Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Росреестр: рекордное количество ипотек зарегистрировано в Москве в декабре 2019 года
В декабре 2019 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 535 договоров ипотечного жилищного кредитования – на 42,6% выше показателя ноября (7 387) и на 11,2% выше показателя декабря прошлого года (9 476), сообщается в пресс-релизе ведомства.

Количество зарегистрированных за весь 2019 год ипотек составило 89 979 договоров, что практически соответствует (-0,7%) показателю 2018 года (90 641 ипотека), и на 65% выше показателя 2017 года – 54 402 ипотеки.

«В декабре 2019 года установлен новый рекорд по числу зарегистрированных в столице ипотек – 10,5 тысяч договоров. Пока это наивысший показатель, зафиксированный за все время регистраций ипотечных сделок в Управлении. Предыдущий порог – свыше 10 тысяч ипотек, был установлен в октябре 2018. При этом, несмотря на колебания показателей в течение года, а также их проседание по отношению к 2018 году с мая по ноябрь, итоговая картина демонстрирует практически тот же результат, что и годом ранее с разницей в 662 договора», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Вице-премьер Хуснуллин в новой должности намерен освободить стройку от излишних ограничений
Правительство РФ намерено вывести строительную отрасль на новый уровень, освободив участников рынка от излишних ограничений, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании в Минстрое России в среду, 22 января.

«На встрече с президентом и председателем правительства поставлена конкретная задача внести кардинальные изменения, чтобы строительная отрасль стала одним из основных драйверов развития страны. Мы должны составить планы работы по национальным проектам и подготовить все необходимые решения, которые выведут отрасль на новый уровень и будут давать результат каждый год», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».

Вице-премьер обозначил первоочерёдные направления работы на ближайшее время.

«Среди задач — проработка нормативной базы и освобождение стройки от излишних ограничений, кардинальное изменение подхода к ценообразованию. Кроме того, существует серьезный вопрос по аварийному жилью и капремонту — необходимо еще раз оценить ситуацию и поднять вопрос увеличения объема финансирования капитального ремонта», — подчеркнул Хуснуллин.

Он добавил, что правительству также необходимо переломить тренд падения объемов ввода жилья.

«В ситуации по вводу жилья надо оценить, как в реальности выйти на показатель в 120 млн кв.м жилья. Важнейшая задача для нас — преломить тренд падения объемов ввода недвижимости, вкладываться в инфраструктуру. И есть очень серьезный вопрос дольщиков. Мы приняли важные решения, перешли на проектное финансирование, но сложности все равно есть. Необходима отдельная, более жесткая программа работы с обманутыми дольщиками», — подчеркнул Хуснуллин.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Почти на 30% увеличилось число зарегистрированных ДДУ в столице в декабре
В 2019 году Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 105 170 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 2% выше аналогичного показателя прошлого года (103 317 ДДУ), говорится в сообщении ведомства.

На первичном рынке жилой недвижимости за год количество сделок также увеличилось на 2% по отношению к 2018 году – 81 578 против 79 648 ДДУ соответственно. В нежилом фонде за 12 месяцев зарегистрировано 23 592 договора долевого участия, что практически сопоставимо с уровнем прошлого года (23 669 ДДУ).

В декабре 2019 года Управлением зарегистрирован 9 291 договор долевого участия в жилом и нежилом сегментах в сумме, что на 27% выше показателя ноября, когда было зарегистрировано 7 307 ДДУ.

В последнем месяце 2019 года в жилом фонде зафиксировано наибольшее во втором полугодии значение – 6 948 ДДУ. Рост к ноябрю, когда москвичи оформили 5 868 договоров долевого участия, составил 18,4%. В сравнении с декабрем прошлого года (8 635 ДДУ) количество регистраций на первичном рынке жилья сократилось на 19,5%.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

В IV квартале 2019 года вторичный рынок жилья Подмосковья вырос на 35% - Росреестр
Управлением Росреестра по Московской области в декабре 2019 года зарегистрировано 23,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 25,5% больше, чем в ноябре и на 6,5% меньше, чем в декабре 2018 года (18,4 тыс. и 24,7 тыс. соответственно), говорится в сообщении ведомства.

В IV квартале 2019 года подмосковным Росреестром зарегистрировано 63,6 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 34,7% больше, чем в III квартале 2019 года (47,2). Во II квартале 2019 года оформлено 51,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в I квартале 2019 года – 52,9 тыс. перехода прав.

Всего в 2019 году зарегистрировано 215,5 тыс. перехода прав по договорам купли-продажи жилья на вторичном рынке недвижимости, что соизмеримо с показателем 2018 года (212,2 тыс.), и на 19,7% больше, чем в 2017 году (180,1 тыс.).
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Срок выдачи выписок из ЕГРН сократился до двух дней
Срок предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сократился до двух дней, говорится в сообщении пресс-службы Федеральной кадастровой палаты.

«В прошлом году нам удалось сократить сроки оказания услуг по всем направлениям нашей деятельности благодаря оптимизации бизнес-процессов и внедрению новых электронных сервисов. Например, в 2019 году мы выдали более 100 млн сведений из ЕГРН, средний срок предоставления выписок – два дня вместо трех, установленных законодательством», — отметил глава ведомства Парвиз Тухтасунов на встрече с новым главой Росреестра Олегом Скуфинским.

Как заявил Олег Скуфинский, Росреестр продолжит сокращение сроков государственной регистрации недвижимости за счет развития сервисов оказания государственных услуг в электронном виде. По его словам, электронный формат выдачи сведений наиболее востребован – порядка 65% всех услуг ведомства сегодня оказывается в цифровом формате, а в электронном виде предоставляется более 95% сведений из ЕГРН.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Росстат: объем ввода жилья в России за 2019 год увеличился почти на 5%

Объем ввода жилья в России за 2019 год составил 79,4 млн кв. м, что на 4,9% превышает показатель 2018 года (75,7 млн кв. м), следует из материалов Росстата.
С учетом жилых домов на участках для ведения садоводства ввод жилья в России по итогам 2019 года составил 80,3 млн кв. м.
В декабре было введено 16,5 млн кв. м, что на 6% ниже показателя декабря 2018 года (17,5 млн кв. м) и в 2,1 раза выше показателя ноября 2019 года, когда было введено 7,8 млн кв. м жилья.
С учетом жилых домов на участках для ведения садоводства этот показатель составил в декабре 2018 года 7,9 млн кв. м, в декабре 2019 года — 16,8 млн кв. м.
В 2019 году возведено 9,1 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 262,5 тыс. жилых домов (с учетом домов на участках для ведения садоводства), из них 8,7 тыс. — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Всего построено 1103,1 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства — 1094,4 тыс.).
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2019 году составил 9132,1 млрд рублей, или 100,6% (в сопоставимых ценах) к уровню 2018 года, в декабре 2019 года — 1224,3 млрд рублей, или 100,4% к соответствующему периоду предыдущего года.

Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Хуснуллин будет курировать жилищную политику, ипотеку и дороги
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в новом кабинете министров будет заниматься вопросами, касающимися строительства, земельных отношений, жилищной политики и ипотечного кредитования, говорится в соответствующем документе, опубликованном на сайте кабмина.

Согласно документу, Хуснуллин будет координировать работу федеральных органов исполнительной власти, давать им поручения по вопросам разработки, реализации и контроля национального проекта в сфере жилья и городской среды; государственной жилищной политики, в том числе единого института развития в жилищной сфере и государственной политики в области ипотечного кредитования.

Он будет курировать реализацию транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024.

Также Хуснуллин займется вопросами государственной политики в сфере строительства, архитектуры и градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства, а также в сфере земельных отношений в границах населенных пунктов в целях реализации градостроительной политики и вне границ населенных пунктов в целях строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.

В числе новых обязанностей Хуснуллина - работа над совершенствованием контрольно-надзорной деятельности в части осуществления экологического, технологического и строительного надзора.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Единый сервисный сайт для получения услуг в сфере недвижимости запустила Федеральная кадастровая палата Росреестра. На обновленном портале представлены три главных направления — сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Новый ресурс полностью разработан без привлечения бюджетных средств и призван объединить сервисы и услуги рынка недвижимости.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в январе «вторичка» просела вдвое по сравнению с декабрем

Управлением Росреестра по Москве в январе 2020 года зарегистрировано 7 969 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – на 19,1% меньше, чем в январе 2019 года (9 853 переходов), и на 49,5% ниже показателя декабря 2019 года (15 787 переходов), говорится в сообщении ведомства.
«По статистике последних трех лет январские показатели по числу зарегистрированных переходов прав на вторичном рынке традиционно ниже декабрьских практически вдвое – в среднем на 48%. Снижение показателя января в годовом выражении можно объяснить тем, что в конце 2018 - начале 2019 гг. покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии грядущих изменений в законодательстве, о чем свидетельствуют рекордно высокие показатели регистрации прав по договорам купли-продажи. Но если сравнить статистику первого месяца текущего года с наиболее релевантным вариантом - январем 2018 года – разница составляет 5%, то есть 397 зарегистрированных прав», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.