Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 22 янв 2020, 12:48

Росреестр: рекордное количество ипотек зарегистрировано в Москве в декабре 2019 года
В декабре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 535 договоров ипотечного жилищного кредитования – на 42,6% выше показателя ноября (7 387) и на 11,2% выше показателя декабря прошлого года (9 476), сообщается в пресс-релизе ведомства.

Количество зарегистрированных за весь 2019 год ипотек составило 89 979 договоров, что практически соответствует (-0,7%) показателю 2018 года (90 641 ипотека), и на 65% выше показателя 2017 года – 54 402 ипотеки.

«В декабре 2019 года установлен новый рекорд по числу зарегистрированных в столице ипотек – 10,5 тысяч договоров. Пока это наивысший показатель, зафиксированный за все время регистраций ипотечных сделок в Управлении. Предыдущий порог – свыше 10 тысяч ипотек, был установлен в октябре 2018. При этом, несмотря на колебания показателей в течение года, а также их проседание по отношению к 2018 году с мая по ноябрь, итоговая картина демонстрирует практически тот же результат, что и годом ранее с разницей в 662 договора», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132926.html

Сообщение **Shuran** » 22 янв 2020, 18:18

Вице-премьер Хуснуллин в новой должности намерен освободить стройку от излишних ограничений
Правительство РФ намерено вывести строительную отрасль на новый уровень, освободив участников рынка от излишних ограничений, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании в Минстрое России в среду, 22 января.

«На встрече с президентом и председателем правительства поставлена конкретная задача внести кардинальные изменения, чтобы строительная отрасль стала одним из основных драйверов развития страны. Мы должны составить планы работы по национальным проектам и подготовить все необходимые решения, которые выведут отрасль на новый уровень и будут давать результат каждый год», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».

Вице-премьер обозначил первоочерёдные направления работы на ближайшее время.

«Среди задач — проработка нормативной базы и освобождение стройки от излишних ограничений, кардинальное изменение подхода к ценообразованию. Кроме того, существует серьезный вопрос по аварийному жилью и капремонту — необходимо еще раз оценить ситуацию и поднять вопрос увеличения объема финансирования капитального ремонта», — подчеркнул Хуснуллин.

Он добавил, что правительству также необходимо переломить тренд падения объемов ввода жилья.

«В ситуации по вводу жилья надо оценить, как в реальности выйти на показатель в 120 млн кв.м жилья. Важнейшая задача для нас — преломить тренд падения объемов ввода недвижимости, вкладываться в инфраструктуру. И есть очень серьезный вопрос дольщиков. Мы приняли важные решения, перешли на проектное финансирование, но сложности все равно есть. Необходима отдельная, более жесткая программа работы с обманутыми дольщиками», — подчеркнул Хуснуллин.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132944.html

Сообщение **Shuran** » 23 янв 2020, 13:27

Почти на 30% увеличилось число зарегистрированных ДДУ в столице в декабре
В 2019 году Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 105 170 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 2% выше аналогичного показателя прошлого года (103 317 ДДУ), говорится в сообщении ведомства.

На первичном рынке жилой недвижимости за год количество сделок также увеличилось на 2% по отношению к 2018 году – 81 578 против 79 648 ДДУ соответственно. В нежилом фонде за 12 месяцев зарегистрировано 23 592 договора долевого участия, что практически сопоставимо с уровнем прошлого года (23 669 ДДУ).

В декабре 2019 года Управлением зарегистрирован 9 291 договор долевого участия в жилом и нежилом сегментах в сумме, что на 27% выше показателя ноября, когда было зарегистрировано 7 307 ДДУ.

В последнем месяце 2019 года в жилом фонде зафиксировано наибольшее во втором полугодии значение – 6 948 ДДУ. Рост к ноябрю, когда москвичи оформили 5 868 договоров долевого участия, составил 18,4%. В сравнении с декабрем прошлого года (8 635 ДДУ) количество регистраций на первичном рынке жилья сократилось на 19,5%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132955.html

Сообщение **Shuran** » 27 янв 2020, 13:09

В IV квартале 2019 года вторичный рынок жилья Подмосковья вырос на 35% - Росреестр
Управлением Росреестра по Московской области в декабре 2019 года зарегистрировано 23,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 25,5% больше, чем в ноябре и на 6,5% меньше, чем в декабре 2018 года (18,4 тыс. и 24,7 тыс. соответственно), говорится в сообщении ведомства.

В IV квартале 2019 года подмосковным Росреестром зарегистрировано 63,6 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 34,7% больше, чем в III квартале 2019 года (47,2). Во II квартале 2019 года оформлено 51,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в I квартале 2019 года – 52,9 тыс. перехода прав.

Всего в 2019 году зарегистрировано 215,5 тыс. перехода прав по договорам купли-продажи жилья на вторичном рынке недвижимости, что соизмеримо с показателем 2018 года (212,2 тыс.), и на 19,7% больше, чем в 2017 году (180,1 тыс.).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133013.html

Сообщение **Shuran** » 27 янв 2020, 14:10

Срок выдачи выписок из ЕГРН сократился до двух дней
Срок предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сократился до двух дней, говорится в сообщении пресс-службы Федеральной кадастровой палаты.

«В прошлом году нам удалось сократить сроки оказания услуг по всем направлениям нашей деятельности благодаря оптимизации бизнес-процессов и внедрению новых электронных сервисов. Например, в 2019 году мы выдали более 100 млн сведений из ЕГРН, средний срок предоставления выписок – два дня вместо трех, установленных законодательством», — отметил глава ведомства Парвиз Тухтасунов на встрече с новым главой Росреестра Олегом Скуфинским.

Как заявил Олег Скуфинский, Росреестр продолжит сокращение сроков государственной регистрации недвижимости за счет развития сервисов оказания государственных услуг в электронном виде. По его словам, электронный формат выдачи сведений наиболее востребован – порядка 65% всех услуг ведомства сегодня оказывается в цифровом формате, а в электронном виде предоставляется более 95% сведений из ЕГРН.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133015.html

Эмбер · Сообщение **Эмбер** » 27 янв 2020, 21:11

16,13 миллиарда «хлынут» на рынок жилой недвижимости. Минстрой распределил жилищные сертификаты на 2020 год

Согласно распоряжению Правительства РФ, в 2020 году будет выдано 6526 государственных жилищных сертификатов на сумму 16,13 млрд рублей. Документ опубликован в понедельник на сайте правительства.
Согласно документу, больше всего сертификатов планируется выделить гражданам, выезжающим с Крайнего Севера, – 2274. Вынужденным переселенцам выдадут 1785 документов, а пострадавшим в результате радиационных аварий и катастроф, участникам ликвидации последствий таких аварий и приравненным к ним лицам – 1127 сертификатов. Военнослужащие получат 488 сертификатов и 611 – граждане, подлежащие переселению с территории комплекса «Байконур».

Среди регионов, лидирующих по количеству жилищных сертификатов, – Республика Северная Осетия – Алания (851), Республика Ингушетия (396), Брянская область (299), Республика Коми (266), Республика Алтай (250).

Жилищные сертификаты выпускаются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которая реализуется с 1997 года. В 2019 году было выдано 6 858 государственных жилищных сертификатов на сумму 16,5 млрд рублей. Реализация ГЖС для всех категорий граждан превысила 90%.

https://www.minstroyrf.ru/press/utverzh ... 2020-godu/

Сообщение **Shuran** » 28 янв 2020, 17:43

Росстат: объем ввода жилья в России за 2019 год увеличился почти на 5%

Объем ввода жилья в России за 2019 год составил 79,4 млн кв. м, что на 4,9% превышает показатель 2018 года (75,7 млн кв. м), следует из материалов Росстата.
С учетом жилых домов на участках для ведения садоводства ввод жилья в России по итогам 2019 года составил 80,3 млн кв. м.
В декабре было введено 16,5 млн кв. м, что на 6% ниже показателя декабря 2018 года (17,5 млн кв. м) и в 2,1 раза выше показателя ноября 2019 года, когда было введено 7,8 млн кв. м жилья.
С учетом жилых домов на участках для ведения садоводства этот показатель составил в декабре 2018 года 7,9 млн кв. м, в декабре 2019 года — 16,8 млн кв. м.
В 2019 году возведено 9,1 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 262,5 тыс. жилых домов (с учетом домов на участках для ведения садоводства), из них 8,7 тыс. — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Всего построено 1103,1 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства — 1094,4 тыс.).
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2019 году составил 9132,1 млрд рублей, или 100,6% (в сопоставимых ценах) к уровню 2018 года, в декабре 2019 года — 1224,3 млрд рублей, или 100,4% к соответствующему периоду предыдущего года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133050.html

Сообщение **Shuran** » 29 янв 2020, 11:16

Хуснуллин будет курировать жилищную политику, ипотеку и дороги
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в новом кабинете министров будет заниматься вопросами, касающимися строительства, земельных отношений, жилищной политики и ипотечного кредитования, говорится в соответствующем документе, опубликованном на сайте кабмина.

Согласно документу, Хуснуллин будет координировать работу федеральных органов исполнительной власти, давать им поручения по вопросам разработки, реализации и контроля национального проекта в сфере жилья и городской среды; государственной жилищной политики, в том числе единого института развития в жилищной сфере и государственной политики в области ипотечного кредитования.

Он будет курировать реализацию транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024.

Также Хуснуллин займется вопросами государственной политики в сфере строительства, архитектуры и градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства, а также в сфере земельных отношений в границах населенных пунктов в целях реализации градостроительной политики и вне границ населенных пунктов в целях строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.

В числе новых обязанностей Хуснуллина - работа над совершенствованием контрольно-надзорной деятельности в части осуществления экологического, технологического и строительного надзора.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133062.html

7days_anOffside

Виталий Мутко возглавил «ДОМ.РФ»
Бывший вице-премьер РФ Виталий Мутко, не вошедший в новый состав федерального правительства, назначен главой АО «ДОМ.РФ», говорится в сообщении «ДОМ.РФ».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133061.html

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 31 янв 2020, 17:59

Цифры 2019 года: главные рекорды рынка недвижимости Москвы

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e318ad19a79474f3d7cf13b

vvovv · Сообщение **vvovv** » 03 фев 2020, 15:30

Стройки на пятерку
Вице-премьер Марат Хуснуллин: Я сделаю все, чтобы строить в России максимально быстро

На "Деловом завтраке" в редакции "Российской газеты" побывал вице-премьер Марат Хуснуллин. Он приезжал к нам и раньше. В роли заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству рассказывал, как столице удается вводить по 17 новых станций метро в год и при этом прокладывать еще по 100 километров дорог, строить по 11 миллионов квадратных метров недвижимости. Но на вопросы о том, что нового он намерен внести в строительство жилья, дорог, создание городской среды, развитие транспортной инфраструктуры в целом по России Хуснуллин отвечал впервые.

Интервью Хуснуллина

► Показать

hotpan · Сообщение **hotpan** » 07 фев 2020, 13:30

Путин подписал закон, обязывающий родителей после развода обеспечить жильем детей.
Это очень серьезно, если не шутка. Почуму-то в новостях про это не говорят, по ТВ или по радио
https://news.mail.ru/society/40492014/?frommail=1

Сообщение **Shuran** » 07 фев 2020, 13:37

Единый сервисный сайт для получения услуг в сфере недвижимости запустила Федеральная кадастровая палата Росреестра. На обновленном портале представлены три главных направления — сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Новый ресурс полностью разработан без привлечения бюджетных средств и призван объединить сервисы и услуги рынка недвижимости.
https://rosreestr.ru/site/press/news/ro ... -servisy-/

https://kadastr.ru/

Сообщение **Оля** » 17 фев 2020, 11:02

Кредитные ставки для девелоперов достигают 12—18%, а иногда достигают 18%, пишут «Известия».
...
По официальным данным Банка России, средние кредитные ставки под строительство жилья составляют 5—7%, в отдельных случаях — 1%.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10917397

Сообщение **Shuran** » 18 фев 2020, 10:35

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в январе «вторичка» просела вдвое по сравнению с декабрем

Управлением Росреестра по Москве в январе 2020 года зарегистрировано 7 969 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – на 19,1% меньше, чем в январе 2019 года (9 853 переходов), и на 49,5% ниже показателя декабря 2019 года (15 787 переходов), говорится в сообщении ведомства.
«По статистике последних трех лет январские показатели по числу зарегистрированных переходов прав на вторичном рынке традиционно ниже декабрьских практически вдвое – в среднем на 48%. Снижение показателя января в годовом выражении можно объяснить тем, что в конце 2018 - начале 2019 гг. покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии грядущих изменений в законодательстве, о чем свидетельствуют рекордно высокие показатели регистрации прав по договорам купли-продажи. Но если сравнить статистику первого месяца текущего года с наиболее релевантным вариантом - январем 2018 года – разница составляет 5%, то есть 397 зарегистрированных прав», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133439.html