Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Строительная отрасль России находится в состоянии рецессии, заявил на конференции "Строительная отрасль: тенденции, драйверы, люди" директор Института статистических исследований и экономики знаний НИУ "Высшая школа экономики" Георгий Остапкович.

Он пояснил, что данные результаты были получены на основе анализа данных Росстата, а также ежеквартального опроса топ-менеджмента более 7 тыс. крупных, средних и малых строительных компаний по всей России.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39036.html

Подмосковье и Ленобласть лидируют по объемам продаж новостроек

Жителям Москвы и Петербурга новое жилье в городе уже не по карману
Мегаполисы расползаются вширь. Горожане, невзирая на очевидные неудобства (транспортные издержки, нехватка социальной инфраструктуры и проч.), стремятся за доступным жильем в область. Эта тенденция характерна и для столичного региона, и для Петербургского. В этом году Ленинградская область опять обошла российскую столицу по продажам строящегося жилья: за три квартала зарегистрировано 22 641 и 20 073 договора долевого участия соответственно. Москва (включая присоединенные территории) набрала свои 20 000 сделок, если считать вместе с апартаментами, если только жилье – 13 000. В Петербурге за три квартала насчитали 23 083 договора на жилые помещения. По итогам года область, скорее всего, выйдет на второе место по России после Подмосковья, лидерство которого устойчиво и неоспоримо.

Те, кто едет в столичный регион, вряд ли изначально так уж стремились жить именно в Одинцове или Балашихе, Сергиевом Посаде или печально прославившемся Красногорске. И работают они, конечно, в Москве (большинство). Однако именно Московская область за восемь месяцев набрала около 70 000 договоров долевого участия (долю ЖСК можно не учитывать – она везде примерно одинакова: в городах поменьше, в областях побольше, но не более 15–20%).

И в прошлом году была похожая картина: Подмосковье – 113 000 новых ДДУ на жилые помещения, Ленинградская область – 33 900, Петербург – 27 037, Москва – 24 000 договоров. Если посмотреть не на административные единицы, а по факту, на мегаполис вместе с зоной влияния, то в столичном регионе за три квартала граждане подписали около 100 000 сделок (2014 г. – 137 000), в Петербургском – 45 724 (60 937 в 2014 г.). https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... hnee-mesta

Советский долгострой – «голубая стекляшка» на Вернадского – может быть достроен

Академия народного хозяйства и госслужбы просит на это у правительства 4–5 млрд рублей
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... t-dostroen

С 1 декабря 2015 года в России вступили в силу поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в закон «О государственном кадастре недвижимости», сообщает Агентство городских новостей «Москва».

Согласно документу, если в течение 5 лет с момента присвоения кадастрового номера дому или участку земли в кадастре не появится информация о правах на них, то сведения об этих объектах в течение 10 рабочих дней будут направляться в органы местного самоуправления или в региональные администрации. Таким образом, местные власти получают право инициировать процедуру признания дома или земли бесхозной.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104319.html

Еще около 3,3 млн кв. м жилой недвижимости построят в районе Некрасовкав Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 26 ноября 2015 года одобрила проект планировки территории района Некрасовка (ЮВАО).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104316.html

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
Строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-сити» может полностью завершиться в 2018-2019 годах, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104341.html

По состоянию на октябрь годовая , программа «Жилье для российской семьи» выполнена менее чем на 1%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя председателя Совета Федерации Галину Карелову.

«На октябрь в эксплуатацию введено около 28 тыс. кв. м жилья эконом-класса в пяти субъектах», — сказала она на заседании по программе в среду, 2 декабря.

По ее словам, в 2015 году запланирован ввод 5 млн кв. м, таким образом, на октябрь сдано менее 1% планируемого объема.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104367.html

В Москве отменили амнистию на перепланировку жилья, проведенную без согласования Мосжилинспекции. С 1 декабря тем, кто не оформил документы вовремя, придется заплатить штраф, сообщается на портале мэра и правительства Москвы.

Постановление, меняющее правила перепланировки в многоквартирных домах, приняло правительство Москвы. В Мосжилинспекции считают, что те, кто хотел сделать все по закону, уже закончили оформление документов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104427.html