Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

andy · Сообщение **andy** » 18 окт 2015, 12:13

После ужесточения с 1 октября требований к компаниям, страхующим ответственность застройщиков по договорам долевого участия, количество таких организаций резко снизилось — почти все они покинули рынок, заявила вчера заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, выступая на заседании общественного совета при Минстрое. С 1 октября, добавила депутат Елена Николаева, регистрация договоров участия в долевом строительстве практически остановлена — даже в домах, находящихся в высокой степени готовности, нельзя продавать квартиры. Госпожа Николаева связывает такое положение дел с особыми требованиями ЦБ к страховым компаниям.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/2832315

Сообщение **Shuran** » 19 окт 2015, 12:42

«Количество многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия, увеличилось на 5% и составляет 2 328 объектов», - говорится в сообщении.

Отмечается, что по итогам второго квартала 2015 года, общее количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в Подмосковье увеличилось на 13% по сравнению с 2014 годом и составило 165,9 тыс. договоров, а количество обязательств по заключенным договорам достигло отметки в 903,5 млрд руб., что на 20% больше по сравнению с концом прошлого года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103288.html

Напомним, по данным Москомстройинвеста, по состоянию на сентябрь 410 многоквартирных жилых домов в Москве возводятся с привлечением денежных средств граждан. Порядка 91,7% всех квартир (376 домов) реализуются в рамках договоров долевого участия (ДДУ), а 7,8% (32 дома) – в рамках жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Реализация еще 0,5% всех строящихся в Москве квартир или 2 дома происходила незаконно и была пресечена сотрудниками Москомстройинвеста.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103283.html

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 19 окт 2015, 16:14

Давно пора наводить порядок. Разграничить бизнес-практику и частное пользование имущества: в США за такое несоблюдение уже бы по нарам народ сидел. В частном жилом доме можно только вести так называемую практику - адвокат, массажист и т.п. ЛИЧНО
https://www.bfm.ru/news/305680
Unsustainable business

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2015, 18:41

«ДОНСТРОЙ» проанализировал динамику реализации недвижимости в объектах компании по итогам прошедших трех кварталов 2015 года.

Всего за I-III квартал 2015 года компанией реализовано 54,24 тыс. кв. м недвижимости, включая 44,4 тыс. кв. м жилья. Основной объем проданных площадей (69,5%) традиционно приходится на объекты бизнес-класса.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103344.html

varlasa · Сообщение **varlasa** » 20 окт 2015, 20:45

Пик опубликовали отчетность
Вроде все неплохо.
Основные показатели за 9 месяцев 2015 года:
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 16,2% до 45,5 млрд рублей с 39,1 млрд рублей за 9 месяцев 2014 г.
Объем поступлений денежных средств от розничных продаж недвижимости увеличился на 13,2% и составил 35,3 млрд рублей по сравнению с 31,2 млрд. рублей за 9 месяцев 2014 г.
Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 9 месяцев 2015 года увеличился на 31,8% и составил 10,1 млрд рублей по сравнению с 7,7 млрд рублей за 9 месяцев 2014 г.
Объем реализации недвижимости увеличился на 12,2% до 406 тыс. кв. м по сравнению с 362 тыс. кв. м за 9 месяцев 2014г. Увеличение объемов продаж связано с увеличением запуска новых проектов и началом продаж в корпусах новых типов.
За отчетный период в продажу было выставлено 32 новых корпуса, из них 27 расположены в Московском регионе (за 9 месяцев 2014 года компания вывела на рынок 37 корпусов, из которых 30 расположены в Московском регионе). Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 610 тыс. кв. м, что на 10,5% больше чем в аналогичном периоде 2014 года (552 тыс. кв. м).
https://www.pik.ru/press-center/news?newsid=4998

Сообщение **Shuran** » 21 окт 2015, 11:38

Вторую очередь многофункционального комплекса (МФК) «ОКО» в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора со ссылкой на главу комитета Олега Антосенко.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103354.html
фотки https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=5252

Сообщение **Shuran** » 21 окт 2015, 18:58

Высоту зданий, которые будут построены на территории «Большого Сити», ограничат 75 м, сообщает М24.ru со ссылкой на руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина.

По его словам, строительство высоток, как в ММДЦ «Москва-Сити», в «Большом Сити» не планируется, так как кварталы небоскребов способствует развитию вокруг них депрессивной, некрасивой и неудобной городской среды.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103363.html

ZAV · Сообщение **ZAV** » 22 окт 2015, 10:38

Строительные компании лидируют в списке крупнейших банковских должников. Объем просроченной задолженности девелоперских и подрядных строительных компаний составляет более 335 млрд руб. Около 15% российских застройщиков находятся на грани банкротства.
https://realty.rbc.ru/articles/22/10/201 ... 7946.shtml

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2015, 21:52

Право бывших членов семьи собственника жилья на проживание в нем придется регистрировать. Соответствующий законопроект, подготовленный Минстроем, внесен правительством в Госдуму. Этот механизм предложен во исполнение решения Конституционного суда (КС), потребовавшего обеспечения прозрачности информации о правах третьих лиц на продаваемые помещения. В Минстрое признают, что поправки носят превентивный характер — уже возникшие конфликтные ситуации все равно придется разрешать в суде.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/2832611

зы оч важная тема для покупцов дремучей вторички

Сообщение **Shuran** » 23 окт 2015, 18:00

Новый закон о штрафах за неоплату «коммуналки» вступит в силу 1 января 2016 года

Депутаты Госдумы в пятницу, 23 октября, приняли во втором и третьем чтении закон, который устанавливает размер пени для физических и юридических лиц за неуплату услуг по предоставлению электрической и тепловой энергии, газа, воды и услуг по водоотведению, передает ИА «Интерфакс».

Уточняется, что для граждан пени за неоплату услуг ЖКХ в течение первого месяца просрочки начисляться не будут. С 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня - 1/130 ставки. Напомним, в настоящее время пеня для граждан составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ с первого дня просрочки.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103439.html

ВСЕ ОБСУЖДЕНИЯ ТОЛЬКО В ОБЩЕЙ ФЛУДИЛКЕ https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=8!

Сообщение **Shuran** » 26 окт 2015, 23:53

В январе-сентябре 2015 года в России ввели в эксплуатацию 694,1 тыс. квартир общей площадью 52 млн. кв. м, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, когда было сдано 48,6 млн кв. м жилья, следует из данных Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в январе-сентябре 2015 года наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем-сентябрем 2014 года в Московской области - на 18,8%,
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103465.html

Сообщение **Shuran** » 28 окт 2015, 13:21

На сегодняшний день около 40% строящихся домов в Москве возводятся в панели, рассказал в интервью «Московской перспективе» главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103520.html

M1958 · Сообщение **M1958** » 29 окт 2015, 09:41

Субсидий на вторичку не будет. https://news.rambler.ru/articles/31761756/

And-y · Сообщение **And-y** » 29 окт 2015, 11:27

09:59

https://www.irn.ru/news/103565.html

Стоимость квартир в Подмосковье достигла «дна» - зампред правительства области

В настоящее время стоимость квартир в Московском регионе достигла своего «дна», рассказал на заседании IX Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF 2015 заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Напомню:

14.07.2015, 00:40

https://rg.ru/2015/07/14/zhilje.html

Цены ниже плинтуса

Стоимость жилья в новостройках Подмосковья достигла дна

"Сегодня цены на вводимое жилье Подмосковья достигли дна, ниже падать уже некуда", - уверенно заявил чиновник.
По словам Елянюшкина, цены в регионе уравновесились: граждане не в состоянии покупать дороже, а большинство не в состоянии продавать дешевле.

Сообщение **Shuran** » 30 окт 2015, 17:35

«Более 21 млн кв. м жилой недвижимости находится в строительстве в Московской области в настоящий момент. С учетом делового строительства получается более 30 млн кв. м», - сказал Елянюшкин на заседании комитета Государственной думы РФ по земельным отношениям и строительству в пятницу, 30 октября.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103622.html