Галс-Девелопмент

Оля писал(а) 18 сен 2023, 14:57Проект компании «Галс девелопмент» на ул.Фридриха Энгельса получил название «Дом 56». Его общая площадь составит 48 000 кв.м. Начало реализации - октябрь 2023 г.

ЖК «Дом 56» возводится в Басманном районе в пешей доступности от станции метро «Бауманская». Проект представляет собой три башни высотой 20-23-27 этажей.

В комплексе представлено 510 квартир - от студий 27 кв. м до лотов с 4 спальнями площадью 130 кв. метров.

В квартирах двух корпусов комплекса (250 лотов) будет выполнена отделка, включая установку сантехники в ванных комнатах и гостевых санузлах - это первый жилой проект в портфеле компании с чистовой отделкой. Один корпус, с квартирами небольшой площади, но с возможностью их объединения, будет сдаваться без отделки.

Стоимость метра в корпусе без отделки составит от 325 тыс. руб., в корпусах с отделкой – от 420 тыс. до 560 тыс. руб.

Дизайн интерьеров квартир разработало бюро Bespoke Architects, центральной входной группы - бюро HAAST.

Двухуровневый подземный паркинг комплекса включает 209 машино-мест и кладовые помещения.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154126.html

Shuran писал(а) 18 сен 2023, 19:36ЖК «Дом 56» возводится в Басманном районе в пешей доступности от станции метро «Бауманская». Проект представляет собой три башни высотой 20-23-27 этажей.

«Галс-Девелопмент» вывел в продажу два новых корпуса в ЖК «Дом 56»
ГК «Галс-Девелопмент» вывела в продажу новый корпус с отделкой и башню без отделки в премиальном жилом комплексе «Дом 56», говорится в сообщении пресс-службы компании.

В новом корпусе с отделкой представлены лоты с одной спальней от 49 кв. метров и квартиры на четыре спальни площадью 127 кв. метров. В корпусе без отделки в продажу выведен объем квартир с двумя и тремя спальнями площадью от 44 до 69 кв. метров, а также студии в бюджете от 13,5 млн руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155737.html

зы для цао и "премиума" чот дешевого, 13,5 - это 2эт, но 29,5м, на 4м - 14, на 11 - 14,65, е2 45 на 11э - 19. с отд аля 100тыр/м накидывают: студия на 7 26,7 уже 16,9, а е2 на 5м 50м - 24,7. но продажи слабые, в дек 16 дду novosti-rynka-nedvizhimosti-moskvy-i-po ... 11#p293811, всего со старта 31 из 510 хат https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/55142
место не на дороге, редкий случай, где цены не просядут, а вырастут, неожиданно

PlanB писал(а) 08 фев 2024, 16:10Да, формат более клубный, чем у того же Майприорити Басманный и Интеллигента

клубного в 20-27эт муравейниках ничо не вижу, но что майприорити, что интеллигент на дороге прям, последний вапще у выхода из метро, странные у тебя критерии для жизни, тут тихое место, во дворах, на 2 линии от бакунинской - это ль не главное для минимизации "прелестей" цао? до элекрозаводской 1км пешком, до бауманской 1,1, впрочем, в жизни в цао не разбираюсь и не планирую меня глобально цены удивили, по таким щас большинство приблатненных жк выходит/продается в гораздо менее престижных/опных локациях, jois, инди тауэрс, дом на зорге, северный порт, injoy близок, про цены в соуле молчу

Отправлено спустя 12 минут 54 секунды:

PlanB писал(а) 08 фев 2024, 16:10P.S. У Галс на площадке пока еще конь не валялся))

это да, на я-спутнике еще видны старые неснесенные домишки

Shuran писал(а) 05 июл 2022, 17:04С 5 июля 2022 года стартовали продажи в малоэтажном клубном доме De Luxe класса «Космо 4/22» на Космодамианской набережной.

ГК «Галс-Девелопмент» завершает процедуру перевода помещений дома «Космо 4/22» из статуса апартаментов в квартиры, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Галс-Девелопмент». Дом расположен в столичном районе Замоскворечье (ЦАО).

Постановление правительства Москвы о внесении изменений в постановление «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» по адресу: Космодамианская наб., 4/22/9 опубликовано в феврале 2024 года.

Согласно градостроительному плану земельного участка от февраля 2021 года территория застройки изначально предназначалась для строительства объектов временного проживания. По нормам законодательства в рамках процедуры перевода ГК «Галс-Девелопмент» направит в бюджет города компенсацию за социальные объекты. Юридическая смена правового статуса клубного дома «Космо 4/22» запланирована на третий квартал 2024 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155909.html

mr_myxin писал(а) 11 май 2023, 00:15Появилась первая визуализация жилого проекта «Галс Девелопмент» на Шлюзовой набережной.

17 апреля 2024 года ГК «Галс Девелопмент» начала продажи в жилом комплексе «Монблан», который будет построен на Шлюзовой набережной в Замоскворечье. В первом доме будет 341 квартира. 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 до 172,1 кв. м стоят 36,1-159,9 млн руб. (цена 1 кв. м: 627 000-1 024 000 руб.). Вводиться в эксплуатацию корпус будет во II квартале 2027 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/42236.html

mr_myxin писал(а) 22 июл 2023, 08:30Визуализация проекта ГК «Галс-Девелопмент» на Шоссейной улице в районе Южный Порт.

Девелопер построит тут 744 000 м² , из которых 367 000 м² — жильё.

ГК «Галс-Девелопмент» построит жилой комплекс бизнес-класса «Адмирал» на территории Южного порта в Печатниках. Он станет самым масштабным жилым проектом за всю историю компании. Всего в трех кварталах комплекса будет представлено около 4 700 квартир. Старт продаж 285 лотов первого квартала — 20 декабря 2024 года. Стоимость квартир без отделки — от 11,7 млн руб.

ЖК «Адмирал» возводится в одном из самых перспективных районов Москвы на территории Южного порта в 300 м от станции метро «Печатники». Планируется, что кластер «Южный порт» в будущем станет «третьим центром столицы» после исторического центра и делового в «Москва-Сити».

Архитектурная концепция первого квартала жилого комплекса «Адмирал» разработана бюро «Генпро». Динамичный разновысотный ансамбль из четырех корпусов от 13 до 47 этажей на стилобате создает яркий контраст, благодаря которому облик «Адмирала» выделяется во всей локации Южного порта.

В первом квартале комплекса будет 1 489 квартир площадью от 28 до 99 кв. м. Планировочные решения представлены эргономичными студиями, компактными однокомнатными квартирами, двух- и трехкомнатными вариантами в классическом или евроформате, а также просторными четырехкомнатными квартирами евроформата с несколькими санузлами и лоджией. Первые 285 лотов, выведенных в продажу, будут без отделки. В остальных квартирах будет выполнена чистовая отделка «под ключ» в современном и неоклассическом стилях, каждый из которых представлен в двух цветовых решениях. Высота потолков в квартирах без отделки — 2,95 м, в квартирах с отделкой — 2,85 м. Более 70% квартир имеют видовые характеристики в сторону акватории и на зеленые зоны.

Для хранения сезонных вещей на втором этаже первого квартала комплекса предусмотрено 515 кладовых, что позволит жителям высвободить полезную площадь в квартирах. Двухуровневый подземный паркинг первого квартала ЖК «Адмирал» рассчитан на 535 машино-мест.
https://www.rbc.ru/industries/news/6765 ... 2d526c8c19

«Галс-Девелопмент» возведет новый ЖК в центре Москвы
Выдано разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса из восьми секций в Мещанском районе Москвы, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Стройплощадка расположена на улице Рождественка в центре Москвы. Девелопером выступает ГК «Галс-Девелопмент».

«Первая очередь нового проекта займёт участок площадью более 0,7 гектара. Разрешение предусматривает возведение восьми секций высотой от 3 до 10 этажей общей площадью 36,4 тысячи квадратных метров, объединённых двухуровневым подземным паркингом на 170 машино-мест. В доме запланировано 113 квартир различных планировок», — сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.
https://www.irn.ru/news/159452-gals-dev ... entre.html

Фаршмак, в 1 кухня-гост 15м - сразу ф топку. либо присоединить к ней спальню, тогда годная е3

Фаршмак писал(а) 20 июн 2025, 12:11E3 https://hals-development.ru/params/dom56/3341848?type=1, минус-окна на север, темно будет. Со скидкой 34+ В плане возможного роста цены стоит рассматривать?

тут расчет, чтобы кухню 9,4 сделать "кабинетом" и юзать как спальню? но как тогда расставить мебель в радиусной к-г? ну и спальня 9,4 - это трэш. а если юзать как целую к-г 27, то она люто узкая, там 3м ширина - такое тока на продажу можно, но не для себя. рост цен тут тока на уровне инфляции от 10-20 лет имхо, для инвест-скачка в ближ 2-3г не вижу оснований: в ремонт + мебель влить еще 100-120 тыр, пусть на выходе 750-800/м под ключ, т.е. макс 26%) но тут хотя бы реально цены в рынке, не оверпрайс, как щас принято
зы стороны света от вкуса и сезона зависят, тут зимой будет грустно, зато летом норм, но все же 3/4 хаты на северо-запад не айс, да, но не все купцы так заморачиваются