ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
27
11%
хорошо
102
42%
посредственно
78
32%
неудовлетворительно
35
14%
 
Всего голосов: 242

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

RobinHood, 100% нам несколько раз сказали, что взнос ЖСК 28тыр не возвращается. Плюс 30тыр регистрация ДДУ+оформление собственности. Мы решили месяц подождать, может процедуру упростят, пока вся цепочка выглядит не привлекательно. А нет так нет останемся на ЖСК :)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
RobinHood

Аватара пользователя
TatianaKo
новичок
новичок
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 18 фев 2016, 17:58
Пол: Женский
Благодарила: 167 раз
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение TatianaKo »

RobinHoodВы уверены, что взнос в ЖСК теряется и не учитывается в цене ДДУ?
п.5.13 Устава - при выходе из ЖСК вступительный и членские взносы возврату не подлежат.

Можно наверно и не выходить из ЖСК. Но тогда вопрос: каким образом будут оформлены отношения между ЖСК и ПИК? ЖСК самостостоятельно заключит с ПИК ДДУ на все квартиры, значащиеся в его реестре?

Аватара пользователя
Lisboa
активный
активный
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:54
Пол: Женский
Благодарила: 694 раза
Поблагодарили: 593 раза
Не в сети

Сообщение Lisboa »

User Ну постоите в очереди в лифт вечерком этож "новый уровень комфорта"
Живу в доме 23 этажа с тремя лифтами. За два года толп не видела и в очереди не стояла. Ну, если в доме будут работники одного учреждения жить, которых в один и тот же час привозят и увозят, то да, очередь будет.

А вот дом 13-ю этажами с двумя лифтами и без единого грузового - это песня. Но у ПИКа таких нет.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:
TatianaKo Можно наверно и не выходить из ЖСК. Но тогда вопрос: каким образом будут оформлены отношения между ЖСК и ПИК? ЖСК самостостоятельно заключит с ПИК ДДУ на все квартиры, значащиеся в его реестре?
Да. И сначала оформит право собственности на себя, а потом на своего члена.

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:22
Благодарил(а): 18 раз
Поблагодарили: 48 раз
Не в сети

Сообщение test »

LisboaЖиву в доме 23 этажа с тремя лифтами. За два года толп не видела и в очереди не стояла. Ну, если в доме будут работники одного учреждения жить, которых в один и тот же час привозят и увозят, то да, очередь будет.
Все зависит от количества квартир на этаже. Если будет 20 квартир на этаже и в доме 23 этажа, то будут очереди по утрам.

murik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 21:54
Пол: Мужской
Благодарил: 14 раз
Поблагодарили: 64 раза
Не в сети

Сообщение murik »

Вторая вещь которая смущает помиио лифтов, это секции с эркерами.
Я вот пытаюсь изнутри приставить вид квартиры с эркерами и думаю - в двушке две "кривых" комнаты и одна кривая кухня не перебор? Как в целом это изнутри может выглядеть?
В остальном комплекс в целом нравится, вот и в колебаниях.

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

murik, Больше света, эркер можно интересно обиграть. Эркер это не острые углы так что проблем быть не должно. В свою очередь, проблему можно решить иначе - взяв окнами во двор :)))

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

murik
Я вот пытаюсь изнутри приставить вид квартиры с эркерами и думаю - в двушке две "кривых" комнаты и одна кривая не перебор? Как в целом это изнутри может выглядеть?
Площадь комнат будет немного больше, чем у соседей сверху-снизу, а уж обыграть расстановкой можно. Это же не эркер в обычном понимании, где окна занимают почти всю внешнюю стену. Тут стандартное по ширине окно, как у всех. Есть простенки. Будем надеяться, что эркер протекать не будет. Ну, если думать за всю жизнь, промышленные альпинисты единоразово решают такие проблемы.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Нешка ...Эркер это не острые углы ...
Один из них уж точно острый.))
..................
murik Вторая вещь которая смущает помиио лифтов, это секции с эркерами.
Возможно, Вам пригодится этот чертеж, писали, что эркер выступает сантиметров на 80.
п.с.
В лучшем разрешении информация здесь https://archi.ru/projects/russia/9294/zh ... istvennaya
кстати и по расстоянию между секциями, ширине, высоте. периодически выкладываю это ссылку, может её на 1 странице разместить?)
Вложения
ПИК ГП фасад.jpg
ПИК ГП фасад.jpg (83.77 КБ) 2098 просмотров
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
НешкаDNSCool`man

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

Я почему то думал, что эркер целиком попадает на комнату :oops: Острые углы не очень круто. Спасибо Svet за ссылку на архи.ру. А то на сайте проектировщиков гринпарка нет ничего и вообще информации по конструкциям и проектным решениям кот наплакал.

Аватара пользователя
Lisboa
активный
активный
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:54
Пол: Женский
Благодарила: 694 раза
Поблагодарили: 593 раза
Не в сети

Сообщение Lisboa »

SvetОдин из них уж точно острый.))
..................
Возможно, Вам пригодится этот чертеж, писали, что эркер выступает сантиметров на 80.
В "прямой квартире меня смущает утолщение вдоль стены между комнатами.Я понимаю, что это технически необходимый несущий элемент, однако он будет образовывать выступ.

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

По мне так лучше прямоугольный выступ, чем это чудо с кривым окном.
И ведь за эту площадь денег возьмут как за настоящую.
Посмотрел в окно, а там кто-то из соседней комнаты/квартиры на тебя смотрит, прэлестно.
Да ещё возможность протечек... не, я бы никогда.

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

То, что сосед может смотреть в окна- жирный минус. Есть только некоторые квартиры (однушки, торцевые трешки), у которых окна развернуты не на соседа, а как бы внутрь, на себя.

Аватара пользователя
child
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 940
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 11:07
Пол: Мужской
Благодарил: 364 раза
Поблагодарили: 1712 раз
Не в сети

Сообщение child »

Квадрасъемка с сайта Ассоциации независимых квадралетчиков, сделано очень достойно и все видно(стройку, сам район)!
Съемка с квадрика
За это сообщение автора поблагодарили 11 человек:
ShuranDozhdiKnorkaНешкаTatianaKobelleoLisboaSlowИнтересующаясяDNS и ещё один

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

Нешкаmurik, Больше света, эркер можно интересно обиграть. Эркер это не острые углы так что проблем быть не должно. В свою очередь, проблему можно решить иначе - взяв окнами во двор :)))
Вообщем про эркер все правильно написал, но к гринпарку это не относится :) Тут этот архитектурный выступ по сути эркером не является, а является просто косой стеной. В этот острый угол разве, что пальму поставить, кушеток/столов с острыми углами найти будет очень сложно.

murik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 21:54
Пол: Мужской
Благодарил: 14 раз
Поблагодарили: 64 раза
Не в сети

Сообщение murik »

НешкаВообщем про эркер все правильно написал, но к гринпарку это не относится :) Тут этот архитектурный выступ по сути эркером не является, а является просто косой стеной. В этот острый угол разве, что пальму поставить, кушеток/столов с острыми углами найти будет очень сложно.
ну я разумеется обсуждаю не абстрактный эркер, а сугобого конкретный. Пиковский гринпарковский.
Просто решил я вот присмотреться к грипарку. Даже подобрал вариант. Даже все почти нравится.
А потом решил глянуть внимательнее. Просто картинки.
Два лифта на 196 квартир.
У меня во всех трех комнатах образуются места под пальму, видом одной из них я буду и соседей радовать. :twisted:

Что еще я не вижу? :clapping: