Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 27 апр 2020, 12:32

Стройкомплекс Москвы готовится к возобновлению строек после снятия карантина

В условиях сложившейся ситуации НОСТРОЙ при участии региональных СРО подготовил «Методику проведения мероприятий, направленных на профилактику распространения COVID-19», рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Разработанный документ содержит перечень надлежащих мер, соблюдение которых позволит снизить риск заражения коронавирусной инфекцией работающих на стройках людей, обеспечить безопасность их размещения на объекте», - приводятся слова Лёвкина в сообщении его пресс-службы.
«После снятия карантинных ограничений и возобновления строительных работ, приостановленных мэром Москвы Сергеем Собяниным, строительные организации смогут продолжать выполнение работ по строительству при условии соблюдения указанных в документе мер», - отметил Лёвкин.

https://www.irn.ru/news/134662.html

Сообщение **Shuran** » 28 апр 2020, 11:17

ДОМ.РФ направит 150 млрд руб. на выкуп квартир у застройщиков
Совокупный объем средств, который будет направлен на выкуп квартир в целях поддержки строительной отрасли, составит 150 млрд руб. Компания ДОМ.РФ привлечет 150 млрд руб. собственных средств, 50 млрд из которых будут обеспечены государственными гарантиями, предоставленными компании Министерством финансов в рамках исполнения получения президента России, говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Предполагается, что ДОМ.РФ сможет напрямую выкупать у застройщиков квартиры в домах, относящихся к стандартному жилью, с условием, что дома должны быть введены до 30 июня 2021 года. По оценкам компании, может быть выкуплено до 3 млн кв. м.

!Меры поддержки будут носить федеральный масштаб, они коснутся строительных компаний, которые испытывают трудности, в разных субъектах Российской Федерации. Прежде всего, выкуп квартир у застройщиков в текущих условиях станет дополнительной поддержкой тех игроков рынка, которые не могут обеспечить планируемые темпы реализации из-за сложившейся экономической ситуации, когда спрос может снизиться из-за пандемии коронавируса. Это позволит не только поддержать рынок, но и способствует исполнению задач, предусмотренных национальным проектом «Жилье и Городская среда». Поэтому ДОМ.РФ готов расширить объявленную Президентом России программу еще на 100 миллиардов рублей. Мы направили в Минфин и Минстрой России проект постановления, и надеемся, что предложения будут учтены», - прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Для реализации программы в ближайшее время будет создан закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Минимальная сумма сделки между фондом и застройщиком составит 100 млн руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134693.html

Сообщение **Shuran** » 28 апр 2020, 11:28

Объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве в марте вырос на четверть
Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в марте 2020 года продолжали расти. Об этом свидетельствуют результаты обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, говорится в сообщении Центрального Банка РФ.

За март количество счетов эскроу увеличилось на 15 тыс., или на 24%, и составило более 77 тысяч. Это выше месячных темпов роста в конце прошлого года (порядка 5 тыс. счетов). Размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос до 271,4 млрд руб., увеличившись на 25%.

Банками заключено 1064 кредитных договора с застройщиками. Сумма кредитных линий превысила 1,2 трлн рублей. Задолженность застройщиков перед банками, складывающаяся исходя из потребности застройщиков в средствах для строительства, составила 413,4 млрд рублей. В рамках уже заключенных кредитных договоров потенциал расширения кредитования превысил 844 млрд рублей.

Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам находится в диапазоне от 4,18 до 6,03% (по федеральным округам). По каждому конкретному договору ее размер существенным образом зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, а также иных факторов (например, программ поддержки застройщиков — субъектов малого и среднего предпринимательства).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134690.html

Dezy · Сообщение **Dezy** » 28 апр 2020, 13:34

Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что возобновление строек в Москве и Московской области станет возможно после прохождения пика заболеваемости COVID-19 в этих регионах. Запуск строек может занять 2–3 месяца

https://www.rbc.ru/business/28/04/2020/ ... =from_main

Обычно Марат Шакирзянович любил сокращать на словах сроки строительства дорог или метро, а теперь просит сидеть ровно до августа.

