Элитка московских новостроек (в т.ч. апартаменты)

mr_myxin писал(а) 23 окт 2019, 10:41Скоро начинаются продажи в ЖК Fantastic House по адресу: Малая Грузинская улица д.44/30

Сайт - fh.moscow
Документы - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/33821

13630cc421372149af4ef3eb9089309a.png

Активная стройка, вид с внутренней части дома )

Банк ДОМ.РФ направит 5,5 млрд руб. на строительство ЖК в центре Москвы
Банк ДОМ.РФ и группа компаний «Стройтекс» заключили соглашение о проектном финансировании. Кредитная линия в размере 5,5 млрд рублей будет направлена на строительство жилого комплекса Allegoria Mosca в самом центре Москвы, сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ.

Объект будет построен на пересечении улиц Остоженка и Пречистенка в 150 метрах от станции метро «Кропоткинская» и в 1 км от Кремля. В состав ЖК войдут апартаменты, в том числе пентхаусы с панорамным видом на храм Христа Спасителя и Кремль, особняк и арт-пространства. В центре комплекса расположится маленькая площадь в итальянском стиле, художественная галерея и вечнозеленая оранжерея. Проект ЖК разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Дом планируется сдать в эксплуатацию в конце 2023 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/141910.html

DinaKors писал(а) 29 янв 2021, 13:12У меня информация от менеджера по продажам High Garden на сегодняшний день. В продаже всего 7 квартир. Указанная стоимость за самую маленькую из имеющихся. Они с отделкой. Даже выслали мне спецификацию на неё.

Добрый день! а могли бы вы поделиться спецификацией? спасибо

К сожалению файл загрузить не получается ( Сейчас напишу в личку

Lumin от Hutton - стройка идёт

У проекта элитного комплекса Lion Gate на Цветном бульваре сменился владелец
Строить его будет брат чиновника похоронного госучреждения «Ритуал» Лев Мазараки.
Строительством элитного жилого комплекса общей площадью около 9000 кв. м в Малом Сухаревском переулке на Цветном бульваре будет заниматься компания «Лайон гейт». Это следует из информации, опубликованной на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ее оператор – Дом.РФ). По данным «СПАРК-Интерфакса», эта фирма входит в группу компаний «Стилобат», которая принадлежит бизнесмену Льву Мазараки.

Ранее проект Lion Gate входил в портфель компании A Project Development, которая была создана братьями Аркадием и Константином Акимовыми. Последний – бывший вице-президент Сбербанка и экс-топ-менеджер «Базового элемента» и девелопера Barkli. A Project Development известна тем, что построила один из самых дорогих жилых комплексов в Москве – Noble Row на Остоженке.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... legram_ved

От ₽2 млн за метр и выше: как выглядит самое дорогое жилье Москвы
Стоимость 1 кв. м в самых дорогих новостройках Москвы начинается от 2 млн рублей

На сегодняшний день на рынке высокобюджетных новостроек Москвы представлены 102 проекта с 3285 лотами в экспозиции и общей площадью 404,4 тыс. кв. м, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум» (есть в редакции). Средневзвешенная цена 1 кв. м в сегменте высокобюджетных новостроек составляет 694,5 тыс. руб. в премиум-классе и 1,019 млн руб. за 1 кв. м в элит-классе.

Первая десятка самых дорогих ЖК столицы по стоимости 1 кв. м, предоставленная «РБК-Недвижимости» аналитиками компании «Метриум», выглядит следующим образом.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60d25f739a79470093fae1d3

mr_myxin писал(а) 07 июн 2021, 09:01 Компания Armani Group, основанная итальянским модельером Джорджо Армани, стала партнером компании Vos’hod по проекту элитного жилого комплекса, который планируется построить в Старомонетном переулке.

Выдано разрешение на строительство.

mr_myxin писал(а) 07 июн 2021, 09:01Новый объект Vos’hod будет называться Armani/Casa Moscow Residences

Кирико писал(а) 02 июл 2021, 16:37Выдано разрешение на строительство

Документы - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/41606

mr_myxin писал(а) 08 июл 2021, 07:57 Документы - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/41606

24 квартиры , минимальная площадь 125 метров , 42 машиноместа - весьма элитно

САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ НОВОСТРОЙКИ ЭЛИТНОГО КЛАССА МОСКВЫ В I ПОЛУГОДИИ
По итогам I полугодия 2021 года выручка от реализации лотов в столичных новостройках элитного сегмента выросла на 24,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали эксперты «Метриум». При этом количество заключенных договоров долевого участия снизилось на 11%, а объем реализованной площади — на 3,6%.

В январе-июне 2021 года в столичных проектах элитного класса было заключено 102 договора долевого участия, что на 11% меньше, чем в I полугодии 2020 года. В свою очередь, объем реализованной площади за первые шесть месяцев 2021 года снизился на 3,6% по сравнению с тем же промежутком времени прошлого года, составив 12,9 тыс. кв.м. При этом прибыль девелоперов от продажи в I полугодии 2021 года выросла на 24,1% относительно аналогичного периода 2020 года, достигнув 11,1 млрд рублей.

Специфика элитного класса заключается в значительно меньших темпах продаж. Если в наиболее популярных проектах массового сегмента в месяц заключается порядка 160 ДДУ, бизнес-класса — 230, то в элитных новостройках хорошим показателем считаются 5-10 договоров долевого участия. Помимо этого, в них представлен относительно небольшой объем экспозиции: зачастую количество лотов в проекте не превышает 15-20. Кроме того, срок экспонирования вариантов в высокобюджетных объектах может составлять несколько лет (в том числе после ввода корпуса в эксплуатацию), поэтому определенная доля вариантов в них реализуется по договорам купли-продажи.

https://www.metrium.ru/news/detail/samy ... odii-2021/

ИТОГИ I ПОЛУГОДИЯ НА РЫНКЕ ПРЕМИАЛЬНЫХ И ЭЛИТНЫХ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента.

В I полугодии 2021 года рынок высокобюджетных новостроек включал 100 проектов (-2 за квартал; −7 за полугодие; −16 за год) с объемом экспозиции 3 170 лотов (383,2 тыс. кв. м). По количеству лотов предложение сократилось на 3,5% за квартал, на 15% за полугодие, а за год — на 30%. По продаваемой площади снижение объема экспозиции составило 5,3%, 13% и 32% за квартал, за полугодие и за год соответственно.

Средняя цена за квадратный метр в премиум-классе составила 718 745 руб. (+3,5% за 3 месяцев; +15,3% за 6 месяцев; +21,4% за 12 месяцев). В сегменте элитного жилья — 1,075 млн руб. (+3,8% за 3 месяцев; +9,9% за 6 месяцев; +10,7% за 12 месяцев).
https://www.metrium.ru/news/detail/itog ... ek-moskvy/

Появилась ли информация о строительстве ЖК Верен на Шаболовке?
На сайтах указан адрес ул. Малая калужская 15с30 и территорию внутри промзоны огородили забором. Строительство начинается?

Eliseba писал(а) 27 июл 2021, 07:07территорию внутри промзоны огородили забором

Если речь про котлован у недостроенного заводского корпуса, то там забор уже давно стоит

Shuran писал(а) 26 июл 2021, 13:17САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ НОВОСТРОЙКИ ЭЛИТНОГО КЛАССА МОСКВЫ В I ПОЛУГОДИИ
По итогам I полугодия 2021 года выручка от реализации лотов в столичных новостройках элитного сегмента выросла на 24,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали эксперты «Метриум». При этом количество заключенных договоров долевого участия снизилось на 11%, а объем реализованной площади — на 3,6%.

В январе-июне 2021 года в столичных проектах элитного класса было заключено 102 договора долевого участия, что на 11% меньше, чем в I полугодии 2020 года. В свою очередь, объем реализованной площади за первые шесть месяцев 2021 года снизился на 3,6% по сравнению с тем же промежутком времени прошлого года, составив 12,9 тыс. кв.м. При этом прибыль девелоперов от продажи в I полугодии 2021 года выросла на 24,1% относительно аналогичного периода 2020 года, достигнув 11,1 млрд рублей.

Специфика элитного класса заключается в значительно меньших темпах продаж. Если в наиболее популярных проектах массового сегмента в месяц заключается порядка 160 ДДУ, бизнес-класса — 230, то в элитных новостройках хорошим показателем считаются 5-10 договоров долевого участия. Помимо этого, в них представлен относительно небольшой объем экспозиции: зачастую количество лотов в проекте не превышает 15-20. Кроме того, срок экспонирования вариантов в высокобюджетных объектах может составлять несколько лет (в том числе после ввода корпуса в эксплуатацию), поэтому определенная доля вариантов в них реализуется по договорам купли-продажи.
https://dl4.joxi.net/drive/2021/07/26/0 ... a600a4.jpg
https://www.metrium.ru/news/detail/samy ... odii-2021/

Просто Savvin судя по наш.дом.рф имеет 169 квартир, вот и не самые лучшие темпы продаж на самом деле (судя по ПД продано 64, сколько бы мало не было свободных на их сайте) опережают более бодрые чужие темпы