opiume писал(а) 20 сен 2018, 17:53Про ремонт от ПИК и так кричат из всех утюгов, что он дно. И опять же, он и будет оставаться дном, потому что за 10т.р. за квадрат нормальный ремонт тяжело сделать.
С ремонтом имеет смысл брать только тогда, если:
- квартира планируется сдаваться в аренду
- нужно заехать "сразу"
- вы планируете жить в квартире недолго - затем продать
- нет опыта в строительстве и ремонте/нет времени (условно, т.к. ремонт обойдется намного дороже)
В противном случае от ремонта целесообразно отказаться, т.к. по факту он сильно отличается от того что демонстрируется в шоурумах менеджерами.
По поводу ценообразования ремонта - за ~10-12тыр м2 можно сделать неплохой ремонт в панельном доме (в монолите немного дороже) с утеплением и присоединением балкона, при этом в неделю нужно тратить как минимум 8-10 часов на контроль/закупку/организацию и т.д.
При всем этом, смею заметить, что ремонт от ПИКа еще не самый худший, особенно последние итерации (с обоями под покраску, натяжным потолком, хорошей входной дверью, адекватными межкомантными). Для сравнения погуглите в каком виде сдавал ПИК квартиры в 2012 году - с серыми обоями на потолке и входной дверью как у Ниф-Нифа.
ЗЫ Основной проблемой ПИКа, в том числе и для сюжета потенциальной передачи "о новостройках" считаю тот факт, что он любит во время застройки района менять планы (например вместо делового центра (ЖК Оранж Парк), центра досуга и образования (Путилково), паркинга (ЖК Мещерский Лес), поликлиники (Левобережный)) строить еще жилые дома. Не ждет ли Грин Парк такая же участь?
