ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
27
11%
хорошо
102
42%
посредственно
78
32%
неудовлетворительно
35
14%
 
Всего голосов: 242

quantum
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 01 май 2017, 09:05
Пол: Мужской
Благодарил: 18 раз
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение quantum »

child писал(а) 05 июн 2017, 12:41Тюююю :D Плохо тему читали.. Со второго блока в ДДУ 10% штрафа вписывают за такие проделки. Кто тут с 3-его есть? В ДДУ есть такой пункт?
В первом блоке тоже такое есть, дду от 29.04
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
child

andrew
постоялец
постоялец
Сообщения: 264
Зарегистрирован: 30 дек 2016, 11:03
Пол: Мужской
Благодарил: 23 раза
Поблагодарили: 190 раз
Не в сети

Сообщение andrew »

Lisboa писал(а) 05 июн 2017, 13:42У Вас как-то оба ответа друг другу противоречат. Первый правильный, второй - нет. По второму хочется сказать "см свой ответ выше".
Второй это про ДДУ? Я написал к тому, что то, что в ДДУ не особо важно. После ДДУ будет договор с УК. Если ПИК-комфорт прямо пропишет, то хорошо, но может случиться революция, и будет ТСЖ или ГБУ Жилищник :D . Я к тому, что неважно, кто будет, все равно ставить кондеи на фасады и изменять конфигурацию и вид окон нельзя.

Аватара пользователя
child
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 940
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 11:07
Пол: Мужской
Благодарил: 364 раза
Поблагодарили: 1712 раз
Не в сети

Сообщение child »

На сайте проекта выложили новое видео. Уделяют внимание всем 3 блокам.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
belleoНешка

User
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 22 ноя 2015, 22:32
Пол: Мужской
Благодарил: 34 раза
Поблагодарили: 71 раз
Не в сети

Сообщение User »

Lisboa писал(а) 05 июн 2017, 13:42У Вас как-то оба ответа друг другу противоречат. Первый правильный, второй - нет. По второму хочется сказать "см свой ответ выше".

Испортите внешний вид фасада - может быть суд. Статья найдётся. Я бы не стала рисковать судиться с такой конторой.
Ну смотрите
когда пик косячит и не сдает квартиры вовремя, люди подают на пик в суд в расчете на прописанную в договоре компенсацию (которая там четко прописана в цифрах) но хитрый пик не платит такую компенсацию никому ссылаясь на пункт закона в котором написано что компенсация должна соответствовать размеру реально понесенных убытков

но в эту игру можно играть и вдвоем. пусть пик докажет реальный убыток от кондиционера на фасаде с учетом того что действительно ДДУ существует до получения собственности, а еще с пик комфорт можно не подписывать договор. просто не подпысывать, это не освобождает от оплаты платежек но существенно облегчает жизнь

Аватара пользователя
Lisboa
активный
активный
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:54
Пол: Женский
Благодарила: 694 раза
Поблагодарили: 593 раза
Не в сети

Сообщение Lisboa »

User писал(а) 05 июн 2017, 14:06Ну смотрите
когда пик косячит и не сдает квартиры вовремя, люди подают на пик в суд в расчете на прописанную в договоре компенсацию (которая там четко прописана в цифрах) но хитрый пик не платит такую компенсацию никому ссылаясь на пункт закона в котором написано что компенсация должна соответствовать размеру реально понесенных убытков

но в эту игру можно играть и вдвоем. пусть пик докажет реальный убыток от кондиционера на фасаде с учетом того что действительно ДДУ существует до получения собственности, а еще с пик комфорт можно не подписывать договор. просто не подпысывать, это не освобождает от оплаты платежек но существенно облегчает жизнь
Уважаемый User, принимаю Ваш обычный агрессивный тон в сторону ЖКа и ПИКа (да, заметно, но пережить можно) :-)
Во-первых, теперь есть ДДУ и можно спокойно расторгаться по срокам. Есть такие желающие?
Во-вторых, из Вашего описания мне кажется, что есть люди, которые просто хотят подзаработать на "невовремя". Допускаете такое? Тяжело, правда, обсудить этот пункт без реальных примеров как с моей, так и с Вашей стороны
В-третьих, даже если найдется группа людей, непременно желающая испортить красивый фасад ГП своими уродливыми кондеями, то я с попкорном посмотрю историю, как их быстренько заставят это дело демонтировать и компенсировать расходы на латание дыр. Это будет, я просто уверена
В-четвертых, я за ПИК-Комфорт, я подпишу и буду голосовать за него обеими руками. Я нажилась при вечно воюющих ТСЖ и мне хватило на всю жизнь. Можно помечтать о прекрасных ТСЖ с грамотным рукастым управляющим, но его еще надо отголосовать и взрастить, а при общей обычной индиффирентности это практически нереально.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
belleochildНешкаEgorEgoroff

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

поржал :laugh1: при чем тут 22 ляма, если вы тупо закон нарушаете, типа, вам можно болт терь класть на всех? надеюсь, у вас в доме найдутся соседи, которые остановят подобный беспредел, больше о нем тут не стоит писать :rtfm:

Отправлено спустя 4 минуты 42 секунды:
Нешка писал(а) 05 июн 2017, 11:12Нарушений прямых не вижу, вполне законное решение
чел пишет: "сделав на заказ ОКНО МЕНЬШЕГО размера", т.е. меняет фасад, таких жилинспекцией учить надо, потом иск в суд, пусть поизучает с адвокатом ЖК РФ :D

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:
User писал(а) 05 июн 2017, 12:34потребует и пойдет лесомнет запрета на установку сплитов на фасаде
еще один беспредельщик-"колхозник" :o
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Mariermaolik213

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

Shuran писал(а) 05 июн 2017, 14:47...чел пишет: "сделав на заказ ОКНО МЕНЬШЕГО размера", т.е. меняет фасад, таких жилинспекцией учить надо, потом иск в суд, пусть поизучает с адвокатом ЖК РФ :D...
например такое решение. во втором варианте удаляется стеклопакет снизу, снаружи закрывается решеткой под цвет фасада. Есть тут нарушение закона? В первом варианте замена оконного блока на меньший по размеру (не так очевидно соблюдение закона :D
окна.jpg
окна.jpg (77.97 КБ) 2278 просмотров

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Нешка писал(а) 05 июн 2017, 14:52например такое решение. во втором варианте удаляется стеклопакет снизу, снаружи закрывается решеткой под цвет фасада. Есть тут нарушение закона?
если уж заморачиваться таким, то делать так, чтоб не было заметно

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

Shuran писал(а) 05 июн 2017, 14:54если уж заморачиваться таким, то делать так, чтоб не было заметно
люди поговаривают, что можно в вентилируемый зазор (между фасадом и утеплителем) выводить отверстие приточной вентиляции. Но я чет сомневаюсь: тут или очень хорошая установка нужна которая 99,99% всего задерживает, или такие вещи надо делать на стадии строительства пока фасад не закрыли.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Нешка писал(а) 05 июн 2017, 14:59люди поговаривают, что можно
у нас любят делать так, как хочется себе любимому, особенно, када "денех многА", погуглив, можно найти успешные примеры, када в суде устраняли нарушение закона, в любом случае, колхозя что -либо, надо думать сначала "а не нарушу ли я чо-нить", потому что можно попасть на переделку и допрасходы, а уж потом про "хорошую установку" и как ее вкорячить:)

svetnet
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 25 дек 2016, 09:05
Пол: Женский
Поблагодарили: 17 раз
Не в сети

Сообщение svetnet »

Кошмар! Еще не вселились, квартир не видели, а уже дрязги...Будьте оптимистами! Сосуд наполовину полон!

Аватара пользователя
Нешка
активный
активный
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
Пол: Мужской
Благодарил: 1036 раз
Поблагодарили: 450 раз
Не в сети

Сообщение Нешка »

Шуран, других вариантов про незаметно я не могу себе представить. Добавлю, что многие будут ставить москитные сетки на окна на эти узкие бойницы (которые и предназначены для проветривания) скорее всего. Эта сетка по сути так же закрывает всё окно, но никто не будет говорить, что это нарушает эстетику. Возвращаемся к варианту 2 :) по сути та же москитная сетка (которая что-то там закрывает). А самое главное: нет порчи общедомовых конструкций, нет изменений оконных проемов, и люди, которым мало кондея и открытого окна получают то, что хотят (круглогодично чистый воздух. тем более если они готовы за это платить 30-300тыр).
За себя могу сказать, что нам хватит по первой кондея (заявленного) и проветривания окном (если березовая после 22-00 утихает). Но вариант с бризером в спальне я рассматриваю на всякий (все таки 11 кв.м. на двоих маловато :D )

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Нешка писал(а) 05 июн 2017, 15:16Шуран, других вариантов про незаметно я не могу себе представить
хоспади, слава богу, мне тут не жить :lol: хочешь нарушать закон, меняя фасад в надежде получить "чистый воздух" - есть шансы, что потом придется нести ответственность, делов-то

Друг
новичок
новичок
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 17:04
Пол: Женский
Благодарила: 53 раза
Поблагодарили: 17 раз
Не в сети

Сообщение Друг »

child писал(а) 05 июн 2017, 15:04На сайте проекта выложили новое видео. Уделяют внимание всем 3 блокам.
Пожалуйста, дайте ссылку на видео

Аватара пользователя
child
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 940
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 11:07
Пол: Мужской
Благодарил: 364 раза
Поблагодарили: 1712 раз
Не в сети

Сообщение child »

Друг писал(а) 05 июн 2017, 15:28Пожалуйста, дайте ссылку на видео
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
ShuranДругGellaVerano