Курилка

lerat · Сообщение **lerat** » 25 окт 2018, 08:47

Как создать «личный пенсионный фонд» с помощью столичных новостроек.

Правильный выбор квартиры для вложений может обеспечить хорошие накопления к пенсии
Повышение пенсионного возраста заставило многих россиян задуматься об альтернативных способах заработать на старость. Несмотря на то что доход от вложений в новостройки Москвы сейчас резко снизился, все же правильный выбор для инвестиций поможет выйти на пенсию досрочно с приличным капиталом в распоряжении.

Наша команда попыталась проанализировать, какой размер «личного пенсионного фонда» и уровень пассивного дохода можно себе гарантировать, приобретя квартиру в строящемся доме в Москве сегодня.

Читать далее:
https://www.vedomosti.ru/realty/blogs/2 ... novostroek

bayad · Сообщение **bayad** » 26 окт 2018, 19:43

Golden fleece писал(а) 03 июл 2018, 23:43это будет победитель в негласной номинации инвест-года 2018.

В номинацию стоит добавить Городские истории.

Bomj_Invest · Сообщение **Bomj_Invest** » 27 окт 2018, 16:22

lerat писал(а) 25 окт 2018, 08:47Читать далее:
https://www.vedomosti.ru/realty/blogs/2 ... novostroek

Нативка о Д1

Дорогое удовольствие, в Известиях-то запустить такое.

plan · Сообщение **plan** » 28 окт 2018, 23:47

Torre писал(а) 28 окт 2018, 23:30ам, где я живу сейчас, тоже в 500 метрах было запланировано строительство ФОКа с бассейном. Строили 10 лет наверное, скоро наконец-то, открытие - та дам! - коммерческого фитнеса!

Ну как бы при капитализме живем, участки под фоки и тому подобное город продает с торгов как инвестпроекты.

plan · Сообщение **plan** » 29 окт 2018, 12:19

Dael писал(а) 29 окт 2018, 01:37 К километражу привязывают придорожные постройки вне населенных пунктов, ибо больше не к чему.

Так Саларьево за мкадыши же Ещё лет 20 новая Москва будет считаться деревней )
Должно пройти много лет, чтоб поменялись взгляды, примерно столько же сколько прошло лет чтоб новое поколение 101км ни с чем уже не ассоциировало )))

Километраж в адресе никаких фантомных болей о 101км не вызывает. Такой адрес не типичен для Москвы, а значит потенциально не удобен в использовании, что противоречит самому смыслу адреса - минимальным набором слов и цифр точно определять место. Мкадыши/замкадыши - мне не важно, удобно/не удобно - важно.

Dael писал(а) 29 окт 2018, 01:37Во времена СССР все отбросы общества высылались из Москвы за 101й километр, чтоб в Москве и 100км от неё жили только порядочные люди

Иерархия пространства никуда не делась, изменился принцип с идеологического на экономический.

Сообщение **Shuran** » 31 окт 2018, 18:47

5 плавучих поселков появятся на Канале им. Москвы в течение двух лет

Пять плавучих поселков планируют разместить в акватории трех водохранилищ Канала им. Москвы в 2019-2020 гг., сообщили Агентству городских новостей «Москва» в российско-датской компании Houseboat.ru.
«Наша компания готовится к реализации в 2019-2020 гг. проекта создания пяти поселков на воде для круглогодичного проживания на хаусботах на 15-30 домов каждый. Поселки будут организованы в Москве и Московской области на Химкинском, Клязьминском и Пестовском водохранилищах, которые входят в акваторию Канала им. Москвы. Система для швартовки хаусботов будет выполнена из плавучих бетонных пирсов, которым не страшны морозы и перепады уровня воды. Форма поселка в каждом случае будет зависеть от формы акватории. Стоимость стоянки хаусботов, включая все коммунальные платежи, в наших поселках планируется всего 30-40 тыс руб. в месяц. Для сравнения стоимость стоянки аналогичной по длине яхты в Московском регионе - в два-три раза дороже», - отметили в компании.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124807.html

Golden fleece

Shuran писал(а) 31 окт 2018, 18:475 плавучих поселков появятся на Канале им. Москвы в течение двух лет

Пять плавучих поселков планируют разместить в акватории трех водохранилищ Канала им. Москвы в 2019-2020 гг., сообщили Агентству городских новостей «Москва» в российско-датской компании Houseboat.ru.
«Наша компания готовится к реализации в 2019-2020 гг. проекта создания пяти поселков на воде для круглогодичного проживания
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124807.html

Интересно, как в таких 'посёлках' решается вопрос с канализацией... Не хочу верить, что тупо в лоб - в воду.

Сообщение **Shuran** » 02 ноя 2018, 19:03

Golden fleece писал(а) 31 окт 2018, 23:19Интересно, как в таких 'посёлках' решается вопрос с канализацией... Не хочу верить, что тупо в лоб - в воду.

судя по картинке, там био имхо https://stroi.mos.ru/news/khausboty-ili ... roi-mos-ru

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 19 ноя 2018, 15:57

Не скажете что на Ивана Франко строится в планах будет? Там вон какая сегодня заваруха

Сообщение **Shuran** » 19 ноя 2018, 16:30

Inna888# писал(а) 19 ноя 2018, 15:57Не скажете что на Ивана Франко строится в планах будет?

тема в "зао" есть

Inna888# · Сообщение **Inna888#** » 19 ноя 2018, 19:40

Shuran писал(а) 19 ноя 2018, 16:30 тема в "зао" есть

Yarga · Сообщение **Yarga** » 25 ноя 2018, 01:39

smsmaker писал(а) 24 ноя 2018, 23:40Что то планировки, совсем печальные для БИЗНЕС класса((
В первую очередь будут продаваться корпуса у дороги, без видовых у набережной?
А подземных парковочных мест, интересно, будет столько же сколько квартир? Или и тут, будут сказки что много людей объединяет 3ки и 1шки?)

Можете подсказать хоть один ЖК, в котором количество машиномест в ПОДЗЕМНОМ паркинге совпадает или превышает количество квартир? Хотя бы один ЖК.

Pepbbs8 · Сообщение **Pepbbs8** » 25 ноя 2018, 01:49

Yarga писал(а) 25 ноя 2018, 01:39 Можете подсказать хоть один ЖК, в котором количество машиномест в ПОДЗЕМНОМ паркинге совпадает или превышает количество квартир? Хотя бы один ЖК.

Не хочу участвовать в Вашем споре но такие жк есть, как вариант, Жк Новоясеневский 514 квартир и 1199 мм ( до сих пор продать их не могут

)
https://flatco.ru/assets/files/docs/33.pdf

smsmaker · Сообщение **smsmaker** » 25 ноя 2018, 10:30

Да их львиная доля, в реальных бизнес-классах! В премиалке, так вообще с лихвой покрывает количество квартир.
При недостатке паркинга, дом считается комфорт-класс, можете для успокоения написать комфорт плюс)))

Yarga писал(а) 25 ноя 2018, 01:39 Можете подсказать хоть один ЖК, в котором количество машиномест в ПОДЗЕМНОМ паркинге совпадает или превышает количество квартир? Хотя бы один ЖК.

Golden fleece

smsmaker писал(а) 25 ноя 2018, 10:30 дом считается комфорт-класс, можете для успокоения написать комфорт плюс)))

"Просвещенный" абсолютизм в действии))
Кто сказал/кем считается, если соотношение мм меньше 1 к квартирам, то это априори не бизнес? Ваше личное субъективное восприятие бизнеса?
Не надо на этом форуме возводить субъективизм в абсолют, далее такое на снос пойдёт.

Курилка

Вы вакцинировались от ковида?