Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 19 май 2020, 10:58

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в апреле число сделок на «вторичке» сократилось в 3 раза

Управлением Росрестра по Москве в апреле 2020 года зарегистрировано 5 196 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что почти втрое (на 64,8%) ниже показателя прошлого месяца (14 801) и на 65% ниже показателя апреля 2019 года (14 875), говорится в сообщении ведомства.
В сумме за 4 месяца текущего года зарегистрировано 39 286 переходов прав на вторичном рынке недвижимости, что на 21,5% ниже уровня прошлого года, когда было зарегистрировано 50 055 переходов прав.
https://www.irn.ru/news/134969.html

Сообщение **Оля** » 20 май 2020, 10:08

Выкуп жилья завис в банке.
Минстрой и «Дом.РФ» не сошлись во взглядах на денежные потоки.
Выкуп у застройщиков нереализованного жилья, на что государство обещало направить 50 млрд руб., вызвал дискуссию между Минстроем и АО «Дом.РФ», назначенным правительством оператором этой программы. Компания настаивает, что для минимизации рисков все трансакции с девелоперами, у которых будут приобретаться квартиры, должны производиться через одноименный банк. В министерстве считают, что это не отвечает требованиям действующего законодательства о долевом строительстве. А эксперты считают, что подобный механизм «исказит» конкуренцию среди банков.
<... > Позже «Дом.РФ» заявил о готовности увеличить финансирование программы до 150 млрд руб. Но как стало известно 15 мая на онлайн-конференции “Ъ”, пока в правительстве не поддержали эту инициативу. «Дом.РФ» 18 мая сообщил, что утвердил программу в рамках текущего объема финансирования. В одном из пунктов говорится, что выкупаемое жилье затем будет реализовываться на открытых аукционах, а также предлагаться властям регионов, например, для расселения жителей из аварийного жилья.
https://www.kommersant.ru/doc/4348524

Сообщение **Shuran** » 20 май 2020, 12:16

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в апреле число ипотечных сделок сократилось в 4 раза
Управлением Росреестра по Москве с января по апрель 2020 года было зарегистрировано 27 488 договоров ипотечного жилищного кредитования, что практически сопоставимо (-5%) с аналогичным периодом 2019 года, когда было оформлено 28 948 ипотек, и на 18% выше показателя четырех месяцев 2018 года (23 380), говорится в сообщении ведомства.

В апреле количество зарегистрированных ипотек составило 2 624, снизившись на 74,7% по отношению к марту (10 397). При этом разница к апрелю прошлого года составила -69,3% (в четвертом месяце 2019 года было зарегистрировано 8 560 ипотечных договоров).
https://www.irn.ru/news/135004.html

Сообщение **Shuran** » 20 май 2020, 12:32

МФЦ вернутся к работе в Москве с 25 мая
https://www.interfax.ru/moscow/709353

Сообщение **Shuran** » 21 май 2020, 12:26

В апреле продажи новостроек в Москве упали в 2 раза
Управлением Росреестра по Москве с начала 2020 года зарегистрирован 29 451 договор участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, – на 17% меньше аналогичного периода прошлого года (35 380 ДДУ) и на 2% больше, чем двумя годами ранее (28 939 ДДУ), говорится в сообщении ведомства.

В частности, на рынке жилой недвижимости за указанный период оформлено 21 560 договоров – на 21% меньше, чем в 2019 году (27 280 ДДУ). Наименее выраженное снижение показывает первичный рынок нежилой недвижимости: с января по апрель текущего года зарегистрирован 7 891 договор, что практически сопоставимо (-3%) с прошлым годом (8 100 ДДУ).

В апреле 2020 года столичным Росреестром зарегистрировано 3 845 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 43,7% меньше марта (6 833 ДДУ) и на 49% ниже апреля 2019 года (7 477 ДДУ).

Похожая динамика зафиксирована и по количеству ДДУ в нежилом фонде столицы: в апреле текущего года оформлено 1 248 договоров, что на 56% меньше, чем в предыдущем месяце (2 840 ДДУ). В годовом выражении данный показатель снизился на 47% - в апреле прошлого года было зарегистрировано 2 352 ДДУ.
https://www.irn.ru/news/135033.html

Сообщение **Оля** » 22 май 2020, 15:00

В числе самых коррупционных нацпроектов Совет безопасности назвал «Жилье и городская среда» Об этом сообщает "Рамблер".
Секретарь СБ Николай Патрушев потребовал усилить контроль, чтобы не допустить хищений при реализации нацпроектов. По его мнению, требуется направить совместные усилия всех госорганов на «выявление сомнительных финансовых операций, фактов аффилированности хозяйствующих субъектов и заказчиков, а также фактов вовлечения в систему хозяйственных связей фирм-однодневок и всякого рода посредников».
Далее: https://finance.rambler.ru/other/442218 ... e=copylink

Сообщение **Оля** » 23 май 2020, 11:55

В СФ разработают законопроект о поэтапной выплате застройщику средств со счетов эскроу
Сенаторы разработают законопроект о возможности частичного перечисления застройщику денежных средств со счетов эскроу по мере завершения отдельных этапов строительства дома. Соответствующее предложение содержится в перечне мероприятий по совершенствованию законодательства РФ в связи с реализацией мер, направленных на обеспечение функционирования и дальнейшего развития экономики и социальной сферы в новых условиях.
https://tass.ru/nedvizhimost/8546567

drBut · Сообщение **drBut** » 23 май 2020, 22:37

Кабмин поддержал внесение изменений в закон о регистрации недвижимости
Законопроект сокращает сроки проведения регистрации договоров долевого участия, а также позволит разрешить ситуации с государственным кадастровым учетом помещений в многоквартирных домах
https://tass.ru/nedvizhimost/8529133

Сообщение **Shuran** » 02 июн 2020, 14:56

Застройщики открыли офисы продаж в Москве
С сегодняшнего дня, 2 июня, офисы продаж застройщиков в Москве открываются для покупателей квартир. Данное решение принято руководством стройкомплекса Москвы. Оно связано с возросшим числом обращений от покупателей квартир в органы исполнительной власти и к застройщикам: граждане просят о возможности лично осмотреть приобретаемую жилплощадь, прежде чем заключать сделку, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

По ее словам, ранее планировалось, что ограничительные меры по открытию офисов продаж будут действовать до 14 июня 2020 года либо до дальнейших указаний мэра Москвы.

«Однако, после опубликования в СМИ указанной даты, потенциальные покупатели квартир, а также дольщики, дома которых уже ввели в эксплуатацию, стали активно направлять обращения в ОИВ и к застройщикам, в которых указывали, что хотели бы иметь возможность лично осмотреть квартиру, прежде чем подписывать документы», - пояснила председатель комитета Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135253.html

Сообщение **Оля** » 04 июн 2020, 19:05

"Известия": застройщиков обяжут обеспечить доступ новостроек к интернету на этапе проекта
Застройщик должен будет заложить инфраструктуру связи для подключения дома к трем услугам - телефонной связи, ТВ и интернета
https://tass.ru/ekonomika/8643003

7days_anOffside

Сбербанк запустил маркетплейс для застройщиков

https://www.sberbank.ru/ru/press_center ... &type=NEWS

Сообщение **Оля** » 15 июн 2020, 09:28

Риелтор ищет выход.
Рынок недвижимости в июне пошел в рост, однако активность на нем пока намного ниже, чем до пандемии. По прогнозам, до 50 процентов мелких и средних агентств и риелторов-частников в этом году прекратят свою работу.
Самая сложная ситуация, по словам участников рынка, была в апреле. Число обращений клиентов, желающих продать квартиру, снизилось более чем на 40 проц. по сравнению с мартом, говорит председатель совета директоров сети "Миэль" Марина Толстик. В мае количество обращений возросло до 84 проц. от мартовского. До 85 проц. увеличилось и число собственников, которые хотят сдать жилье в аренду. Спрос идет в рост не так уверенно, отмечает Толстик. Обращений за покупкой квартиры в мае все еще в 2,5 раза меньше, чем в марте. По итогам июня в компании ожидают восстановления спроса до 80 проц. от июня прошлого года.
https://rg.ru/amp/2020/06/14/do-50-agen ... -godu.html

Сообщение **Shuran** » 16 июн 2020, 11:34

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в мае число сделок на «вторичке» упало на четверть

Управлением Росрестра по Москве в мае 2020 года зарегистрировано 3 918 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – на 24,6% меньше, чем в предыдущем месяце (5 196). В сравнении с маем прошлого года, когда было оформлено 11 000 договоров, показатель снизился практически втрое (-64,4%), говорится в сообщении ведомства.

Всего с начала года зарегистрировано 43 204 перехода прав на вторичном рынке недвижимости, что на 29% меньше аналогичного периода 2019 года, когда было оформлено 61 055 переходов прав.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135485.html

Сообщение **Shuran** » 17 июн 2020, 11:42

Росреестр: число зарегистрированных в Москве ипотек снижается
Управлением Росреестра по Москве с января по май 2020 года зарегистрировано 29 837 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 16% ниже аналогичного периода 2019 года, когда было оформлено 35 627 ипотек, и практически сопоставимо (-2%) с показателем пяти месяцев 2018 года (30 444), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Количество зарегистрированных в мае ипотек составило 2 349, при этом снижение к апрелю составило -10,5%. В годовом выражении по отношению к маю 2019 года показатель снизился на 64,8%, когда было зарегистрировано 6 679 ипотечных договоров.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135502.html

Afes · Сообщение **Afes** » 18 июн 2020, 09:15

Росреестр: В Москве на четверть снизилось число сделок на первичном рынке жилья

На рынке жилой недвижимости за 5 месяцев текущего года оформлено 24 653 договора – на 29% меньше, чем в 2019 году (34 869 ДДУ). В то же время на рынке нежилой недвижимости с января по май текущего года зарегистрировано 8 737 договоров, что на 12% ниже показателя прошлого года (9 936 ДДУ).

В мае 2020 года столичным Росреестром зарегистрировано 3 093 договора долевого участия на рынке жилой недвижимости – на 20% меньше апреля (3 845 ДДУ) и в 2,5 раза (-59%) ниже показателя мая 2019 года (7 589 ДДУ).

https://rosreestr.ru/site/press/news/v- ... ke-zhilya/