ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

[N-M]

А вот как с такими бороться?

Не получиться

[N-M]

N-M, Это, мне кажется, будет сильно бросаться в глаза.

Согласен, но что-то нужно думать... я 22 мио вывалил, не для того, что бы Хаером довольствоваться....

Тех балконы нельзя закрывать - противопожарная безопасность. А мне кажется, что можно и дружить и наряд полиции.

оборудование не попрут? У нас, где сейчас проживаю, стены подъездные ломали, что бы провода спереть...

[anky_v]

А вот как с такими бороться?

Не забывайте еще про кашпо и ковры в подъезде

[Нешка]

А вот как с такими бороться? Допустим, с кондеями на фасаде можно что-то сделать, хотя бы потому, что фасад общедомовое ищущество, и любой собственник имеет право потребовать восстановить фасад как было. А вот с окнами как?

А зачем с ним бороться? По мне так вполне нормальный вариант, чутка колхозный, но годный Человек строительные конструкции не нарушает, на вентиляции будет решетка стоять, вид нормальный будет.

[Moxep]

А вот с окнами как?

Изменение формы оконных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах) предусматривает изменение внешнего архитектурного облика здания. При производстве данных работ требуется разработка проекта, согласованного с Комитетом по архитектуре градостроительству города Москвы с последующим оформлением разрешения в Мосжилинспекции.

Можно парой написанных бумажек заставить погрузится в пучину бюрократии, комиссий, проверок....

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

чутка колхозный

Если человек нашел 22 мио на Гринпарк, найдет денег на законные решения.

[Нешка]

Можно парой написанных бумажек заставить погрузится в пучину бюрократии, комиссий, проверок....
Если человек нашел 22 мио на Гринпарк, найдет денег на законные решения.

цитирую "изменение формы оконных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах)" - по разному можно понять. Например из прямоугольных окон сделать арочные. Или раздолбив стены, сделать окна более панорамными. Т.е. речь про дырку в стене - оконный проем, а не про само окно - оконный блок. Нарушений прямых не вижу, вполне законное решение

[andrew]

Не забывайте еще про кашпо и ковры в подъезде

не сыпьте соль на рану
на форуме жильцов обсуждают, где бы построить нычку для консьержки , а это уже не тока кашпо и ковры, это приятный запах разогретых в микроволновке беляшей.

[dmitry polonskiy]

andrew,
Мне кажется идея с окном как и идея вывода приточной вентиляции на технический балкон являются вполне приемлемыми и при этом явно затратными решениями. Предложившие их люди думают не только о себе, но и об окружающих. Слабо представляю насколько эстетически чувствительной натурой надо быть чтобы глухая часть окна на этаже n мешала кому-то жить. Я думаю, проблемы ЖК будут намного прозаичнее и действительно не приятными. Лучше совместно направить свои усилия на борьбу с курением на этажах, захламлением мопов и организацией охраны. Ради интереса почитал темы на форуме Варшавских холмов о курении в подъезде и проблемами с парковочным пространством и неприятно удивился. Все почему-то боятся переселенцев из пятиэтажек, свято веря в благоразумность людей с деньгами, а это далеко не так)

[andrew]

я 22 мио вывалил, не для того, что бы Хаером довольствоваться....

Значит 22 мио мало для ваших хотелок, надо было подкопить еще и купить в ЖК, где нормальная приточная вентиляция, а не в ГП и разводить колхоз.
Кстати не пойму, чем естественная может не устроить. В обычной панели тянет будь здоров. Вентилятор на вентотверстии (которые ставить нельзя вроде, кстати), крутится постоянно сам, если окна на микропроветривании.

[User]

А вот как с такими бороться? Допустим, с кондеями на фасаде можно что-то сделать, хотя бы потому, что фасад общедомовое ищущество, и любой собственник имеет право потребовать восстановить фасад как было. А вот с окнами как?

потребует и пойдет лесом
нет запрета на установку сплитов на фасаде

[child]

нет запрета на установку сплитов на фасаде

Тюююю Плохо тему читали.. Со второго блока в ДДУ 10% штрафа вписывают за такие проделки. Кто тут с 3-его есть? В ДДУ есть такой пункт?

[andrew]

нет запрета на установку сплитов на фасад

Даже если нет прямого, то есть как минимум по двум пунктам. 1. порча общедомового имущества (тут вы сами должны понимать что рушите вентфасад, портится утеплитель, попадает влага и т.п.). Фасад за вашим окном не принадлежит вам. 2 нарушение архитектурного облика МКД.

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:

Со второго блока в ДДУ 10% штрафа вписывают за такие проделки. Кто тут с 3-его есть? В ДДУ есть такой пункт?

В ДДУ 3го блока есть, но разве это не просто юридическая защита, чтобы не поставили кондеи до передачи дома в управление УК? Какую силу имеет ДДУ, когда помещения в собственности уже будут?

[andrew]

идея с окном как и идея вывода приточной вентиляции на технический балкон

Идея с окном - плохая идея, достаточно не уследить, сделает один, начинают остальные, далее дом обвешивается соплями и превращается в г.. Размеры и цвет створок менять точно нельзя.
А с выводом на тех. балкон какие проблемы? Если это ничего не ломает остальным, то почему бы и нет. Тех. балкон для этого и сделан.

[Lisboa]

Даже если нет прямого, то есть как минимум по двум пунктам. 1. порча общедомового имущества (тут вы сами должны понимать что рушите вентфасад, портится утеплитель, попадает влага и т.п.). Фасад за вашим окном не принадлежит вам. 2 нарушение архитектурного облика МКД.

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:

В ДДУ 3го блока есть, но разве это не просто юридическая защита, чтобы не поставили кондеи до передачи дома в управление УК? Какую силу имеет ДДУ, когда помещения в собственности уже будут?

У Вас как-то оба ответа друг другу противоречат. Первый правильный, второй - нет. По второму хочется сказать "см свой ответ выше".

Испортите внешний вид фасада - может быть суд. Статья найдётся. Я бы не стала рисковать судиться с такой конторой.

[oblomych]

Какую силу имеет ДДУ, когда помещения в собственности уже будут?

Когда закончится ДДУ, начнется договор с ПИК-Комфорт на обслуживание. Не сомневаюсь, что там будут аналогичные положения.