ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

child · Сообщение **child** » 06 июн 2017, 13:58

Чет не пойму дебатов по поводу приточки.. Вроде окна будут с приточными клапанами..

Veronika · Сообщение **Veronika** » 06 июн 2017, 14:04

child писал(а) 06 июн 2017, 13:58Чет не пойму дебатов по поводу приточки.. Вроде окна будут с приточными клапанами..

Конечно, это хорошо. Только неизвестно, какой у них объём впускаемого воздуха, и какие фильтры?

quantum · Сообщение **quantum** » 06 июн 2017, 14:09

child писал(а) 06 июн 2017, 13:58Чет не пойму дебатов по поводу приточки.. Вроде окна будут с приточными клапанами..

А бризер туда можно воткнуть?

User · Сообщение **User** » 06 июн 2017, 14:21

child писал(а) 06 июн 2017, 13:58Чет не пойму дебатов по поводу приточки.. Вроде окна будут с приточными клапанами..

то что ставил пик в ярославском районе это был просто мрак
через этот клапан постоянно свистел воздух и в месте где он стоял был черный след от пыли
и народ первым делом откручивал клапан и шел в магазин за оконным уплотнителем

эти клапана только дополнительная головная боль

Сообщение **Shuran** » 06 июн 2017, 14:27

Veronika писал(а) 06 июн 2017, 13:29Что за ерунду вы пишите! Мракобесие какое-то! 21 век. Приточка - это не только комфорт, но и необходимость при нашей экологии!

просто делать надо законно, а если не получается, но оч хоцца, то хотя бы НЕЗАМЕТНО, а то тут уже некоторые окна собрались меньшие заказывать, вам потом как с таким фасадом жить будет, если еще десяток-другой додумается до такого?

Veronika · Сообщение **Veronika** » 06 июн 2017, 14:58

Чем раньше появится законный (но без лишней бюрократии и с разумной переплатой) доступный способ, тем меньше пострадает внешний облик и конструктив дома.

Отправлено спустя 8 минут 35 секунд:

andrew писал(а) 06 июн 2017, 10:45(даже элементарный вентилятор на кухне, если это не предусмотрено проектом).

И соседи из-за лишнего вентилятора не поубивают друг друга

intar · Сообщение **intar** » 06 июн 2017, 18:05

Бризер с вашей точки зрения тоже колхоз, как и просто открытое окно. Ерунда какая-то.

Veronika · Сообщение **Veronika** » 06 июн 2017, 19:07

ОТКРЫТОЕ ОКНО??? Вы с ума сошли???

andrew писал(а) 06 июн 2017, 10:45ваш воздух может, например, мешать выходить воздуху из другой квартиры или даже попадать в нее. .

intar · Сообщение **intar** » 06 июн 2017, 23:17

Сдует прям весь дом изнутри

Приточка для квартир это что-то всё таки монструозное, тоже думаю про использование бризера.
После сдачи квартиры будем думать куда лучше поставить и как правильнее.
Тем более нет 100% ясности с кондиционерами.

dimas3d · Сообщение **dimas3d** » 07 июн 2017, 12:22

intar писал(а) 06 июн 2017, 23:17Сдует прям весь дом изнутри
Приточка для квартир это что-то всё таки монструозное, тоже думаю про использование бризера.
После сдачи квартиры будем думать куда лучше поставить и как правильнее.
Тем более нет 100% ясности с кондиционерами.

Скорее всего вам не разрешат сверлить стены, а точнее вы не сможете их просверлить. Дома с вентилируемыми фасадами + стены как сендвич + внешние панели дома. Можно будет влететь на большой штраф.

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2017, 14:49

господа! общие вопросы по ремонтам, методам и технологиям просьба обсуждать в профильной теме, ибо они одинаковы для любых жк, https://domkad.ru/vse-pro-pereplanirovku ... vartir-t27 тут тока то, что касается ЭТОГО жк

Veronika · Сообщение **Veronika** » 07 июн 2017, 16:05

Вот такие мысли:
Фасад - общая собственность всех жильцов дома. Как и внутредомовые помещения, исключая квартиры. Соответственно и решать по поводу решёток, балконов лестничных площадок, входной группы и т.д. ... должна не управляющая компания, а товарищество собственников жилья, в лице его законодательного органа.

Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:
Какие-то вопросы законодательный орган может передать под контроль УК, а какие-то решать самолично, оговорив всё в договоре с УК.

Отправлено спустя 16 минут 28 секунд:
Туда же охрана, шлагбаумы, гостевые парковки, дополнительные видеокамеры... Всё это на решение ТСЖ.

Отправлено спустя 6 минут 30 секунд:
И вопросы по выбору подрядчиков тоже может решать ТСЖ. Что (при общедоступной финансовой отчётности) практически исключает откаты и переплаты.

andrew · Сообщение **andrew** » 07 июн 2017, 17:12

Veronika, неверно. Домом управляет ИЛИ ТСЖ ИЛИ УК. В случае УК собственники могут оказывать влияние с помощью голосования и совета дома. Помимо этого есть законы (местные и федеральные), они выше любых решений собственноков. Например, есть паспорт фасада здания, изменили фасад, могут выписать штраф (правда не знаю кому, УК за то, что недоследила или собственнику или обоим).

Отправлено спустя 17 минут 4 секунды:
немного поправлю. Собрания, естественно, в обеих случаях собираются. А вот совет дома - это прокладка между УК и жильцами.

Друг · Сообщение **Друг** » 07 июн 2017, 18:46

Есть новости об открытии шоурумов. Вроде в июне обещали?

Veronika · Сообщение **Veronika** » 07 июн 2017, 19:03

andrew писал(а) 07 июн 2017, 17:29Veronika, неверно. Домом управляет ИЛИ ТСЖ ИЛИ УК. В случае УК собственники могут оказывать влияние с помощью голосования и совета дома. Помимо этого есть законы (местные и федеральные), они выше любых решений собственноков. Например, есть паспорт фасада здания, изменили фасад, могут выписать штраф (правда не знаю кому, УК за то, что недоследила или собственнику или обоим).

Отправлено спустя 17 минут 4 секунды:
немного поправлю. Собрания, естественно, в обеих случаях собираются. А вот совет дома - это прокладка между УК и жильцами.

ГК РФ ст.1012 п.2 "Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом." Так что собственники (более 50%), либо ТСЖ могут вписать в договор с УК любые ограничения. И решать отдельные вопросы самостоятельно.

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: