Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение **Shuran** » 27 июл 2022, 13:41

С 25 июля 2022 года «Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 0,6 п.п. Теперь в рамках базовых программ минимальная ставка по ипотеке на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках составляет 9,9% годовых. Изменения не затрагивают ставки по льготной ипотеке, сообщается на сайте кредитной организации.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/62de49b29a79 ... m=newsfeed

temps · Сообщение **temps** » 27 июл 2022, 17:06

ЕР предлагает кабмину на треть снизить порог зарплат для льготной ипотеки IT-специалистам.

Сейчас зарплатный порог для льготной ипотеки составляет 150 тысяч в регионах-"миллионниках" и 100 тысяч рублей - во всех остальных, отметил Турчак. Эти параметры не вполне соответствуют сегодняшним экономическим реалиям. В целом ряде субъектов средняя зарплата в IT-сфере ниже этих уровней.

https://realty-ria-ru.turbopages.org/re ... 43545.html

Сообщение **Shuran** » 28 июл 2022, 15:07

Правительство направит 45,5 млрд руб. на программы льготной ипотеки
Дополнительные 45,5 млрд рублей будут направлены на субсидирование льготной, семейной и дальневосточной ипотеки, заявил премьер-министр России Михаил Мишустин на совещании с членами правительства.

«Под основные программы нужно предоставить дополнительное финансирование, и, соответственно, мы сегодня направим еще 45,5 млрд рублей на реализацию трех из них. Это льготная, семейная и дальневосточная. Они пользуются высоким интересом среди жителей нашей страны, и те средства, которые были предусмотрены в федеральном бюджете, практически полностью выбраны», — цитирует Мишустина ИА «Интерфакс».

При этом большая часть ресурсов пойдет на финансирование программы «Льготная ипотека».

«Почти 16 млрд мы направим на «Семейную», более 4 млрд — на «Дальневосточную», — отметил Мишустин.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148381.html

temps · Сообщение **temps** » 09 авг 2022, 15:19

Семьям с детьми-инвалидами могут разрешить брать семейную ипотеку на вторичное жилье. Документ об этом опубликован для общественного обсуждения.

Проектом постановления, которое разработал минфин, предполагается продление программы "Семейная ипотека" со ставкой до 6% - кредиты смогут получить семьи, где ребенок родится до конца 2023, а не 2022 года. Кроме того, в программу внесут ряд изменений. В частности, семьям с детьми-инвалидами разрешат покупать по программе вторичное жилье. Для таких семей близость к учреждениям здравоохранения является основным критерием при выборе места жительства, отмечается в пояснительной записке к проекту постановления. "Данному критерию в большом количестве случаев удовлетворяет именно вторичное жилье, поскольку строительство нового жилья рядом со специализированными медучреждениями во многих населенных пунктах не осуществляется", - говорится в документе. Сейчас купить "вторичку" по семейной ипотеке тоже можно, но только в сельском поселении на Дальнем Востоке.

https://rg-ru.turbopages.org/rg.ru/s/20 ... ejnye.html

Сообщение **Shuran** » 09 авг 2022, 17:49

temps писал(а) 09 авг 2022, 15:19Семьям с детьми-инвалидами могут разрешить брать семейную ипотеку на вторичное жилье. Документ об этом опубликован для общественного обсуждения.

Минфин опроверг информацию о возможном расширении программы льготной ипотеки на «вторичку»
Минфин России не прорабатывает меру, расширяющую льготную программу «Семейной ипотеки» на рынок вторичного жилья Появившийся ранее проект документа с такой информацией был опубликован ошибочно, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу министерства.

Ранее на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов был опубликован законопроект, в пояснительной записке к которому говорилось, что Минфин планирует расширить программу «Семейной ипотеки», в частности разрешить семьям с детьми-инвалидами приобретать квартиры на вторичном рынке жилья с помощью льготных программ кредитования.

Однако, по данным пресс-службы Минфина, опубликованный документ был выпущен для общественного обсуждения по ошибке.

«Информация ошибочная», - заявили в пресс-службе Минфина.

Там сообщили, что с данными предложениями выступили участники рынка.

«Минфин не прорабатывает такую меру», - подчеркнули в пресс-службе.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148567.html

zloymudvin · Сообщение **zloymudvin** » 11 авг 2022, 13:00

Ставку по льготной ипотеке для ИТ-специалистов предлагается понизить с 5% до 3%. Кроме того, предлагается уменьшить порог заработной платы для получения такого кредита, следует из проекта постановления правительства РФ, подготовленного Минцифры России.

Кроме того, предлагается снизить уровень минимальной заработной платы заемщика для получения льготного кредита: 120 тыс. рублей вместо 150 тыс. рублей для городов-миллионников (кроме Москвы) и 70 тыс. рублей вместо 100 тыс. рублей для остальных городов и иных муниципальных образований. Для столицы уровень остается прежним - 150 тыс. рублей. Вместе с этим указанный размер заработной платы предлагается рассчитывать не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству. При этом по совместительству заемщик также должен работать в аккредитованной IT-компании.

При принятии постановления увеличится время для поиска работы заемщиком после увольнения из аккредитованной IT-компании - с трех месяцев до шести. Предполагается, что банк будет контролировать трудоустройство в течение пяти лет со дня заключения кредитного договора. В настоящее время такой контроль должен быть на протяжении всего срока действия ипотеки.

Читать полностью: https://tass.ru/nedvizhimost/15446103

Камчатка

Программу семейной ипотеки по ставке 6% годовых, запущенную в 2018 году, Минфин предложил продлить до конца 2023 года. Об этом сообщается на сайте проектов нормативных правовых актов. Действие программа рассчитывалось до конца 2022 года.

«Реализация положений, предусмотренных проектом постановления, позволит семьям, имеющим детей, получить ипотечный жилищный кредит (заем) по льготной ставке до 1 июля 2024 года при условии рождения в семье ребенка до 31 декабря 2023 года (включительно)»,— следует из пояснительной записки.
https://www.kommersant.ru/doc/5512369

Сообщение **Shuran** » 12 авг 2022, 19:14

Камчатка писал(а) 12 авг 2022, 18:47Программу семейной ипотеки по ставке 6% годовых, запущенную в 2018 году, Минфин предложил продлить до конца 2023 года.

дежавю

Шанс1 писал(а) 17 авг 2021, 12:17Льготную семейную ипотеку продлили до конца 2023 года

denisandr · Сообщение **denisandr** » 12 авг 2022, 22:29

Сбербанк в очередной раз снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке. С 11 августа в рамках двух программ — «Ипотека на вторичную недвижимость» и «Ипотека на квартиру в новостройке» — он установлен на уровне 15% от стоимости жилья независимо от подтверждения клиентом дохода.

Как сообщила пресс-служба кредитного учреждения, для подачи онлайн-заявки на ипотеку через сервис «Домклик» понадобятся два документа: паспорт и второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти).

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10970524

Eshka · Сообщение **Eshka** » 13 авг 2022, 07:51

Спрос на ипотечное кредитование в крупных регионах России вырос примерно на 50% по итогам июля по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно исследованию компании «Домклик», самый заметный прирост спроса в этом месяце зафиксировали в Ростовской области, Краснодарском крае и Челябинской области.

https://expert.ru/2022/08/11/ipotechniy ... nuyu-fazu/

Сообщение **Shuran** » 15 авг 2022, 14:14

ВТБ: спрос на ипотеку после снижения ставок вырос на 40%
Российские заемщики увеличили спрос на жилищные кредиты после улучшения условий в конце июля. За последние две недели ВТБ получил свыше 46 тысяч заявок на ипотеку, что более, чем на 40% превысило результат предыдущих двух недель. Рост клиентской активности фиксируется как в рамках собственных программам банка, так и с господдержкой, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148631.html

Gena · Сообщение **Gena** » 19 авг 2022, 07:52

Банки начнут давать россиянам отсрочку на первый взнос по ипотеке

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/19/08/2022/ ... m=newsfeed

Сообщение **Shuran** » 19 авг 2022, 12:04

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке для самозанятых
Сбер снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых с 30 до 15% от стоимости жилья, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Данная мера распространяется на базовые ипотечные программы банка «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» и льготные программы «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека» при приобретении жилья в новостройке, а для программы «Дальневосточная ипотека» — и на вторичном рынке. Исключения — индивидуальное жилищное строительство и рефинансирование.

Чтобы подать заявку на ипотечный кредит, самозанятые должны быть зарегистрированы в сервисе «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера либо подтвердить доход справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148729.html

Камчатка

ЦИАН рассчитал экономию российских ипотечников на росте цен на жилье.
С 2020 года цены так поднялись, что даже с учетом выплаченных за два года процентов те, кто тогда взял ипотеку, сэкономили на покупке в среднем ₽1,2 миллиона.
Наименьшая экономия при покупке жилья в ипотеку во Владивостоке и в Москве — всего 9% и 12% за два года. В ЦИАН поясняют, что стоимость жилья в этих городах изначально была высокой, а потому и растет медленнее, чем на других рынках.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/62ff64df9a79472131eeef85

Сообщение **Shuran** » 22 авг 2022, 11:59

Банк ДОМ.РФ увеличил максимальную сумму кредита по льготной ИТ-ипотеке до 30 млн рублей
Банк ДОМ.РФ улучшает условия льготной ипотеки для ИТ-специалистов – теперь максимальная сумма кредита по программе составляет до 30 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в других регионах, сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.

«С увеличением кредитного лимита госпрограмма для ИТ-специалистов станет еще привлекательнее. Покупатели будут иметь больше возможностей при выборе жилья вне зависимости от региона проживания. Уверен, спрос на программу будет расти», – пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Получить кредит по программе для ИТ-специалистов в Банке ДОМ.РФ можно по ставке от 4,3% – это самая низкая ставка на рынке среди банков, участвующих в программе. На данный момент банк провел более 600 сделок на сумму, превышающую 6 млрд рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148746.html