
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
RobinHood, 100% нам несколько раз сказали, что взнос ЖСК 28тыр не возвращается. Плюс 30тыр регистрация ДДУ+оформление собственности. Мы решили месяц подождать, может процедуру упростят, пока вся цепочка выглядит не привлекательно. А нет так нет останемся на ЖСК 

- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- RobinHood
- TatianaKo
- новичок
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 18 фев 2016, 17:58
- Пол: Женский
- Благодарила: 167 раз
- Поблагодарили: 38 раз
- Не в сети
п.5.13 Устава - при выходе из ЖСК вступительный и членские взносы возврату не подлежат.RobinHoodВы уверены, что взнос в ЖСК теряется и не учитывается в цене ДДУ?
Можно наверно и не выходить из ЖСК. Но тогда вопрос: каким образом будут оформлены отношения между ЖСК и ПИК? ЖСК самостостоятельно заключит с ПИК ДДУ на все квартиры, значащиеся в его реестре?
- Lisboa
- активный
- Сообщения: 522
- Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:54
- Пол: Женский
- Благодарила: 694 раза
- Поблагодарили: 593 раза
- Не в сети
Живу в доме 23 этажа с тремя лифтами. За два года толп не видела и в очереди не стояла. Ну, если в доме будут работники одного учреждения жить, которых в один и тот же час привозят и увозят, то да, очередь будет.User Ну постоите в очереди в лифт вечерком этож "новый уровень комфорта"
А вот дом 13-ю этажами с двумя лифтами и без единого грузового - это песня. Но у ПИКа таких нет.
Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Да. И сначала оформит право собственности на себя, а потом на своего члена.TatianaKo Можно наверно и не выходить из ЖСК. Но тогда вопрос: каким образом будут оформлены отношения между ЖСК и ПИК? ЖСК самостостоятельно заключит с ПИК ДДУ на все квартиры, значащиеся в его реестре?
- test
- постоялец
- Сообщения: 252
- Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:22
- Благодарил(а): 18 раз
- Поблагодарили: 48 раз
- Не в сети
Все зависит от количества квартир на этаже. Если будет 20 квартир на этаже и в доме 23 этажа, то будут очереди по утрам.LisboaЖиву в доме 23 этажа с тремя лифтами. За два года толп не видела и в очереди не стояла. Ну, если в доме будут работники одного учреждения жить, которых в один и тот же час привозят и увозят, то да, очередь будет.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 24 мар 2016, 21:54
- Пол: Мужской
- Благодарил: 14 раз
- Поблагодарили: 64 раза
- Не в сети
Вторая вещь которая смущает помиио лифтов, это секции с эркерами.
Я вот пытаюсь изнутри приставить вид квартиры с эркерами и думаю - в двушке две "кривых" комнаты и одна кривая кухня не перебор? Как в целом это изнутри может выглядеть?
В остальном комплекс в целом нравится, вот и в колебаниях.
Я вот пытаюсь изнутри приставить вид квартиры с эркерами и думаю - в двушке две "кривых" комнаты и одна кривая кухня не перебор? Как в целом это изнутри может выглядеть?
В остальном комплекс в целом нравится, вот и в колебаниях.
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
murik, Больше света, эркер можно интересно обиграть. Эркер это не острые углы так что проблем быть не должно. В свою очередь, проблему можно решить иначе - взяв окнами во двор
))

- Zinfandel
- активный
- Сообщения: 657
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
- Пол: Женский
- Благодарила: 467 раз
- Поблагодарили: 653 раза
- Не в сети
Площадь комнат будет немного больше, чем у соседей сверху-снизу, а уж обыграть расстановкой можно. Это же не эркер в обычном понимании, где окна занимают почти всю внешнюю стену. Тут стандартное по ширине окно, как у всех. Есть простенки. Будем надеяться, что эркер протекать не будет. Ну, если думать за всю жизнь, промышленные альпинисты единоразово решают такие проблемы.murik
Я вот пытаюсь изнутри приставить вид квартиры с эркерами и думаю - в двушке две "кривых" комнаты и одна кривая не перебор? Как в целом это изнутри может выглядеть?
-
- профи
- Сообщения: 1983
- Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
- Благодарил(а): 1470 раз
- Поблагодарили: 2157 раз
- Не в сети
Один из них уж точно острый.))
..................
Возможно, Вам пригодится этот чертеж, писали, что эркер выступает сантиметров на 80.
п.с.
В лучшем разрешении информация здесь https://archi.ru/projects/russia/9294/zh ... istvennaya
кстати и по расстоянию между секциями, ширине, высоте. периодически выкладываю это ссылку, может её на 1 странице разместить?)
- Вложения
-
- ПИК ГП фасад.jpg (83.77 КБ) 2098 просмотров
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
Я почему то думал, что эркер целиком попадает на комнату
Острые углы не очень круто. Спасибо Svet за ссылку на архи.ру. А то на сайте проектировщиков гринпарка нет ничего и вообще информации по конструкциям и проектным решениям кот наплакал.

- Lisboa
- активный
- Сообщения: 522
- Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:54
- Пол: Женский
- Благодарила: 694 раза
- Поблагодарили: 593 раза
- Не в сети
В "прямой квартире меня смущает утолщение вдоль стены между комнатами.Я понимаю, что это технически необходимый несущий элемент, однако он будет образовывать выступ.SvetОдин из них уж точно острый.))
..................
Возможно, Вам пригодится этот чертеж, писали, что эркер выступает сантиметров на 80.
- konst
- активный
- Сообщения: 717
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
- Благодарил(а): 218 раз
- Поблагодарили: 458 раз
- Не в сети
По мне так лучше прямоугольный выступ, чем это чудо с кривым окном.
И ведь за эту площадь денег возьмут как за настоящую.
Посмотрел в окно, а там кто-то из соседней комнаты/квартиры на тебя смотрит, прэлестно.
Да ещё возможность протечек... не, я бы никогда.
И ведь за эту площадь денег возьмут как за настоящую.
Посмотрел в окно, а там кто-то из соседней комнаты/квартиры на тебя смотрит, прэлестно.
Да ещё возможность протечек... не, я бы никогда.
- Zinfandel
- активный
- Сообщения: 657
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
- Пол: Женский
- Благодарила: 467 раз
- Поблагодарили: 653 раза
- Не в сети
То, что сосед может смотреть в окна- жирный минус. Есть только некоторые квартиры (однушки, торцевые трешки), у которых окна развернуты не на соседа, а как бы внутрь, на себя.
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
Вообщем про эркер все правильно написал, но к гринпарку это не относитсяНешкаmurik, Больше света, эркер можно интересно обиграть. Эркер это не острые углы так что проблем быть не должно. В свою очередь, проблему можно решить иначе - взяв окнами во двор))

-
- осваиваюсь
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 24 мар 2016, 21:54
- Пол: Мужской
- Благодарил: 14 раз
- Поблагодарили: 64 раза
- Не в сети
ну я разумеется обсуждаю не абстрактный эркер, а сугобого конкретный. Пиковский гринпарковский.НешкаВообщем про эркер все правильно написал, но к гринпарку это не относитсяТут этот архитектурный выступ по сути эркером не является, а является просто косой стеной. В этот острый угол разве, что пальму поставить, кушеток/столов с острыми углами найти будет очень сложно.
Просто решил я вот присмотреться к грипарку. Даже подобрал вариант. Даже все почти нравится.
А потом решил глянуть внимательнее. Просто картинки.
Два лифта на 196 квартир.
У меня во всех трех комнатах образуются места под пальму, видом одной из них я буду и соседей радовать.

Что еще я не вижу?
