Курилка

Shuran писал(а) 19 сен 2018, 15:03Граждане, сдающие жилье, смогут платить налог для самозанятых по ставке 6%...
Самозанятому достаточно будет скачать мобильное спецприложение на смартфон и зарегистрироваться. Лично идти в налоговую инспекцию или сдавать какие-либо декларации не придется.
РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201809 ... 96330.html

Каждый раз, когда читаю подобное, думаю: "Ну, наконец-то! Здравый смысл побеждает! Государство поворачивается к людям лицом." Но сталкиваешься с реальностью, и она хорошо так отрезвляет. Недавно сестра меняла паспорт. Поверила, наивная, что и правда можно заполнить всё на Госуслугах и обойтись одним посещением (как обещают). Заполнила. Фото прикрепила. Всё успешно. Одобрили. А в паспортном столе перед ней снова выложили все старые-добрые талмуты. "Заполняйте! Фотографии распечатывайте. На Госулугах заполнили?! Мало ли что вы там заполнили! А у нас так."

Alika писал(а) 19 сен 2018, 16:34А в паспортном столе перед ней снова выложили все старые-добрые талмуты. "Заполняйте! Фотографии распечатывайте. На Госулугах заполнили?! Мало ли что вы там заполнили! А у нас так."

Пишет претензия на госуслугах с указанием адресов/паролей/явок - это работает на самом деле.
В Московских МФЦ в паспортных столах даже научились улыбаться суровые тётки в погонах, пяток лет назад это было из разряда фантастики, но нет - капля камень точит.

Alika писал(а) 19 сен 2018, 16:34 Каждый раз, когда читаю подобное, думаю: "Ну, наконец-то! Здравый смысл побеждает! Государство поворачивается к людям лицом." Но сталкиваешься с реальностью, и она хорошо так отрезвляет. Недавно сестра меняла паспорт. Поверила, наивная, что и правда можно заполнить всё на Госуслугах и обойтись одним посещением (как обещают). Заполнила. Фото прикрепила. Всё успешно. Одобрили. А в паспортном столе перед ней снова выложили все старые-добрые талмуты. "Заполняйте! Фотографии распечатывайте. На Госулугах заполнили?! Мало ли что вы там заполнили! А у нас так."

В 2012 в пятницу вечером заполнил на госуслугах заявку на загран, в понедельник утром пришло подтверждение, назначили время, чтобы подъехать, через неделю подъехал, постоял в отдельной очереди для тех, кто по госуслугах, из двух человек, в то время как в обычной было человек 30, расписался в паре документов, сфотографировался и через месяц спокойно его забрал, хотя готов он был раньше, просто обо всех этапах приходила информация и в личный кабинет госуслуг и на почту, а о том, что готов, только в личный кабинет, поэтому не сразу заметил. Было это в Твери.
С другой стороны сейчас сделали новый кабинет налоговой, который некорректно показывает данные, в частности произвели перерасчёт по налогу за какой-то за квартиру и надо доплатить разницу между уже уплаченным и доначисленным, но сумму для уплаты показывает полностью, без учёта уже оплаченного, хотя в платежном извещение указано всё верно. Написал в поддержку, объяснил суть проблемы, что налоговая предоставляет верные данные, а ЛК их неправильно показывает и это проблема самой системы, а они всё равно в налоговую отправляют разбираться и ничего не исправили.
Так что с услугами может как повезти, так и нет.
А насчёт 6% за квартиру, сейчас соберут данные по тем, кто клюнет, а потом уже что-нибудь придумают, как это лучше монетизировать.

Местный2016 писал(а) 20 сен 2018, 13:33 В 2012 в пятницу вечером заполнил на госуслугах заявку на загран, в понедельник утром пришло подтверждение, назначили время, чтобы подъехать, через неделю подъехал, .

По загранпаспортам, действительно, не слышала, чтобы кто-то жаловался. Система отлажена. Я - про получение внутреннего паспорта.

Отправлено спустя 7 минут 7 секунд:

Местный2016 писал(а) 20 сен 2018, 13:33 А насчёт 6% за квартиру, сейчас соберут данные по тем, кто клюнет, а потом уже что-нибудь придумают, как это лучше монетизировать.

Всё какими-то огородами ходят. Который год не могут принять закон о Налоговом вычете для арендаторов. Вот и выявили бы все сдаваемые квартиры.

av_kir писал(а) 21 сен 2018, 11:10Мне как покупателю-конечнику интересно - кто из инвесторов задумывается о том, куда и как будут ходить его покупатели с детьми? Где эти дети будут играть? Где будут заниматься, скажем, плаванием? Или парусным спортом? Где будут учитьтся рисовать? По какому маршруту будет ехать коляска с ребенком, вокруг будут опоры или сосны? Какое покрытие будет у дорог, тяжело и часто ли ли надо будет поднимать колеса над бордюром?

покупцы отличаются от привередливых критиканов тем, что покупают) потому что на рынке все просто - у покупца есть потребность купить и n-ная сумма денег, а продавана есть потребность продать за m-сумму, на отрезке n-m и происходит сделка...а рассусоливать аля мне то-не нравится-се не нравится можно годами, просто у вас либо мотивации=необходимости нет, либо возможности не соответствуют потребностям. вот вы же "повернуты" на рейтингах школ, если почитать ваши посты, а таких фанатов немного, слава богу) в любом случае, пока вы не покупец, а потрындеть тока)
зы парусный спорт, прости хоспади, а чо не воздухоплавание?

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 11:16у покупца есть потребность купить и n-ная сумма денег, а продавана есть потребность продать за m-сумму, на отрезке n-m и происходит сделка

Мне кажется, что покупка происходит иначе. У покупателя есть несколько лет, за которые он хочет купить квартиру. Как правило, за эти несколько лет происходит ожидаемое изменение состава семьи и/ или возраста ее членов. И эти несколько лет он неспешно анализирует реку вариантов, соизмеряя свои хотелки со своими возможностями, а также наблюдая за хотелками окружающих.
И если за это время вдруг появилась квартира мечты, покупатель изыскивает возможность ее купить, даже не имея кешем n денег (и даже n/2), для чего может продать что-нибудь ненужное ©, а если продать нечего, то мудрые банкиры придумали разные удобные инструменты

И такая практика - покупка товара по хорошей цене (а не в тот момент времени, когда у тебя много наличных) в моем представлении касается и других сделок - от кроссовок не в сезон до ценных бумаг.

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 11:16вот вы же "повернуты" на рейтингах школ, если почитать ваши посты, а таких фанатов немного, слава богу)

Скорее не на рейтингах, а на качестве образования, одним из мерил которого является рейтинг. Но также меня интересует (и я об этом писал) - успешно ли школьники выступают на олимпиадах, какие они набирают результаты на ЕГЭ, в какие ВУЗы поступают, и т.п..
Но меня ни разу не расстраивает, если у качественного школьного образования [в Москве] мало фанатов, а я выгляжу белой вороной.

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 11:16пока вы не покупец, а потрындеть тока)

Вполне покупец, я сейчас проживаю в купленной, а не арендованной квартире.

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 11:16зы парусный спорт, прости хоспади, а чо не воздухоплавание?

Во-первых, я обозначил спектр интересов - от плавания до парусного спорта. А, во-вторых, выйти в акваторию на "Оптимисте" ребенок может самостоятельно в 9 лет. Для этого нужно быть гибким, ловким и сильным, к этому готовят в секции. А в каком возрасте он может сам полететь на воздушном шаре?

Анна7 писал(а) 21 сен 2018, 11:51вы ничего не путаете? Жили там 10 лет назад, языковая прогимназия и гимназия на Годовикова была в ТОП 10 школ Москвы

Не путаю, вы можете самостоятельно изучить что произошло с этой школой, и обсудить текущую ситуацию в профильной теме.

Сорри за оффтоп, если что сносите.

Cool`man писал(а) 21 сен 2018, 11:59Расстояния между домами обещают 45-55метров на Бочкова

Между какими конкретно домами (корпусами?) 45-55 метров? Мне менеджер сказала, что между фасадами 1-го и 2-го корпусов 25-30 метров.

av_kir писал(а) 21 сен 2018, 14:20Мне кажется, что покупка происходит иначе. У покупателя есть несколько лет, за которые он хочет купить квартиру. Как правило, за эти несколько лет происходит ожидаемое изменение состава семьи и/ или возраста ее членов. И эти несколько лет он неспешно анализирует реку вариантов, соизмеряя свои хотелки со своими возможностями, а также наблюдая за хотелками окружающих.
И если за это время вдруг появилась квартира мечты, покупатель изыскивает возможность ее купить, даже не имея кешем n денег (и даже n/2), для чего может продать что-нибудь ненужное ©, а если продать нечего, то мудрые банкиры придумали разные удобные инструменты

И такая практика - покупка товара по хорошей цене (а не в тот момент времени, когда у тебя много наличных) в моем представлении касается и других сделок - от кроссовок не в сезон до ценных бумаг.

вы же сами себе противоречите: если появляется "квартра мечты", тут уж не до хорошей цены. а поскольку тех, кто за ценой на мечту не постоит, мало - рынок и существует) субъективные факторы, конечно, у каждого свои, но кол-во сделок, т.е. востребованность проекта - объективный показатель, на этом фоне привередливость отдельных покупцов ниачом, равно как и охи-вздохи про недостижимое карману: это кроссовки можно купить в 5 раз выше средней цены, но не хату) этот форум про рынок, а не про хотелки) не устраивает - не покупайте, устраивает - берите, смысл время/силы тратить на "анализ" неактуального, тем более, если представления о "мечте" имеются и на ее фоне "все не то")
зы т.е. наличие или отсутствие школ с какими-то там рейтингами - это ваш критерий, но к рынку он не относится, если грубо, это 10й/цатый фактор в выборе большинства, даже не 4-5й)

Alika писал(а) 20 сен 2018, 20:18 Всё какими-то огородами ходят. Который год не могут принять закон о Налоговом вычете для арендаторов. Вот и выявили бы все сдаваемые квартиры.

[BBvideo=560,315] [/BBvideo]

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 17:59
вы же сами себе противоречите: если появляется "квартра мечты", тут уж не до хорошей цены

Почему? Например, в Тимирязев Парке и Серебряном бору были отличные цены в начале строительства, но мне они не подошли по разным причинам.

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 17:59востребованность проекта - объективный показатель, на этом фоне привередливость отдельных покупцов ниачом

Конечно. Уверен, что Кортрос без проблем продаст проект. Но тут же вроде форум? Или теперь на нем действует запрет на выражение привередливости ?

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 17:59 если представления о "мечте" имеются и на ее фоне "все не то")

Я дважды упоминал тот проект, который считаю интересным, но из-за ноуонейм застройщика жду его завершения и вторички. Третий раз его называть его не буду, т.к. будет похоже на рекламу.

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 17:59зы т.е. наличие или отсутствие школ с какими-то там рейтингами - это ваш критерий, но к рынку он не относится, если грубо, это 10й/цатый фактор в выборе большинства, даже не 4-5й)

Вы в соседней теме приводили в пример самые продаваемые ЖК премиум класса. Критерии, по которым в них покупают квартиры, имеют самое прямое отношение к рынку. В первой пятерке есть два ЖК, которые реально расположены рядом с отличными школами.

И вот что пишут на своих сайтах застройщики этих ЖК:
Квартал Триумфальный, в котором я вполне рассматривал покупку квартиры:
https://kvartal-triumf.ru/news/-kvartal- ... ami-moskvy
"По данным рейтинга, опубликованного на сайте департамента образования города Москвы, рядом со строящимся проектом находится сразу несколько школ, входящих в десятку сильнейших в рейтинге из 292 лучших столичных школ по итогам 2016-2017 учебного года"

Садовые кварталы:
https://www.sadkvartal.ru/news/nashi-shkoly-luchshie
"Наши школы – лучшие!
Расположенный в Хамовниках, всего в 500 метрах от комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» лицей №1535 вошел в пятерку лучших учебных заведений страны. Правительство России совместно с рейтинговым агентством RAEX составили список лучших образовательных учреждений РФ."

Что же касается пром локаций типа той, на которой строится ilove, то они тоже имеют своего клиента. Я лишь упомянул почему я не стал бы здесь покупать квартиру (в том числе из-за школы).

av_kir писал(а) 22 сен 2018, 12:11Я лишь упомянул почему я не стал бы здесь покупать квартиру (в том числе из-за школы).

ога, я заметил, что это ваш "конек", но смысел повсеместной критики не ясен "мне это не подходит - не соответсвует моим хотелкам", тем более, хотелки больно субъективные...смысл на этом форуме есть в объективности - перечислить плюсы-минусы, например, обозначить то, чего в теме еще никто не увидел, а просто высказать свое очередное "фе" - это на другие ресурсы, плз

Воронин писал(а) 15 окт 2018, 13:49От громадного Зиларта сюда будет прямой проезд по реке и далее в Зарядье и т.д. за Зилартом будет еще 2 Зиларта с общим концом работ к 2029 году. для них будет это проезд в центр, к Кремлю.

baarb1k писал(а) 13 окт 2018, 10:575 минут до кремля на авто, район обжитой, ценник дешевый.

Кто-нибудь может мне объяснить, зачем все на авто в Кремль едут? Где там парковаться вообще? И что там делать в конце концов?

Lumi Siili писал(а) 15 окт 2018, 19:36 Кто-нибудь может мне объяснить, зачем все на авто в Кремль едут? Где там парковаться вообще? И что там делать в конце концов?

Это скорее не в Кремль, а кому в другие районы Москвы на машине, чтобы не стоять утром на Андропова/Каширке - едут по набережной.

Кстати недавно открыли дорогу через Зиларт, МЦК ЗИЛ, Технопарк и выезд на мост. Так теперь там по вечерам все длинее и длинее пробка тех кому нужно на Каширку с ТТК и кто не хочет стоять медленно едущий проспект Андропова (они как раз перед мостом въезжают со стороны центра).

перенесу в Зиларт важная инфа

марк аврелий писал(а) 22 май 2016, 11:21событие в свиблово
не пристреливается ли Юит к Ивовой, 8...

не подскажите, может у Вас есть новая информация по объекту?
нашел в интернете:
1) ППТ "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Кольской улицей, Снежной улицей, проездом Русанова, Ивовой улицей (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
2) на https://stroi.mos.ru/construction/2394?from=cl
Часть территории реорганизуют. На участках АО «ЦНИИС» планируется строительство жилья с социальной инфраструктурой общей площадью около 5 тыс. га.
Здесь возведут дома со встроенно-пристроенными помещениями площадью 166,43 тыс. кв. м. Также построят школу на 270 учеников и учебно-воспитательный комплекс на 250 учащихся (школу на 150 мест и детский сад на 100 мест) и садик на 90 малышей.

DmitriyS писал(а) 24 окт 2018, 21:33 По просьбе форумчан выкладываю как выглядят "фирменные узкие окна РГ" из квартиры. Ради красивого фасада РГ девелопмент подсунуло вот такую подляну покупателям. Лично я узнал об изменении архитектурного решения проекта когда ДДУ мной был уже оплачен.
[
download/file.php?id=18895&t=1

Сочувствую.
В кремлевской стене есть похожие окна-бойницы, в средние века из них было очень удобно лить горячую смолу на головы захватчиков)) В 21 веке такое решение трудно объяснить.