ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

klever · Сообщение **klever** » 26 сен 2018, 19:08

child писал(а) 26 сен 2018, 16:55 Поправлю, между 3 блоком и детскими садами

Да, спасибо.
Совершенно верно.
И там видна дорога в 4 полосы.

andrew · Сообщение **andrew** » 26 сен 2018, 22:16

klever писал(а) 26 сен 2018, 10:57Кто в курсе, где можно найти актуальные планы межевания территории ЖК Грин Парк

По УДС пока самое актуальное - это ТЗ на проект реконструкции СХ на закупках https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ ... 1418000996
Оттуда:

Код: Выделить всё

Строительство проектируемого проезда №3
Протяженность L=550,0 м
Улица местного значения
2 полосы движения
Тротуары

ПрПр №3 это дорога между Блоком 3 и садом. Все Проектируемые проезды (на картинке выше обозначены) там как улицы местного значения по 2 полосы (по одной в каждую сторону).
Хорошо что не 4, но у нас даже 2 полосы проектируется так, что по европейским стандартам это будет классифицироваться как хайвей. Жителям ГП надо будет выдвигать предложения, чтобы применяли средства успокоения трафика - сужения, островки, поднятие дороги на уровень тротуара.
Из плохого там - расширение Олонецкой до 4ех полос.

AlexSSh · Сообщение **AlexSSh** » 26 сен 2018, 22:46

Да и планы реконструкции СХ на отдельных участках не очень радуют:
"- участок Сельскохозяйственной улицы от Северо-Восточной хорды до проектируемого проезда №1
Протяженность L=175,0 м
Магистральная улица общегородского значения
6-8 полос движения"
...хотя к ГП это не впритык и планах есть участки и по 4 полосы

andrew · Сообщение **andrew** » 27 сен 2018, 01:05

AlexSSh, обратите внимание, что боковые проезды по 2 полосы с каждой стороны (восточной или западной) прописаны отдельно ниже. Это плюс к тем самым 6-8 полосам. На каких-то участках там они есть, на каких-то нету.
Сколько не смотрю на эту часть проекта СХ вдоль ГП, меня поражает его бессмысленность и беспощадность.

klever · Сообщение **klever** » 27 сен 2018, 08:16

Улица СХ будет соединяться с Юрловским проездом, а еще позднее в СХ вольется либо Игарский проезд, либо ул. Русанова.

AlexSSh · Сообщение **AlexSSh** » 27 сен 2018, 16:55

andrew писал(а) 27 сен 2018, 01:05AlexSSh, обратите внимание, что боковые проезды по 2 полосы с каждой стороны (восточной или западной) прописаны отдельно ниже. Это плюс к тем самым 6-8 полосам. На каких-то участках там они есть, на каких-то нету.
Сколько не смотрю на эту часть проекта СХ вдоль ГП, меня поражает его бессмысленность и беспощадность.

+1
Очень интересно, насколько фактический уровень шума от СХ после реконструкции(и выходу на проектную мощность по транспортному потоку) будет близок к допустимому по СанПиН на фасаде 5-го блока ГП, и предусмотрит ли город доп.мероприятия по борьбе с шумом (кроме обещанных застройщиком окон с повыш.шумоизоляцией)? ИМХО, без экранов там будет адок (мин.75дБА).

alex73 · Сообщение **alex73** » 01 окт 2018, 13:38

Новые фото выложили на сайте ПИКа. Наконец видно, как идет прогресс на 7-8 секции.
Порадовало )))

andrew · Сообщение **andrew** » 01 окт 2018, 21:35

AlexSSh писал(а) 27 сен 2018, 16:55 ИМХО, без экранов там будет адок (мин.75дБА).

Экраны как раз не надо. Тогда это место будет напоминать мордор. От фасада до основного хода расстояние-то приличное, там парковка + дублеры. Экраны вроде несильно спасают верхние этажи. Главное, чтобы деревьями засадили. Люди же живут вдоль каширки, ленинского и т.п.
Загрузка не будет большой, пока Юрловский (СХ будет соединена с ним) не продлят до м. Бибирево через ЖД, тогда будет использовать как заезд на хорду с Алтушки. А вот когда соединение со МКАД произойдет, тогда не очень будет. Наверное, что-то типа Енисейской получится и пр-да Дежнёва.

Тиана · Сообщение **Тиана** » 02 окт 2018, 12:43

Экраны бы хорошо на хорде...

andrew · Сообщение **andrew** » 03 окт 2018, 00:25

Если кто вдруг не заметил, на https://docs.pik.ru/ лежит документация на 6, 7 и 8 блоки. В том числе ПД и разрешения на строительство.
В разделе примерного графика
Блок 6 - 20%: 2 кв 2019г (старт скоро). Разрешение на ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2020
Блок 7 - 20%: 4 кв 2019г (старт - весна 2019 ?). Разрешение на ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2021
Блок 8 - 20%: 2 кв 2020г (старт - осень 2019 ?). Разрешение на ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2022

Дата ключей после предполагаемого разрешения на ввод разная бывает, например в 3ем блок + полгода, а в 5ом + год (в ПД РВЭ 4 квартал 2019, а заселение обещают октябрь 2020)

klever · Сообщение **klever** » 03 окт 2018, 10:38

andrew писал(а) 03 окт 2018, 00:25 Блок 6 - 20%: 2 кв 2019г (старт скоро).

Кто в курсе - КАДА?

Antonovich · Сообщение **Antonovich** » 03 окт 2018, 10:40

klever писал(а) 03 окт 2018, 10:38
Кто в курсе - КАДА?

раз 6-й блок отрисовали на ген. плане, значит старт очень скоро, возможно даже в ближайшие дни. как правило так происходило с предыдущими блоками.

klever · Сообщение **klever** » 03 окт 2018, 11:02

Antonovich писал(а) 03 окт 2018, 10:40 раз 6-й блок отрисовали на ген. плане, значит старт очень скоро, возможно даже в ближайшие дни. как правило так происходило с предыдущими блоками.

А не подскажите где посмотреть этот генплан?
На яндекс-карте ничего нет

Antonovich · Сообщение **Antonovich** » 03 окт 2018, 11:03

klever писал(а) 03 окт 2018, 11:02
А не подскажите где посмотреть этот генплан?
На яндекс-карте ничего нет

на сайте пика, на странице объекта.

klever · Сообщение **klever** » 03 окт 2018, 11:24

Если я не ошибаюсь, то они там нанесены с июня или даже ранее...
Или я что-то путаю...
...или Вы имеете ввиду, что там появился номер владения и корпус

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: