ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Natatar писал(а) 23 авг 2017, 21:51Я вот смотрю на проект застройки в целом-это же получается проезд по ГП с той же Олонецкой до СХ будет сквозным...

Да, там причем 4 полосы зачем-то задумали, через них люди детей будут в детсад водить жители 3-5 блоков, это все идет одним титулом по реконструкции СХ, которая зачем-то будет 10-полосной с уродскими надземными переходами (и это между двумя перекрестками со светофорами). У хозяев города автомобилизм головного мозга, с этой болезнью головой вообще не думают об удобстве людей.

andrew писал(а) 23 авг 2017, 22:04Да, там причем 4 полосы зачем-то задумали, через них люди детей будут в детсад водить жители 3-5 блоков, это все идет одним титулом по реконструкции СХ, которая зачем-то будет 10-полосной с уродскими надземными переходами (и это между двумя перекрестками со светофорами). У хозяев города автомобилизм головного мозга, с этой болезнью головой вообще не думают об удобстве людей.

вроде по проекту, в этом проезде (от Оленцкой до СХ) - было две полосы! Что-то поменялось?

Lexxk писал(а) 23 авг 2017, 22:29вроде по проекту, в этом проезде (от Оленцкой до СХ) - было две полосы! Что-то поменялось?

Я вот про это безобразие говорю... отметила на фото
На странице ГП немного не так выглядит

Natatar писал(а) 23 авг 2017, 22:44Я вот про это безобразие говорю... отметила на фото
На странице ГП немного не так выглядит

и я про это. но там или по одной полосе в каждую сторону, или одностороннее движение в две полосы. А так да, сквозной с левым поворотом на СХ


и опять у меня картинка не вставляется( что со мной не так?
по прямой - https://www.dropbox.com/s/ryfrchs26mgce ... 7.png?dl=0

Lexxk писал(а) 23 авг 2017, 22:29вроде по проекту, в этом проезде (от Оленцкой до СХ) - было две полосы! Что-то поменялось?

Да точно. Мне по памяти почему-то казалось, что картинка ПИКа нарисована с предпроекта 4мя полосами. Хорошо, что я ошибся. Будем надеяться, что в итоговом проекте так и останется 1+1.
Если бы еще сделали переход, как на картинке Гиллесписа с поднятием уровня дороги. Но такое, к сожалению, у нас в принципе не делают.

andrew писал(а) 23 авг 2017, 16:24Да нормальный вид будет с высоких этажей (18-20). 1 и 2 блоки все-таки максимум 18 этажей, а в основном 11 этажей, и достаточно далеко находятся.

Хммм, а про 18 этажей я и забыл... правда всё равно мало, т.к. брать 20 точно не буду (уже есть опыт последнего этажа). У родителей дом в дом стоят на Заповденой, но с разницей в 5 этажей, вот там точно проблем нет с видом.

murik писал(а) 23 авг 2017, 17:00Слава Богу и видимо чему-то еще, что хотя бы GP окончательно не превращают в муравейник.
То есть Пик увеличить то мечтает, это видно поскольку 11 и 18 этажей в первых блоках повышены до 12 и 20 в третьем. Хорошо, что что-то его сдерживает.

.

Согласен, муравейника не хочется, но если одна свечка была бы чуть выше, то не вижу здесь проблем, главное чтоб не понавтыкали студий и однушек как в 4-ом корпусе на Римског, вот там - да...

Kosichka писал(а) 23 авг 2017, 17:07Один 25-этажный дом весьма странно смотрелся бы посреди 12-20 этажных.

Посмотрите на Заповедную от Пика там 4 свечки стоят самые высокие в комплексе и ничего так, вид не портят, как мне кажется. Плюс, думаю, что на фоне текущей разновысотности (11-18, 12-20) 25 этажей не так бы бросились в глаза. Опять же "Лайф" такой же пример разных этажей

User писал(а) 23 авг 2017, 17:19ну в округе никто не задумывался о красоте ланшафта
один дом по адресу Сельскохозяйственная ул., 16, к. 1 чего стоит
и триколор к нему в придачу

Согласен, но в этих домах всё же разница не в 5 этажей да и по дизайну они идут в разрез с с окружающими постройками:)

А в целом есть желания, а есть реальность и реальность - это 20 этажей, осталось понять где будет лучший вид. Вечный вопрос при покупке на этапе котлована

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Коллеги, есть ещё вопрос по поводу ипотеки от Сбера. Обратил внимание, что после их заявления о снижении ставки появились уже предложения на рынке от других застройщиков с пониженной ставкой. Как думаете когда можно ждать/почему ещё нет аналогичных предложений у ПИКа?

а кто сказал что нет предложений. позвоните спросите

shetani писал(а) 24 авг 2017, 09:44Посмотрите на Заповедную от Пика там 4 свечки стоят самые высокие в комплексе и ничего так, вид не портят, как мне кажется. Плюс, думаю, что на фоне текущей разновысотности (11-18, 12-20) 25 этажей не так бы бросились в глаза. Опять же "Лайф" такой же пример разных этажей

Проблема не в разноэтажности, а в композиции данной застройки. Если в эту конкретную застройку воткнуть по середине один высотный дом - это не гармонично смотрелось бы с точки зрения композиции.

Kosichka писал(а) 24 авг 2017, 10:42Проблема не в разноэтажности, а в композиции данной застройки. Если в эту конкретную застройку воткнуть по середине один высотный дом - это не гармонично смотрелось бы с точки зрения композиции.

Полностью согласен. Я вообще противник высоких (под 40 и выше) зданий, но прогуливаясь по Сити испытываешь некий трепет и ощущение как будто "на манхетене". Триколор, например, явно не вписывается в район хотя по форме башни мне нравятся, но материалы из которых фасад сделан неочень смотрится. А вот Хуамин (который напротив Ботлайфа) думаю будет хорошо смотреться: форма зданий красивая и уже отделывать стеклом начали - очень неплохо. А главное вокруг пятиэтажек нет - просто башня в парке.

Нешка писал(а) 24 авг 2017, 11:34Полностью согласен. Я вообще противник высоких (под 40 и выше) зданий, но прогуливаясь по Сити испытываешь некий трепет и ощущение как будто "на манхетене". Триколор, например, явно не вписывается в район хотя по форме башни мне нравятся, но материалы из которых фасад сделан неочень смотрится. А вот Хуамин (который напротив Ботлайфа) думаю будет хорошо смотреться: форма зданий красивая и уже отделывать стеклом начали - очень неплохо. А главное вокруг пятиэтажек нет - просто башня в парке.

Сколько людей, столько и мнений

Мне вот лично Триколор сам по себе больше нравится Москва-Сити (я сейчас не про качество материалов) потому что все дома в одном стиле и цвете (разве что многоподъездный вызывает спор), а в Сити кто в лес кто по дрова, цвет стёкол везде разный (особенно не понятно зачем оранжевая башня) сами башни совершенно в разной стилистике - этакий художественный хаос). В этом плане стекла Хуамина меня тоже отпугивают, напоминает стиль начала 2000-х. Мне было бы интересней решение, например, в эко стиле под натуральные материалы или в национальной стилистики страны.

А по поводу

Kosichka писал(а) 24 авг 2017, 10:42Проблема не в разноэтажности, а в композиции данной застройки. Если в эту конкретную застройку воткнуть по середине один высотный дом - это не гармонично смотрелось бы с точки зрения композиции.

Да, Вы правы. Просто для меня это не так критично как вид из окна, который даёт более высокий этаж. На композицию смотришь 5 минут в день, когда идёшь на работу и когда возвращаешься (ну ещё когда прогуливаешься можно глянуть:)), а вид из окна - это то, чем ты наслаждаешься каждый день всю жизнь и в этом случае я выберу высоко и красиво, нежели гармонично и окна в окна. Думаю что "Легендарный квартал" всё равно внесёт свою лепту в общую композицию Грин Парка

А если в целом я вообще за минимум домов в рамках новых ЖК и максимум места для прогулочных и парковых зон, только где ж их взять в Москве

shetani писал(а) 24 авг 2017, 12:02где ж их взять в Москве

в нашем случае - в Ботаническом саду (в т.ч. Останкино) и в каскаде парков вдоль Яузы, хоть угуляйся

Около метро «Ботанический сад» появится бомбоубежище на 1,5 тыс. человек
Согласно проекту, там же разместят подземный гараж на 790 машино-мест.

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/599fc4879a79472a18fb8846

Annabellochka писал(а) 25 авг 2017, 13:22Около метро «Ботанический сад» появится бомбоубежище на 1,5 тыс. человек
Согласно проекту, там же разместят подземный гараж на 790 машино-мест...

Интересны подробности по поводу бомбоубежища!Если кто в курсе поделитесь плиз.
Надеюсь не под Легендарным кварталом?(хотя тогда бы скорость стройки их ЖК была оправдана)

Нешка писал(а) 25 авг 2017, 13:53Интересны подробности по поводу бомбоубежища

это в составе ботсада-2, подробности тут (в ППТ) zhk-botanicheskij-sad-lajf-t31-p101437#p101437
зы там и обсуждать это

На Олонецкой 21а вроде тоже бомбоубежище, только сейчас там шиномонтаж )))