Ипотека: Новости рынка, нюансы

Duncan · Сообщение **Duncan** » 07 фев 2018, 15:48

Интересно в случае снижения снижения ставки ЦБ до 7,25 в феврале, когда стоит ждать среднюю ставку по ипотеке в 9 процентов?

bayad · Сообщение **bayad** » 07 фев 2018, 16:10

Альфа-Банк предложил клиентам в Москве и Санкт-Петербурге рефинансирование ипотеки на привлекательных условиях.

Основное преимущество рефинансирования ипотечного кредита в банке — сервисная модель — клиенты будут посещать банк только один раз, все работы по оформлению документов будут делать сотрудники банка. Сейчас в большинстве банков количество контактов с банком по вопросам первичной ипотеки или ее рефинансированию около восьми раз. При этом количество требуемых документов обычно в банках около восемнадцати, в Альфа-Банке не более девяти. Ставка рефинансирования от 9,29%.

https://alfabank.ru/press/news/2018/2/5/42797.html

Fedorivashkin

Duncan писал(а) 07 фев 2018, 15:48Интересно в случае снижения снижения ставки ЦБ до 7,25 в феврале, когда стоит ждать среднюю ставку по ипотеке в 9 процентов?

Поддерживаю ваш вопрос. Может кому-то из читающих и пишущих удавалось проследить динамику снижения ключевой ставки и последующих решений о снижении ипотечных ставок крупнейшими игроками рынка (Сбербанк, ВТБ, ДельтаКредит, Райф, АИЖК и пр.)? По моим ощущениям, временной лаг составляет месяца 3-4.

Fedorivashkin

Совет директоров Банка России 9 февраля 2018 года принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 7,50% годовых. Годовая инфляция остается на устойчиво низком уровне. Инфляционные ожидания постепенно снижаются. Краткосрочные проинфляционные риски ослабли. В связи с этим баланс экономических и инфляционных рисков несколько сместился в сторону рисков для экономики. Усилилась неопределенность в отношении конъюнктуры глобальных финансовых рынков. Вероятность превышения годовой инфляцией 4% в текущем году существенно снизилась. В этих условиях Банк России продолжит снижение ключевой ставки и допускает завершение перехода от умеренно жесткой к нейтральной денежно-кредитной политике в 2018 году.

https://www.cbr.ru/press/PR/?file=09022 ... _29_29.htm

bayad · Сообщение **bayad** » 09 фев 2018, 14:20

Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты с господдержкой для семей с детьми по ставке 6% годовых. По словам директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васева, уже были выданы пять кредитов.

https://www.kommersant.ru/doc/3546035

bayad · Сообщение **bayad** » 14 фев 2018, 00:29

Абсолют Банк запустил новую цифровую платформу по выдаче ипотеки, которая позволит принимать заявки, формировать решение и производить выдачу кредита в автоматическом режиме как в офисах банка, так и непосредственно на территории партнеров - застройщиков и агентств недвижимости.

В результате перехода на цифровой формат и использование современных скоринговых технологий минимальное время рассмотрения кредитной заявки уже сократилось до 25 минут, среднее время - до 40 минут. В то время как раньше на это требовалось как минимум 1 день.

Объем выдач за месяц составил более 2 млрд рублей, что выше на 134% показателей января 2017 года.

К концу 2020 года банк планирует в 3 раза увеличить объемы выдачи ипотеки.

https://absolutbank.ru/about/press/news/25483/

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2018, 17:50

Объем выданных ипотечных кредитов увеличился в 2017 году в Московском регионе на 39,3%, а по всей стране на 37,2%, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу ГУ «Банка России по Центральному федеральному округу (ЦФО)».
«В 2017 г. российские банки предоставили заемщикам Московского региона ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в рублях на сумму 413,2 млрд руб., что на 39,3% больше, чем в 2016 г. Это рекордные показатели на фоне значительного снижения процентных ставок», - говорится в сообщении.
«По итогам 2017 г. количество ИЖК, выданных заемщикам Москвы, составило 62,5 тыс., средневзвешенный срок кредитования - 15 лет 10 месяцев. Количество ИЖК, выданных заемщикам Московской области в том же периоде, составило 56,6 тыс., средневзвешенный срок кредитования - 15 лет девять месяцев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120041.html

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2018, 20:30

Минфин одобрил участие 46 банков в программе льготной ипотеки под 6% годовых для семей с детьми. Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте министерства во вторник.

«Заявки на участие в программе субсидирования ипотеки для семей с детьми подали АИЖК и 46 кредитных организаций, в том числе 21 региональный банк. Участие в программе субсидирования одобрено всем кредитным организациям, подавшим заявки», — отметили в Минфине.
Лимит средств на выдачу кредитов равен 600 млрд рублей, средства распределены между банками и АИЖК пропорционально поданным заявкам. «Наибольшую долю получили Сбербанк — 320,8 млрд рублей, ВТБ — 200 млрд рублей, Абсолют Банк» — 46,6 млрд рублей», — уточняется в сообщении министерства.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10292156

Сообщение **Shuran** » 28 фев 2018, 18:36

Объем ипотечных кредитов в январе вырос в 2 раза - ЦБ

Объем выданных ипотечных кредитов в январе 2018 года вырос в два раза по сравнению с январем 2017-го, сообщается на сайте Центрального банка РФ, пишет «Интерфакс-Недвижимость».
Общая сумма выданных ипотечных кредитов за январь 2018 года составила 148,2 млрд руб. и превысила 2,1 раза показатель января прошлого года (71 млрд руб.).
Также почти в два раза выросло и количество выданных ипотечных кредитов за январь этого года – около 78 тыс. – относительно января 2017-го – 40 тыс.
Объем просроченных кредитов увеличился на 1,5 млрд руб., до 56 млрд руб., или на 2,7%. Их доля за этот период выросла с 1,06% до 1,08%.
Средневзвешенная ставка в январе составила 9,79%, в декабре - 9,85%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120297.html

Сообщение **Shuran** » 01 мар 2018, 22:27

Сбербанк снизит ставки в ближайшие пару лет - Греф

Сбербанк снизит ставки по ипотеке в течение одного-двух лет, пишет «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на главу Сбербанка Германа Грефа.
«Сбербанк снизит ставки по ипотеке до 7% в течение одного-двух лет», - заявил Греф.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120337.html

зы как грицца, никто за язык не тянул

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 02 мар 2018, 12:06

Дмитрий Медведев заявил о риске появления ипотечного пузыря

Снижение ипотечной ставки в России создаст благоприятные условия, однако нужно следить, чтобы не возник ипотечный пузырь, считает премьер-министр Дмитрий Медведев. Об этом председатель правительства РФ заявил на встрече с главой Мордовии Владимиром Волковым. «Мы знаем, когда ипотечная ставка проваливается совсем низко, то надувается так называемый пузырь, как это было в ряде стран, в том числе в Америке, и потом экономика несет очень большие издержки»,— цитирует ТАСС господина Медведева.

https://www.kommersant.ru/doc/3561480

Сообщение **Shuran** » 02 мар 2018, 16:29

Средний размер ипотеки для покупки квартиры в Подмосковье составляет 2,9 млн руб.

В Московской области по итогам прошлого года вырос объем ипотечного кредитования и увеличилось количество сделок с ипотекой, говорится в сообщении Ассоциации застройщиков Московской области. В 2017 году объем ипотечного кредитования на первичном рынке в Московской области вырос с 46,8 млрд руб. до 54,7 млрд руб., прибавив 17%. Из них на 5% увеличилось количество сделок с привлечением механизмов ипотечного кредитования, а средний размер кредита – на 11% с 2,6 млн руб. до 2,9 млн руб.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120350.html

Сообщение **Shuran** » 02 мар 2018, 16:32

ВТБ снижает ставку по ипотеке до 9,3%

ВТБ снижает ставку по ипотечной программе «Больше метров – меньше ставка». При условии комплексного страхования клиенты смогут оформить ипотечный кредит под 9,3% годовых, сообщает пресс-служба банка.
Специальная программа действует с февраля 2017 года. За год банк выдал по ней более 21 тыс. кредитов на общую сумму 76 млрд руб.
В рамках предложения стандартная ставка по ипотечному кредиту дополнительно снижается на 0,7 п.п. – до 9,3% годовых (при условии комплексного страхования). Клиенты могут воспользоваться дисконтом в случае приобретения недвижимости с общей или проектной площадью от 65 кв. м. (включительно). Предложение распространяется на приобретение готового жилья или квартиры в новостройке.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120346.html

Сообщение **Shuran** » 02 мар 2018, 16:33

Средний размер ипотеки по ДДУ в январе вырос до 2,24 млн руб.

Средний размер ипотечного кредита для долевого строительства в январе увеличился на 13,7% по сравнению с прошлым годом, сообщается на портале ЕРЗ со ссылкой на данные Центрального Банка РФ.
Так, средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства в РФ в январе 2018 года увеличился на 13,7% по сравнению с январем 2017 года, достигнув рекордных 2,24 млн руб. (против 1,97 млн руб. годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 1,8%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.
Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 7% c 1,78 до 1,90 млн руб. Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составил 6% — c 1,67 до 1,77 млн руб.
За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 8,6 п.п. — с 18,0% до 26,6%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120343.html

Сообщение **Shuran** » 07 мар 2018, 16:04

Промсвязьбанк снизил ставки по ипотеке до 8,9%

Промсвязьбанк значительно улучшил условия по ипотечным программам, снизив базовую ставку для первичного рынка до 8,9%, сообщает пресс-служба банка.
По программе «Новостройка» такая ставка действует при покупке недвижимости у ключевых партнеров банка при первоначальном взносе от 20%.
Для вторичного рынка по программам «Вторичный рынок» и «Залоговый кредит целевой» ипотечная ставка – от 9% годовых. В рамках предложения «Альтернатива» (кредит наличными под залог квартиры на любые цели) действует ставка 12,5% годовых. Промсвязьбанк также предложил клиентам улучшенные условия по рефинансированию ипотечных кредитов для вторичного жилья: теперь клиенты могут рефинансировать кредит по ставке 9,2% годовых.
Для держателей зарплатных карт ПСБ действует дополнительный дисконт: 0,1% от стандартной ставки.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120446.html