Сообщение **Shuran** » 29 апр 2020, 18:43

Смягчение ограничений в связи с эпидемией коронавируса в Москве в первую очередь коснется строительства

Смягчение ограничительных мер в связи с эпидемией коронавируса в Москве в первую очередь коснется строительной отрасли, промышленности, а затем бытовых услуг, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, власти столицы совместно с Роспотребнадзором готовят план постепенного возобновления работы для всех отраслей, которые приостановили свою деятельность в период пандемии.
«Мы понимаем, что в первую очередь это коснется послаблений для строительной отрасли, промышленности. В последующем это будет касаться бытовых услуг и непродовольственной торговли. И соответственно, в последующем всех остальных отраслей», - цитирует Ефимова РИА «Новости».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134736.html

SkySandy · Сообщение **SkySandy** » 03 май 2020, 20:22

Частично стройки в Москве возобновят 6 мая

Сообщение **PlanB** » 03 май 2020, 21:50

SkySandy писал(а) 03 май 2020, 20:22284687be00.jpg
Частично стройки в Москве возобновят 6 мая

Реновация, в основном. Коммерческих проектов увы пока не коснулось...ждем.

publicenemy · Сообщение **publicenemy** » 04 май 2020, 12:51

SkySandy писал(а) 03 май 2020, 20:22Частично стройки в Москве возобновят 6 мая

Полная версия документа с перечнем объектов
https://drive.google.com/open?id=1t2LA2 ... ZRBTabxdGg

Сообщение **Shuran** » 12 май 2020, 11:55

Власти Подмосковья передумали возобновлять стройки с 12 мая
Девелоперы, осуществляющие свою деятельность на территории Московской области, смогут приступить к работе не раньше 18 мая, сообщил глава областного Главгосстройнадзора Артур Гарибян.

«В своём обращении губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев заявил, что некоторые ограничения в работе экономики региона будут продлены до 18 мая. Это коснётся и строительной отрасли, возобновление работы которой, планировалось с 12 мая. В сегодняшних реалиях необходимо дополнительное время для того, чтобы сбалансировать и привести в норму некоторые показатели работы региона, направленные на борьбу с распространением коронавирусной инфекции», - цитирует Гарибяна РИА «Новости».

Он добавил, что специалисты Главного управления государственного строительного надзора со своей стороны окажут любую методологическую и иную помощь строительным организациям в подготовке к возобновлению работ.

«Уверен, застройщики Подмосковья с пониманием отнесутся к сложившейся ситуации», - добавил собеседник агентства.

Напомним, в Москве и Подмосковье в связи с эпидемией коронавируса временно приостановлено строительство жилья. Ограничения действуют с 13 апреля. В Москве возобновить строительные работы столичные власти разрешили с 12 мая.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134844.html

СергейСергей

Гражданство за покупку недвижимости в России. https://www.kommersant.ru/doc/4343516?from=hotnews

Отправлено спустя 59 секунд:
Точнее ВНЖ. Но с ним гражданство получить легче.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 14 май 2020, 19:49

Рейтинг продаж за апрель по данным Росреестра:

https://www.novostroy-m.ru/

Сообщение **Shuran** » 15 май 2020, 11:48

Shuran писал(а) 28 апр 2020, 11:17ДОМ.РФ направит 150 млрд руб. на выкуп квартир у застройщиков

Правительство не поддержало идею об увеличении объема выкупа квартир у застройщиков в 3 раза

Правительство РФ пока не поддержало предложение об увеличении суммы программы выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки строительной отрасли до 150 млрд руб., сообщил в ходе онлайн-конференции «Коммерсанта» заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
https://www.irn.ru/news/134916.html

vvovv · Сообщение **vvovv** » 17 май 2020, 11:22

Воробьев заявил о готовности Подмосковья к частичному снятию ограничений
По словам губернатора, к понедельнику Московская область будет соответствовать всем критериям, необходимым для запуска промышленных предприятий и возобновления строительства

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/17/05/2020/5 ... 67e81c6f3d

Сообщение **Shuran** » 18 май 2020, 12:45

Число ДДУ в Подмосковье в апреле выросло на 30% по сравнению с прошлым годом

В апреле управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано около 10 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), передает РИА «Новости» со ссылкой на данные ведомства.
«Управлением поставлено на государственный кадастровый учет 57 многоквартирных домов, а также зарегистрировано около 10 тыс. договоров долевого участия», - сообщили в ведомстве.
В апреле прошлого года на территории области было зарегистрировано 7 692 ДДУ. Таким образом, показатель вырос на 30%.

drBut · Сообщение **drBut** » 18 май 2020, 19:36

Компания ДОМ.РФ утвердила программу выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки
https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/m ... odderzhki/

Выкупу подлежит только стандартное жилье. Сумма 50 млрд рублей будет распределена по субъектам РФ пропорционально объему строительства. К выкупу планируются квартиры как в домах, которые строятся по старым правилам, так с использованием счетов эскроу. Реализация выкупленных квартир будет осуществляться через аукцион. В первую очередь будут рассматриваться дома тех застройщиков, которые предложат больший дисконт.