ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 21 мар 2016, 19:57

ruspetroМожет у кого есть информация как осуществить переход с ЖСК на ДДУ при существующей ипотеке в банке "Открытие"?

Расторгать сделку. По сути, договариваться и с банком, и с менеджером, поскольку нужно переподписывать кредитный договор и договор залога пая.

Ну, и терять взнос на ЖСК, конечно, плюс платить за регистрацию ДДУ. По сумме общих расходов и возможной нервотрепки (полагаю, что расторжение и переподписывание нового комплекта документов, ожидание регистрации ДДУ - дело волнительное), выходит накладно.

Cool`man · Сообщение **Cool`man** » 21 мар 2016, 23:10

DucheПриложена текущая схема - там все понятно.

а вы уверены что она окончательная? мне менеджер немного по-другому корпуса рисовал....

alexeeev · Сообщение **alexeeev** » 22 мар 2016, 09:47

Cool`manа вы уверены что она окончательная? мне менеджер немного по-другому корпуса рисовал....

Если не секрет, просим поделиться

child · Сообщение **child** » 22 мар 2016, 18:22

Были подписаны первые дду...

User · Сообщение **User** » 22 мар 2016, 18:46

alexeeevПродажи, видимо, идут слишком хорошо.
Или ждут резкого повышения спроса с началом продаж по ДДУ.

На сайте уже цены выше

TatianaKo · Сообщение **TatianaKo** » 22 мар 2016, 19:18

childБыли подписаны первые дду...

может скоро и кладовки в продажу выпустят

Duche · Сообщение **Duche** » 23 мар 2016, 12:30

Cool`manа вы уверены что она окончательная? мне менеджер немного по-другому корпуса рисовал....

Зона выделенная красным - это то, что на данный момент запроектировано и посадка зданий утверждена окончательно. Вся остальная территория еще проектируется и там изменения более чем вероятны.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 23 мар 2016, 20:55

Наведался в офис:
1. Переводят с ЖСК на ДДУ, но всего в течении 3 месяцев со всем вытекающим геморроем (расторжение договора, новая ипотека(?), заново страховку по ипотеке платить(?)). Вобщем вроде предлагают вариант, но интереснее остаться в ЖСК по ходу. В раздумьях.
2. Вдоль Сельскохозяйственной снесли гаражи. Толи Собянин репутацию сносом самостроя прокачивает, толи расширение улицы уже начали реализовывать.
3. Блок 2 обещают к лету, уже по ДДУ, возможно будут летние скидочки.
4. Расспросил про фасад (тут много споров по этому было), менеджер подтвердила слова про вентилируемый фасад, но обещала еще чертежик у проектировщиков надыбать (тогда уж станет окончательно ясно, что там все таки будет)

TatianaKo · Сообщение **TatianaKo** » 23 мар 2016, 23:15

Новой ипотеки не будет, будут изменения в кредитник (обычным допсоглашением)
По крайней мере, в Возрождении мне так схему рисовали.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 24 мар 2016, 06:50

ТатьянаКо нам тоже так схему рисовали в Возрождении, но получается: расторжение договора ЖСК --> ЖСК возвращает деньги нам --> мы несем их в банк гасим кредит --> заключаем новый договор с ПИК и новая ипотека с банком !? Я первый раз с этим сталкиваюсь, если кто-то в этих вопросах разбирается подскажите пожалуйста. В пятницу зайду в банк попробую выяснить что нас ждет.

TatianaKo · Сообщение **TatianaKo** » 24 мар 2016, 10:54

Думаю, "живых" денег мы не увидим, все только по бумагам пройдет.
Как что узнаете, дайте знать

child · Сообщение **child** » 24 мар 2016, 15:46

Обновим

murik · Сообщение **murik** » 25 мар 2016, 02:35

ВОт примериваюсь я к двушке и вопрос у меня возник.
Секция Т3.
18 этажей.
11 квартир на этаже.
И целых два лифта.
Это как оно так будет?

User · Сообщение **User** » 25 мар 2016, 07:34

murikВОт примериваюсь я к двушке и вопрос у меня возник.
Секция Т3.
18 этажей.
11 квартир на этаже.
И целых два лифта.
Это как оно так будет?

А что собственно смущает?
У пика все дома такие 14-18 этажей 2 лифта
Там где 24 этажа 3 лифта
Ну постоите в очереди в лифт вечерком этож "новый уровень комфорта"

RobinHood · Сообщение **RobinHood** » 25 мар 2016, 08:05

Lisboa ...
Ну, и терять взнос на ЖСК, конечно, плюс платить за регистрацию ДДУ. По сумме общих расходов и возможной нервотрепки (полагаю, что расторжение и переподписывание нового комплекта документов, ожидание регистрации ДДУ - дело волнительное), выходит накладно.

Вы уверены, что взнос в ЖСК теряется и не учитывается в цене ДДУ?

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: