О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2018, 20:11

Взносы застройщиков в компенсационный фонд могут увеличиться до 6% от цены ДДУ

Размер взносов застройщиков жилья в Фонд защиты дольщиков может вырасти до 6% от цены договора долевого участия (ДДУ), заявил глава комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев на парламентских слушаниях по поправкам в законодательство о долевом строительстве, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».
«Мы предлагаем увеличить тариф до 3% с 1 октября и до 6% — с 1 января следующего года», - сказал Николаев.
По его словам, это должно симулировать застройщиков переходить на эскроу-счета и банковское сопровождение.
На данный момент размер взноса составляет 1,2% от цены ДДУ.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122152.html

Сообщение **Shuran** » 08 июн 2018, 17:35

Больше всего жилья в Москве строят ГК ПИК, «Группа ЛСР» и «Донстрой» - НОЗА

ГК ПИК, «Группа ЛСР» и «Донстрой» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 июня 2018 года.
По данным Единого реестра застройщиков жилья, подготовленного при поддержки НОЗА, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 2,06 млн кв. м жилья в столице, «Группа ЛСР» - 740,9 тыс. кв. м, «Донстрой» – 682,07тыс. кв. м.
В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также MR Group (552,2 тыс. кв. м), Группа ПСН (536,1 тыс. кв. м), «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (524,07 тыс. кв. м), ГК ИНГРАД (478,9 тыс. кв. м), ГК Эталон (426,9 тыс. кв. м), «Рождествено» (303,4 тыс. кв. м) и ГК «МонАрх» (298,5 тыс. кв. м).
Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области также возглавляет Группа ПИК (1,66 млн кв. м). Далее следуют Urban Group (867,3 тыс. кв. м), ФСК «Лидер» (735,4 тыс. кв. м), Группа «Самолет-Девелопмент» (615,8 тыс. кв. м), ГК «МИЦ» (516,7тыс. кв. м), ГК «Гранель» (462,6тыс. кв. м), KASKAD Family (292,2тыс. кв. м), ГК «Атлант» (253,2 тыс. кв. м), ГК «КомСтрин» (247,7 тыс. кв. м), ПКФ «Гюнай» (199, 1 тыс. кв. м).
ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству возглавила «Группа ЛСР», которая на сегодняшний день возводит более 4,4 млн кв. м жилья. На втором месте Группа ПИК с показателем 4,2 млн кв. м, на третьем - Холдинг Setl Group (2,4 млн кв. м). Далее следуют ГК ЮгСтройИнвест (1,4 млн кв. м), Группа ЦДС (1,2 млн кв. м), ФСК «Лидер» (1 млн кв. м),), Urban Group (867,8 тыс. кв. м). «Лидер Групп» (822,8 тыс. кв. м), ГК МИЦ (746 тыс. кв. м).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122160.html

MayDay · Сообщение **MayDay** » 08 июн 2018, 19:04

Посмотреть

Очень понравилась фраза профильного министра, про запрет на привлечение застройщиками денег дольщиков напрямую с 1 июля 2019 - "это позволит очистить рынок и приступить нам к решению очень амбициозной задачи это 120 млн квм жилья..." Интересно в этой связи, как будут озвученные творческие планы начальства восприняты рынком в целом и его отдельными игроками в частности? Быть может, как сигнал для начала встречного процесса самоочищения? Вот Urban Group не хватает для полного счастья одного рубля.

Сообщение **Shuran** » 13 июн 2018, 13:47

Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в мае 2018 года
Самые дешевые квартиры – в Гольяново, метр – в Лосиноостровском

Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в мае 2018 г.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40229.html

NNd · Сообщение **NNd** » 20 июн 2018, 14:06

МОСКВА, 20 июн — РИА Новости. Госдума приняла во втором чтении законопроект, направленный на усиление контроля и ответственности в сфере долевого строительства.

Документ, внесенный группой депутатов во главе со спикером Вячеславом Володиным, исключает возможность привлечения средств граждан через жилищные сертификаты, ограничивает привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы, обязывает застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях и вводит солидарную ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки.
В частности, законопроектом "предусмотрены меры, обеспечивающие переход на новую систему финансирования жилищного строительства, если человек хочет приобрести квартиру на "нулевом" цикле".

С 1 июля 2018 года даже для тех проектов, которые уже сейчас реализуются, предлагается ввести банковское сопровождение.

"Каждый застройщик должен открыть отдельный банковский счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с этого счета, и банк будет оценивать целевое назначение всех этих платежей. Для тех проектов, которые будут начаты с 1 июля этого года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если будет подозрение на нецелевое использование этих средств", — пояснил Николаев.

РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/201806 ... 62510.html

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2018, 15:53

NNd писал(а) 20 июн 2018, 14:06С 1 июля 2018 года даже для тех проектов, которые уже сейчас реализуются, предлагается ввести банковское сопровождение.

на ирн в аналогичной статье важное дополнение

Глава комитета добавил, что система использования эскроу-счета с 1 июля 2018 г. будет осуществляться добровольно, а с 1 июля 2019 г. (если договор участия с первым участником зарегистрирован после 1 июля 2019 г. ) - в обязательном порядке.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122350.html

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2018, 16:00

С начала года в Москве продано 1,1 млн кв. м
15 июня 2018 18:00:00
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet за 5 месяцев 2018 года в Москве (без учета Новой Москвы) было зарегистрировано 19,1 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 47,4 % больше аналогичного периода прошлого года. Объем заключенных сделок составил 1,1 млн кв. м, что на 45,2 % больше показателя 2017 года.
ТОП-10 застройщиков Москвы реализовали в первые 5 месяцев 65,2 % спроса. Тройка лидеров с начала года остается неизменной: ГК ПИК по-прежнему удерживает первое место в рейтинге продаж, на втором месте Группа ПСН, третью позицию занимает MR Group.

https://www.estatet.ru/news/press/s_nac ... _mln_kv_m/

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2018, 16:21

С начала года в Новой Москве продали почти полмиллиона квадратных метров жилья - Est-a-Tet

За пять месяцев 2018 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 10,4 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 40,1% больше аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Объем заключенных сделок составил 496,1 тыс. кв. м, что на 35,5% выше показателя аналогичного периода 2017 года, при этом 10 застройщиков Новой Москвы реализовали в первые пять месяцев 2018 года 91,7% спроса.
Компания «А101 Девелопмент», занимавшая в аналогичном периоде прошлого года второе место в рейтинге продаж, потеснила лидера рынка столицы - ГК ПИК. На третье место вышел ГК МИЦ, который по показателям прошлого года занимал седьмое место.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122347.html

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2018, 16:29

С начала года в Москве разрешили построить 2,7 млн кв. м жилья

С начала года Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москва одобрила строительство 2,7 млн кв. м жилья в городе, рассказал в интервью ИА «Интерфакс» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Если говорить конкретно про 2018 год, то на заседаниях ГЗК уже одобрено строительство около 7,4 млн кв. м недвижимости. Основной объем по-прежнему приходится на жилье – 2,7 млн кв. м. Это свидетельствует о том, что интерес инвесторов к реализации жилых проектов по-прежнему высок», - сказал Тимофеев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122337.html

Yongless · Сообщение **Yongless** » 21 июн 2018, 15:08

Shuran писал(а) 20 июн 2018, 15:59Глава комитета добавил, что система использования эскроу-счета с 1 июля 2018 г. будет осуществляться добровольно, а с 1 июля 2019 г. (если договор участия с первым участником зарегистрирован после 1 июля 2019 г. ) - в обязательном порядке.

А куда они все тогда так торопятся, если еще год впереди?

Adjast · Сообщение **Adjast** » 21 июн 2018, 17:21

Кто- нибудь в курсе про проект на Кастанаевской вл68? это известный котлован, больше 10 лет стоял без движения, а сейчас начались работы. Есть новости конца 2017 года о том, что строительство будет возобновлено, но больше никакой инфы найти не удалось

Сообщение **Shuran** » 21 июн 2018, 23:01

Эксперты назвали топ-5 самых застраиваемых районов столицы

Согласно исследованию компании «БЕСТ-Новострой», безусловным лидером по заявленному объему квартир по корпусам на экспозиции является Хорошёво-Мнёвники, в котором на сегодняшний день строится 13 жилых комплексов общей жилой площадью более 700 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе компании.
На втором месте – Некрасовка, где общая жилая площадь новостроек достигает 650 тыс. кв. м. Всего же на долю двух лидеров приходится более половины строящегося жилья из топ-5 самых застраиваемых столичных районов.
Примечательно, что в Некрасовке при меньшей общей жилой площади квартир почти на тысячу больше, чем в районе Хорошёво-Мнёвники, что объясняется преобладанием в данной локации новостроек класса «стандарт» и небольшим метражом лотов, присущим жилью этого класса.
Третье место рейтинга эксперты отдали району Раменки, где общая жилая площадь строящегося жилья превышает 430 тыс. кв. м. А замыкают пятерку самых застраиваемых районов Москвы Пресненский (с общей жилой площадью новостроек почти 337 тыс. кв. м) и Южное Бутово (с площадью строящегося жилья 329 тыс. кв. м).
Если же рассматривать столичные районы не по проектному объему строящегося жилья, а по площади экспозиции (то есть по объему предложения, находящегося сегодня в продаже), то рейтинг будет выглядеть немного иначе. Впрочем, районы Хорошёво-Мнёвники и Некрасовка сохранили свои позиции и здесь – в первом сегодня экспонируется 2 856 квартир, во втором – 2 498, и любой из этих показателей почти вдвое больше, чем, например, объем экспозиции в Пресненском районе, который занимает третье место среди районов с самым большим количеством квартир в продаже. Сюда также вошли Даниловский район и Раменки с объемом предложения 1552 и 1082 квартир соответственно.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122385.html

Сообщение **Shuran** » 22 июн 2018, 16:24

Названы станции метро Москвы с максимальным предложением в новостройках
Лидерами оказались станции, расположенные в центре, на северо-западе и северо-востоке столицы

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40242.html

Сообщение **Shuran** » 25 июн 2018, 20:13

Новостройки Москвы и Подмосковья в мае-июне 2018 года: реформа долевого строительства подстегивает спрос
Люди хотят покупать квартиры на понятных условиях

Короткие майские праздники, грядущее повышение НДС и кардинальная реформа законодательства о долевом строительстве простимулировали спрос на новостройки в Москве и области. Не исключено, что продажи «первички» были бы еще выше, если бы не переток части спроса на вторичный рынок – см. «Ожидание банкротства застройщиков подогрело интерес покупателей к вторичному жилью».

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40242.html

Сообщение **Shuran** » 25 июн 2018, 23:10

В 29 районах Москвы новостройки не продаются - «Бон Тон»

На сегодняшний день в Москве насчитывается 29 районов, в которых нет продаж на первичном рынке, говорится в сообщении компании «Бон Тон».

Отмечается, что сегодня первичным предложением охвачено 77% столичных районов, без учета Новой Москвы. Остальные территории на сегодняшний день предлагают готовое жилье. В их числе – Метрогородок, Новогиреево, Сокольники, Молжаниновский, Нагорный, Северное и Центральное Чертаново, Печатники, Братеево, Бирюлево Западное, Восточное Дегунино, Восточный, Ивановское, Восточное Измайлово, Капотня и прочие локации.
Одна из причин отсутствия первичного предложения здесь связана с завершением старых проектов и отсуствием в продаже новых ЖК. Яркий пример – Сокольники и Новогиреево на востоке Москвы, а также Москворечье-Сабурово, Чертаново Северное, Чертаново Центральное и Нагорный в Южном округе, в которых реализация новостроек шла до 2017 года, говорится в сообщении.
Лидерами среди округов по отсутствию нового строительства, включая территорию Зеленограда, являются ВАО с долей 24% (7 из 16 районов в округе) и ЮАО с долей 20% (6 из 16 районов в округе). На северо-западе и северо-востоке Москвы отмечено только по одному району. ЦАО и ЮЗАО – настоящее исключение из правила. В данных округах во всех районах есть продажи первичного жилья, заключается в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122421.html

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: