Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

"Турецкие компании будут достраивать стадионы к Чемпионату мира по футболу-2018, и все остальные действующие контракты будут реализовываться", — сказал Улюкаев журналистам.

Все жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), осуществляющие строительство на территории города Москвы, включены в план проверок Москомстройинвеста на 2016 года. В настоящее время данный план проходит согласование в Генеральной прокуратуре.

Такие изменения внесены в Административный регламент исполнения Москомстройинвестом государственной функции по осуществлению контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости внесены изменения.

Соответствующие изменения в Административный регламент предусмотрены Постановлением Правительства Москвы № 910-ПП, которое 22 декабря 2015 года подписал Мэр Москвы Сергей Собянин («О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2012 г. № 317-ПП»). Указанное постановление направлено на совершенствование контрольно-надзорных мероприятий в рамках 214-ФЗ и приведение их в соответствие в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 236-ФЗ.

https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 03683.html

Утвержден перечень запрещенных для турецких фирм видов деятельности
Под запрет попала деятельность турагентств, гостиниц, а также выполнение услуг для государственных нужд, строительство зданий и сооружений, обработка древесины. Запрет не относится к контрактам, заключенным до вступления постановления в силу.

РИА Новости https://ria.ru/economy/20151230/13515949 ... z3vnApvyOm

вроде не было. Чтиво на ночь: Реестр проблемных застройщиков МО на 30.12.2015
https://msk.mosreg.ru/dokumenty/reestr-p ... shchikov-/

..."По-хорошему, инвестиционные квартиры надо было продавать еще года два назад, когда рынок был на подъеме. Но инвесторы часто убеждены, что недвижимость должна дорожать вечно, потому что это якобы ее фундаментальное свойство. Однако период роста цен на жилье, длившийся с 2001 г., закончился», - подчеркнул эксперт.

До недавнего времени многие надеялись, что, по аналогии с 2009 г., рынок вот-вот пойдет в рост, надо только чуть-чуть подождать. Однако сейчас уже очевидно, что кратковременный финансовый кризис 2008-2009 гг. имеет мало общего со структурной перестройкой экономики, которая происходит в настоящее время – см. «Прогноз рынка недвижимости до конца 2015 – на 2016 годы от IRN.RU».

«Так что перспектива на ближайшие год-два-три - терять по 10-15% в год от снижения стоимости жилья плюс коммуналка и налоги или продать квартиру сейчас с 10-15% скидкой, положить деньги хотя бы на депозит под 8-12% годовых (в зависимости от банка и суммы) и за три года заработать процентов 30%. Чем дольше инвестор держится за убыточную собственность, тем больше расходы на ее содержание и потери от общерыночного снижения цен. Но многие инвесторы иррациональны, поэтому не думаю, что будут массовые распродажи. Наиболее здравомыслящая часть инвесторов уже избавилась от обременительной собственности или избавляется сейчас. Но основная масса будет держать балласт», - резюмировал эксперт.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104277.html

Напоминаю ещё раз, тема БЕЗ ОБСУЖДЕНИЙ! Все обсуждения перенесены в курилку.

Вот весьма неплохо и интересно:

"Однако причины, которые давят на цены, для рынка столичной недвижимости являются настоящим ноу-хау: речь идет не о снижении цен в строящихся проектах, а о появлении на рынке новых объектов с более низкими ценами. "Тенденция, которая претендует на звание ключевой в 2015 году, это беспрецедентный рост объема предложения жилья комфорт-класса",

"По нашим оценкам, в Москве от ТТК до МКАД в год поглощается примерно 7-7,5 тыс. квартир. Общий объем предложения сейчас порядка 25 тыс. квартир. То есть объема предложения в новостройках, который уже выставлен на продажу, хватит на 3-3,5 года. А с учетом того, что в 2016 году еще будут выходить новые крупные объекты, разрыв между спросом и предложением будет только увеличиваться"

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/2866664

Каждая пятая сделка с жильем в Москве стала совершаться в валюте
https://realty.rbc.ru/articles/14/01/201 ... 6281.shtml