Коммерческая недвижимость (офисы, торговля, склады)

Сообщение **Оля** » 06 июл 2020, 11:16

В центре Москвы пустует более 11% помещений для магазинов и ресторанов
Это самый высокий показатель за последние четыре года.
Доля пустующих помещений в объектах стрит-ритейла в Центральном административном округе Москвы по итогам первого полугодия 2020 г. составила 11,5%, сказано в отчете консалтинговой компании JLL. Там отмечено, что это самый высокий показатель со II квартала 2016 г., когда свободными оставались примерно 13% площадей. Для сравнения: на конец прошлого года доля вакантных помещений была лишь 8,7%. Руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев рост этого показателя называет «естественным следствием пандемии коронавируса».
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... re-pustuet

Genchik · Сообщение **Genchik** » 09 июл 2020, 12:24

https://stonehedge.ru/direction/office_ ... one_towers

Компания Stone Hedge начала продажи в Бизнес-квартале класса А «STONE Towers»
Закрытые продажи начались со 2 июля. Рассылку по клиентам сделали вчера.

Сообщение **Оля** » 09 июл 2020, 18:18

O1 Properties откроет три новых гибких офиса Space 1
Это позволит компании попасть в тройку крупнейших игроков в этом сегменте в Москве
Созданная O1 Properties сеть Space 1 планирует открыть три гибких офиса общей площадью 6400 кв. м в Москве. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с компанией и объектами. По их словам, офисы появятся в особняке на Тверском бульваре (2000 кв. м), в бизнес-центре «Аэродом» (2200 кв. м) на Ленинградском проспекте и в многофункциональном комплексе «Царская площадь» (2200 кв. м) у станции метро «Динамо». Исполнительный директор Space 1 Павел Федоров это подтвердил. Получить комментарии представителей собственников бизнес-центров не удалось.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... .ru%2Fnews

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 13 июл 2020, 15:05

Закрылась крупнейшая сделка в истории российского рынка складов
«Всеинструменты.ру» арендовала более 182 000 кв. м в Домодедове

https://yandex.ru/turbo/s/vedomosti.ru/ ... ZenSpecial

Сообщение **Оля** » 22 июл 2020, 08:09

«Платформа» может купить здание завода Efes в Москве
Группа хочет перестроить его в городской склад.
Группа «Платформа» договаривается о приобретении здания завода Efes, расположенного на ул. Подольских Курсантов в районе Западное Бирюлево.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... orma-kupit

Сообщение **Оля** » 20 авг 2020, 12:22

Онлайн-магазины на треть увеличили объем приобретения московских складов
Онлайн-магазины в первом полугодии 2020 года приобрели в московском регионе на 33% больше складских площадей, чем в первой половине прошлого года, сообщили РИА Недвижимость в консалтинговой компании CBRE.
https://realty.ria.ru/20200820/1576025028.html

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 24 авг 2020, 16:28

Эксперты выявили глобальный сдвиг во вложениях госфондов в недвижимость
Суверенные фонды благосостояния (SWF) переложили свои инвестиции из офисной и торговой недвижимости в складскую. Международные эксперты называют изменения «немыслимыми ранее», отмечая, что те могут иметь «сейсмические последствия»

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f4392e39a7947b77825bb18

Vasya · Сообщение **Vasya** » 01 сен 2020, 08:35

Входящая в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева компания MLP готовится к покупке логопарка «Крекшино» в Новой Москве, стоимость которого оценивается в 9–11 млрд руб. После этой сделки MLP станет крупнейшим владельцем складов в России.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/31/08/2020/ ... m=column_9

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2020, 18:39

Millhouse инвестирует $550 млн в новый деловой квартал «Сколково Парк»
На западе Москвы появится новый бизнес-парк класса А – деловой квартал «Сколково Парк» общей площадью 212 000 кв. м. Арендуемая площадь всех офисных пространств составит 85 000 кв. м. Объем инвестиций в проект - 550 млн долларов. Проект реализует компания Millhouse. Эксклюзивный консультант – Cushman & Wakefield.

Деловой квартал «Сколково Парк» стоится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Проект состоит из шести офисных зданий класса А и реализуется в три фазы. Срок сдачи первой фазы, включающей в себя ввод в эксплуатацию первых двух корпусов (арендуемая площадь 28 755 кв. м), торговую галерею (8 500 кв. м), парковку на 2 446 машино-мест, - IV квартал 2021 года. В рамках второй фазы проекта будут реализованы 4-й и 6-й корпуса, планируемый срок их сдачи - IV квартал 2022 года. Третья фаза – возведение корпусов 3 и 5, со сроком реализации в IV квартале 2023 года. Благоустройство территории, а это 8 га английского ландшафтного парка, будет частично завершено к вводу первой фазы проекта. Деловой квартал «Сколково Парк» проходит сертификацию по BREEAM, WELL и FITWELL.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/137002.html

СергейСергей

Коллеги, подскажите, может быть кто-нибудь обладает информацией. Мы хотим купить участок по адресу Большая Филевская, вл.1. В интернете есть сведения на уровне ОБС, что он продается. Проблема заключается в том, что в выписке отсутствуют записи о зарегистрированных правах. Может быть кто-то что-то знает про этот участок? Выписку прилагаю.

sash · Сообщение **sash** » 15 сен 2020, 17:31

СергейСергей писал(а) 15 сен 2020, 14:11авах. Может быть кто-то что-то знает про этот участок? Выписку прилагаю.

СергейСергей писал(а) 15 сен 2020, 14:11. Проблема заключается в том, что в выписке отсутствуют записи о зарегистрированных правах

Закажите выписки на здания, а участок в аренде у города скорее всего(завод же был)

Сообщение **Оля** » 26 сен 2020, 22:17

S&P отозвало рейтинг девелопера O1 Properties на уровне "D"
Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings отозвало долгосрочный рейтинг эмитента девелоперской компании O1 Properties на уровне "D" по требованию эмитента, говорится в сообщении агентства.
"На момент отзыва рейтинг компании на уровне "D" отражал невыплату купона по еврооблигациям на сумму 350 миллионов долларов в апреле 2020 года с последующей невыплатой мезонинного займа", - пишет агентство.
https://realty.ria.ru/20200925/o1-prope ... 68102.html

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2020, 12:19

В Москве зафиксирован антирекорд на рынке офисной недвижимости

Всего за девять месяцев 2020 г. в Москве было продано или сдано в аренду 622 000 кв. м офисов, следует из отчета консалтинговой компании JLL. При этом в III квартале были заключены сделки всего на 149 000 кв. м. Это в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, и самый низкий показатель с 2006 г., отмечает член совета директоров JLL Алексей Кучвальский. Снижение количества сделок на офисном рынке подтверждают и другие опрошенные «Ведомостями» консультанты.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... antirekord

Сообщение **Оля** » 29 окт 2020, 08:24

Сеть коворкингов Capital Group запустит сервис по подбору рабочих мест
Business Club хочет открыть более 250 офисов, в том числе в отелях и ресторанах
Входящая в девелоперскую компанию Capital Group сеть коворкингов Business Club планирует запустить сервис по выбору и бронированию рабочих мест в различных районах Москвы. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с ней. О новом проекте, который будет называться Home Office, компания, по их словам, может объявить до конца этого года. Представитель Business Club эту информацию подтвердил, сообщив, что сеть планирует создать к началу 2021 г. более 250 гибких офисов в отелях, бизнес-центрах и даже ресторанах.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... ovorkingov

janna · Сообщение **janna** » 05 ноя 2020, 07:48

Добрый день. Планирую приобрести коммерческую недвижимость порядка 100-200 кв. м. Просмотрев Циан ничего толком не нашла(или неликвид или если более менее, то слишком высокая цена). По новостройкам практически такая же история да и особо ждать не хочется! Хотя если кто-то подскажет какой-то интересный проект, рада буду рассмотреть. Может Новая Москва? Какие у нас перспективные районы в Новой Москве считаются для инвестиции, по густо населенности? Благодарна всем кто ответит