, 21:58

Видео: стоит ли инвестировать в недвижимость в конце 2020?
Недвижимость остается популярной среди россиян консервативной инвестицией. По оценке риелторов, каждая седьмая сделка на вторичном рынке Москвы происходит для консервации сбережений. Такой спрос, а также дешевая ипотека подтолкнули цены на жилье вверх. Льготная ипотека на покупку жилья у застройщиков привела к рекордному числу сделок на первичном рынке. В августе столичные девелоперы реализовали квартиры на сумму более 120 млрд руб.
https://realty.rbc.ru/amp/news/5f96c2779a79473c20248172

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 02 ноя 2020, 10:17

Девелоперы добавят метры
В Москве увеличилось число новых проектов по строительству жилья

https://www.kommersant.ru/doc/4557465?from=main_1

Сообщение **Shuran** » 02 ноя 2020, 12:23

Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Девелоперская активность в Москве бьет рекорды. В октябре столичные застройщики вывели на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД сразу 20 корпусов в составе 10 проектов, 7 из которых были новыми. Для сравнения: в достаточно «урожайном» сентябре стартовали продажи в 12 корпусах в составе 7 проектов, 5 из которых были новыми.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, появившихся в октябре, начинаются с 5 млн руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41241.html

Сообщение **Shuran** » 10 ноя 2020, 12:26

«Метриум»: доля квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы достигла 72%
Доля квартир с отделкой достигла 72% на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве, говорится в сообщении компании «Метриум». Год назад только в 57% квартир была предусмотрена такая опция. При этом доля квартир с финишной отделкой выросла, а число вариантов жилья с предчистовой отделкой сократилось.

По данным «Метриум», в октябре на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса московские девелоперы продавали 12,7 тыс. квартир. Большинство из них – 8,1 тыс. единиц – предлагались с отделкой под ключ от застройщика. Еще 3,6 тыс. квартир были без отделки. Промежуточная опция – предчистовая отделка, которая еще называется white box, – была представлена в 1 тыс. квартир.

Соответственно, доля квартир с отделкой (чистовой и предчистовой) составила 72% от общего объема предложения, из которых варианты жилья под ключ образуют 64%, а white box – 8%. Без отделки застройщики продавали 28% жилья на рынке массовых новостроек.

Доля квартир с отделкой устойчиво растёт последние годы, отмечают эксперты «Метриум». Год назад у потенциальных покупателей жилья на рынке массовых новостроек Москвы на выбор было только немногим более половины таких вариантов жилья. На долю квартир с отделкой приходилось 57% квартир, из которых чистовая отделка была предусмотрена в 43% квартир, а white box – в 14%. Без отделки было 43% вариантов жилья.

Динамика структуры предложения по типу отделки за последние 12 месяцев указывает, что девелоперы планомерно наращивают предложение жилья с отделкой. Это связано с возросшим спросом на такую опцию со стороны основной массы покупателей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138214.html

Сообщение **Shuran** » 14 ноя 2020, 17:24

Итоги октября 2020: рынок новостроек, Москва старая

https://pulsprodaj.ru/news/itogi-oktiab ... a-staraia/

Сообщение **Shuran** » 18 ноя 2020, 14:37

По итогам первых десяти месяцев 2020 года доля уступок по ДДУ составила 10,9% от всех сделок с новостройками — это договоры, подписанные покупателями-физлицами как с другими физлицами, так и с компаниями, реализующими квартиры, отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59ed7e7e9a7947568f6ef95a

Сообщение **Оля** » 18 ноя 2020, 21:29

Улучшения ситуации с кадрами на стройках в новой Москве не ждут до лета.
Ситуация с дефицитом трудовых ресурсов на стройках в новой Москве вряд ли улучшится раньше лета 2021 года, заявил на Ежегодном российском девелоперском форуме глава департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Он признал, что нехватка рабочих наблюдается как у инвесторов, так и у госзаказчиков. "Деньги есть, материалы есть, рабочих не хватает", - сказал чиновник.
По его мнению, в связи с ограничениями на границах России из-за пандемии коронавируса строительным компаниям в Москве нужно гораздо активнее работать с субъектами федерации, где наблюдается "высокий уровень безработицы и низкий уровень инвестиционной активности".
Кроме того, отметил Жидкин, строителям нужно задуматься над изменением технологических процессов в ходе строительства и больше внедрять технологии, где не используется ручной труд. "Нужно повышать выработку на человека в 1,5-2 раза", - резюмировал он.
https://realty.ria.ru/20201118/stroyki-1585115547.html

Сообщение **Shuran** » 21 ноя 2020, 00:23

Jeen · Сообщение **Jeen** » 21 ноя 2020, 15:05

Плохой звоночек, что чем дешевле проект, тем больше доля ипотеки.

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 26 ноя 2020, 12:11

Московские высотки пошли в рост
Небоскребов в столице стало в три раза больше

https://www.kommersant.ru/doc/4585784

Alexa · Сообщение **Alexa** » 26 ноя 2020, 17:23

Покупатели из регионов стали чаще покупать квартиры в новостройках Москвы
В 2020 году число региональных покупателей квартир в столичных новостройках выросло на четверть
https://realty.rbc.ru/news/5fbf643d9a794792dd4ad27b

Сообщение **Shuran** » 01 дек 2020, 12:21

Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
После октябрьского рекорда столичные девелоперы снизили активность. В ноябре рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 7 корпусами в составе 5 проектов, только 2 из которых были новыми. Для сравнения: в октябре в той же локации стартовали продажи в 20 корпусах в составе 10 проектов, в том числе 7 новых.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, появившихся в ноябре, начинаются с 5,8 млн руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41283.html

Сообщение **Shuran** » 02 дек 2020, 13:01

«Азбука Жилья»: Москва может не досчитаться более 1 млн кв. м нового жилья по итогам 2020 года
На текущий момент для выполнения планов по вводу жилых комплексов на территории «старой» Москвы необходимо, чтобы до конца года были сданы корпуса на общую площадь более 1,2 млн кв. м, но пока это маловероятно, говорится в сообщении компании «Азбука Жилья».

В 2020 году внешние события оказали сильное влияние на процесс строительства жилья. Во-первых, пандемия, из-за которой, весной более месяца работы на стройках были, практически, остановлены. Во-вторых, уменьшение курса рубля повлекло за собой и удорожание сметы, так как увеличилась стоимость зарубежных комплектующих.

Всего за 2019 год было введено 248 жилых корпусов общей площадью 3,604 млн кв. м. По итогам 10 месяцев 2020 года было сдано пока только 155 корпусов общей площадью 2,116 млн кв. м.

В последнем квартале года традиционно наблюдается повышенный объем ввода. Например, в 4-м квартале 2019 года было введено 68 корпусов на 1,03 млн кв. м. Поэтому ожидается, что по итогам 4 квартала 2020 будет также введена большая доля домов. Однако годовой объем ввода 2020 года может быть ниже, чем в 2019 году на 15%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138667.html

Сообщение **Shuran** » 03 дек 2020, 13:34

НОЗА: больше всего жилья в Москве строят ПИК, «Инград» и MR Group
ГК ПИК, ГК «Инград» и MR Group возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 декабря 2020 года.

По данным Единого реестра застройщиков жилья, подготовленного при поддержке НОЗА, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,5 млн кв. м жилья в столице, «Инград» - 841,6 тыс. кв. м, MR Group – 709,2 тыс. кв. м.

В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также ГК «МИЦ» (595,2 тыс. кв. м), «Донстрой» (556,2 тыс. кв. м), «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (543,03 тыс. кв. м), Capital Group (497,1 тыс. кв. м), ГК «Самолет» (477,6 тыс. кв. м), группа ЛСР (448,8 тыс. кв. м), ГК «КОРТРОС» (375,3 тыс. кв. м).

Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области возглавляет Группа ПИК (2 млн кв. м). Далее следуют Группа «Самолет» (982,2 тыс. кв. м), ГК ФСК (930,3 тыс. кв. м), ГК «Гранель» (755,6 тыс. кв. м), «Специальные проекты Фонда защиты дольщиков» (503,7 тыс. кв. м), ГК «ИНГРАД» (458,4 тыс. кв. м), ГК «Главстрой» (345,2 тыс. кв. м), «Сити ХХI век» (290,6 тыс. кв. м), ГК «МИЦ» (256,2 тыс. кв. м), ПКФ «Гюнай» (189,03 тыс. кв. м).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138699.html

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 03 дек 2020, 16:03

Новостройки Москвы в декабре: предновогодние скидки до 21%, машино-места и террасы в подарок
Но масштабных распродаж в этом году не будет, у застройщиков и так все хорошо со спросом
https://www.irn.ru/review/newflats/special/

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: