МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

Shuranя правильно понимаю, с дек движухи по факту не было?

С НГ числа до 20 января был простой и тишина. Судя по фоткам некоторая движуха по БА есть. В соседних корпусах с 4 (который 11 этажей) раньше только фундаментная плиты была, сейчас появились пилоны -1 этажа. Людей, по прежнему, мало поэтому и результат труда в глаза не бросается.

Golden fleece Смотрю на набранный "темп" в апартаментах БА, в общем, если мягко и обтекаемо, то за два месяца - "Маловато будет!"©, особенно, если учитывать фразу от манагера о хорошем финансировании проекта.

child Там говорят смена ген. подрядчика идет..

Нешка на других форумах пишут, что они до 20 января отдыхали, а заодно сменили подрядчика

Видимо, в БА "отдых" несколько затянулся, ибо за прошедший месяц, изменений вновь не слишком много
з.ы. не заметил обсуждение чуть выше, сбаянил
но пусть будет с картинками для наглядного сравнения
СТАЛО БЫЛО

Golden fleece ибо за прошедший месяц

Так они новый фанерный ОП для БЕСТ-а никак не могут достроить

Просматривал пд на березовую, возник вопрос, в перечне апартов в разделе "комнатность" указано, помимо стандартных: 1 / 2 / 1с (студии), ещё и обозначение "пг" и "нп". Если с нп все вроде ясно - это видимо нежилое помещение, то пг - это помещение горничной? Или что? И чем это отличается от обычных апартаментов? В сосе, т.е. выписке ведь будет указано только "нежилое помещение" или еще и детализация: коммерческая/торговая/апартамент?/вот это помещение горничной? И какой статус/ограничения у такого помещения? Видимо в случае возможного перевода апартов в квартиры у этого ПГ шансов, даже в случае прохождения по нормам инсоляции, на перевод нет?

I-SevПросматривал пд на березовую, возник вопрос, в перечне апартов в разделе "комнатность" указано, помимо стандартных: 1 / 2 / 1с (студии), ещё и обозначение "пг" и "нп". Если с нп все вроде ясно - это видимо нежилое помещение, то пг - это помещение горничной? Или что? И чем это отличается от обычных апартаментов? В сосе, т.е. выписке ведь будет указано только "нежилое помещение" или еще и детализация: коммерческая/торговая/апартамент?/вот это помещение горничной? И какой статус/ограничения у такого помещения? Видимо в случае возможного перевода апартов в квартиры у этого ПГ шансов, даже в случае прохождения по нормам инсоляции, на перевод нет?

Это обслуживающий апартамент типа для инвентаря, моющих средств и тд
Нужен только для того чтобы в экспертизе проекта показать технологию гостиницы - чтобы получить положит заключение по проекту
Разницы нет при согласовании
В планах часто встречаются там мини-кухни с санузлами но без жилой комнаты как в стандартом апартаменте гостиничного типа

Свежий фотоотчет по Березовой Аллее https://www.ba-kvartal.ru/gallery-item/o ... 6-03-2017/

НешкаСвежий фотоотчет по Березовой Аллее https://www.ba-kvartal.ru/gallery-item/o ... 6-03-2017/

с декабря + 3-4 этажа, ну тоже прогресс в принципе.

БА переименован в "Легендарный квартал на Березовой аллее"
новый сайт https://legendarniy.ru/
новые фасады и на торцах домов граффити https://legendarniy.ru/gallery
есть цены на апарты: студии 25м от 3,7
1ки 32м от 4,7
2ки 50-51м от 6,5

В отношении БА, вопрос - ответ застройщика:

В связи с изменением концепции строительства интересует вопрос о состоянии перевода апартаментов в жилой фонд. Есть ли какие-либо новые ориентиры по смене статуса земли или данный вопрос больше не рассматривается застройщиком?. Ответ: Смена статуса апартаментов на жилье будет после окончания строительства.

Так что год назад анонсированный перевод в жилье отменяется.

Ansest год назад анонсированный перевод в жилье

Продажи встали, хотели хоть этой уткой заманить покупашек Посмотришь новости с их сайта и не понимаешь чем они занимаются больше, строительством или самопиаром

все проще, за перевод надо платить - единоразово и много, денег на это сейчас нет, для продаж нужна стройка, поменяли подрядчика, посмотрим как строить будут
принципиально - перевод будет (инфа на уровне руководства)

I-Sevвсе проще, за перевод надо платить - единоразово и много, денег на это сейчас нет, для продаж нужна стройка...

Ранее проскакивала информация, что чуть ли больше половины квартир выкуплено банками и т.д. Казалось бы деньги должны быть и покупателям именно это надо (гарантия перевода) и застрою тоже чтоб цены подтянуть к ценам Ботлайфа.
С Child'ом согласен очень много пиара, в новостях на сайте чуть ли не каждую неделю про то, что где-то кто-то упомянул что-то про БА. При этом стройка никакая. Замена на Легендарный квартал, замена концепции фасадов - просто хохма жуткая (и это после почти 2-х лет стройки). Застройщик как будто фанится, а не строительством занимается. Оформление торцов в стиле совок-1970. К тому же, к сожалению, имя Динамо сейчас не звучит и люди младше 40 не помнят уже никакого Гришина, Тетюхина и т.д. Какая то рефлексия непонятная. Хотя хз может потом выстрелит идея.

I-Sev принципиально - перевод будет (инфа на уровне руководства)

Они это не раз говорили, но постоянно сроки переносили, с формулировкой - "потерпите чуток вот вот, все будет". Зачем людям по ушам было катать?

НешкаРанее проскакивала информация, что чуть ли больше половины квартир выкуплено банками и т.д. Казалось бы деньги должны быть и покупателям именно это надо (гарантия перевода) и застрою тоже чтоб цены подтянуть к ценам Ботлайфа.
С Child'ом согласен очень много пиара, в новостях на сайте чуть ли не каждую неделю про то, что где-то кто-то упомянул что-то про БА. При этом стройка никакая. Замена на Легендарный квартал, замена концепции фасадов - просто хохма жуткая (и это после почти 2-х лет стройки). Застройщик как будто фанится, а не строительством занимается. Оформление торцов в стиле совок-1970. К тому же, к сожалению, имя Динамо сейчас не звучит и люди младше 40 не помнят уже никакого Гришина, Тетюхина и т.д. Какая то рефлексия непонятная. Хотя хз может потом выстрелит идея.

когда рассматривал там покупку, общался в т.ч. по переводу, там история с исходным выделением земли под стройку, возможно поэтому отложили, т.к. до конца не проработан механизм, ну и оплата за перевод, там есть оптовики, объемы не сливают, выгода перевода очевидна, видимо идет торг, про банки и выкуп нет информации у меня

с торцами перемудрили конечно, остальное нормально, обычный фасад

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:

childОни это не раз говорили, но постоянно сроки переносили, с формулировкой - "потерпите чуток вот вот, все будет". Зачем людям по ушам было катать?

так и сейчас так же говорят - потерпите

Вот ещё какая есть инфа в нете:

Застройщик прислал официальное уведомление о том, что не видит смысла для дальнейшего сотрудничества с “Бест - Новострой”. Тот кто приобрёл квартиру через “Бест - Новострой” , у них заключен договор участия в долевом строительстве с застройщиком , для них никаких юридических, правовых последствий не будет.

бестом были недовольны наверху, вопрос открытый остается, кто будет продавать и как
на сайте у беста жк висит еще